建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策分析

张晓东 沈阳唯弘信工程造价咨询有限公司

一、建筑安装工程造价的特点

（一）涉及工程种类多、价格差异大

建筑工程有民用建筑工程，装修装饰工程、构筑物工程、工业建筑工程、桩基础工程、单独土石方工程等。建设工程涉及的费用造价有许多，价格各有不同，比如分部分项工程费、单价措施费、总价措施费、企业管理费、规费等，随着市场的变化也会改变。

（二）定额应用的限制

建筑安装工程的工艺复杂，内容多，传统定额标准滞后，与建筑安装工程的快速发展不相符，不能满足相关需求。现代施工水平不断提升，施工设备、机械等不断更新，施工条件、设计规范向科学化、国际化发展，不断推广与应用新技术、新材料，都会提高定额的发展。但长远来看，目前的传统定额，与现代技术及要求不适应。

（三）设计变更多

建筑安装工程涉及土建工程、装饰工程、安装工程等。设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。变更有关工程价款的报告应由承包人提出。承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经业主和监理同意。设计变更比如工程地质勘察资料不准确而引起的修改；使用的材料品种的改变；施工中产生错误的补救措施；设计错误、遗漏；增减工程内容改变使用功能；修改工艺技术等。

二、建筑安装工程造价管理问题

（一）设计不规范

随着建设项目数量的增加，设计单位在供应商市场中谋求利益的因素较多。因此，这些单温常常会浪费时间和效率来在建筑安装项目中获得巨大收益。导致设计深度很浅显、并且图纸不够准确。这些与标准工程的差距在计算后期项目成本时产生了许多问题。

（二）法律体制不够完整，商家互相不公平的竞争

随着我国各项法规的颁布，我国法律体系正逐步完善，《施工法》《招投标法》《造价工程师注册管理办法》等有关施工成本的法律法规被颁布成为工程造价管理所遵循的规则。但是，随着经济的发展和法律法规的执行，仍然存在许多新的挑战。现有法律法规无法为市场创造必要的管理力量。由于市场竞争激烈，新的建筑公司不断涌现，但具有资质条件的建筑公司非常多，导致公司之间的竞争加剧，这就造成了合同价格、建筑费和成本合同等内容都存在被压价的现象，这对项目管理层产生了负面影响。

（三）建筑合同问题

建筑安装项目主要受水文和气候等环境因素和诸多地理因素的共同影响，各种因素都会影响建设安装项目的成本。图纸审核、价格变化、设计变化、付款方式和索赔等都对项目成本有重大影响。在签订施工合同时，一些关键要素仍不清楚，缺少这些基本要素将对建筑公司的建设顺利进行产生严重的负面影响。这不仅延长项目的进度，而且影响预算和对建设成本的控制。

三、建筑安装工程造价控制策略

（一）规范设计工作

有效控制建筑安装工程造价，需要首先合理优化设计方案，满足使用建筑安装工程的功能需求，同时使成本在合理的范围内。维持预设功能，保证施工质量的前提下，适当缩减实际造价。综合考虑资金、资源等问题，有效计量工程造价实际，选择最优的设计方案。严格把控图纸效果与变更情况，加强设计审查，使设计与实际工程严格相符，保证设计的科学性，减少施工中的变更，避免造价的大幅波动。建筑安装工程优化设计方案，有一定的复杂性，需要前期做好调查分析工作，与施工队伍加强沟通，严格控制工程图、技术设计的变化。

（二）完善造价管理制度

企业要建立健全造价管理制度，针对建筑安装工程，制定完善的造价管理制度，并且保证在各相关部门中，能够有效运行管理制度。施工单位、设计单位、建设单位，都要遵循造价管理制度，积极参与制度的制定，在实际施工中，严格遵守造价管理制度。实现全周期统一管理建筑安装工程，全过程控制工程造价。造价核算人员需要全面了解实际施工情况，到施工现场第一线，核实预算造价与实际造价，实现对工程造价的动态管理。发现问题要及时解决。财务管理人员要做好核算工作和实施审核。在施工过程中，完善建筑安装工作制度，保证严格按照工艺、技术等，规范施工操作，防止操作失误影响施工进度。

（三）增强考核管理

在建筑安装工程造价控制中，要建立完善的考核制度，加强考核管理，提升造价控制水平。我国对于工程造价管理，制定有相应的法律法规，造价管理人员要熟知相关规定，合法、合规开展工作，通过严格的规章制度，考核管理，督促工作人员重视工程造价控制，提升职业道德。对于考核优秀的人员，给予相应的奖励，考核不通过的人员，重新培训，进行一定的处罚，调动工作人员的积极性。

（四）提升施工技巧及人员素质

人的因素是保证建筑安装工程有效管控造价的主要因素。不管是造价人员、设计人员，还是施工各岗位、各环节的人员，都会影响建筑安装工程的造价。相关从业人员需要不断提高业务技能，明确造价控制的重要性，充分认识造价管理与企业效益的关系。在工作过程中，能够及时有效处理各种突发情况。严格把控施工现场。对从业人员要加强资质审核，重视教育培训，提高从业人员的专业能力。保证工程质量，同时实现安装工程施工的一次性完成，避免施工延误与材料浪费，提高造价控制的综合效果。

四、结束语

工程造价管控与工程成本、工程成本密切相关。在建筑安装工程中，施工材料和安装设备、施工技术、设计、人员等，都会影响工程造价。管理人员和工作人员需要根据工程实际，明确影响因素，合理规划设计，强化预算管理，完善造价管理制度，规范设计工作，提高施工人员的专业素质，保证工程造价的合理性和规范性。