分析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

郭辉 宁夏宏天达建设工程有限公司

工程造价预算方面是项目成本的控制主要中心，也就影响着施工部门与投资企业的利益。而施工部门的管理与传统工程造价认识的影响还会时常发生超出预算的状况。因此做好建筑工程概预算编制工作至关重要。

一、编制的依据

相关工作人员要对建筑工程周围的气候、环境进行仔细的分析与调查，同时也要对周围的交通、经济情况进行总结与研究。从建筑工程概预算的角度出发，主要包括：相关机电设施、工程建筑定额、金属结构设备的安装定额。另外，建筑工程的上级部门还要制定出健全、完善的相关政策，其中包括法律法规内容，同时还要制定出建筑工程概预算编制的方法和收费的标准，对企业内部的执行人员，也要制定一定的标准。

二、建筑工程概预算编制对工程造价的影响

（一）人员方面的影响

建筑工程的概预算编制工作人员是概预算编制的执行者，其技能素养的高低，能够在一定维度上决定概预算编制的质量。具体而言，如果工作人员拥有较强的技能素养，就可以按时、高质量地完成概预算编制，造价工作也会有序进行，精准度会得到提升。

（二）价格浮动

建筑工程是较为复杂、庞大的项目，工期相对较长。受到市场环境变化的影响，价格发生浮动，会影响到概预算编制结果的准确性。在概预算编制工作中，显然应该考虑到人工、材料、机械设备价格变化对于工程项目成本的影响。负责概预算编制的工作人员，对于人工、材料、机械设备价格的掌握存在局限性，对于价格变化趋势了解不足，容易在概预算编制中出现偏差，影响其准确性。

（三）概预算编制对工程造价核算的影响

对工程造价核算环节进行分析后可知，其通常是将工程量当作基础，开展造价核算工作的。一般而言，在具体建设期间，工程量很容易出现各种各样的变动，这样就会致使核算结果和概预算处于不匹配的状态。从另一个角度出发来讲，在具体核算期间，因为大部分工程量计量单位存在着繁琐的特点，所以发生混淆现象早已屡见不鲜，这样就会增加造价核算错误情况出现的频率。倘若存在这种情况，那么就应当将概预算当作参考标准，以此来实现对核算结果的科学甄别。然而话又说回来，倘若概预算编制自身存在问题，那么不单单不会发挥出应有的价值，还会致使工作量持续增加，继而阻碍到核算效率的有效提升。

三、建筑工程概预算编制对策

（一）提高人员技能素养

鉴于工作人员的专业素质对建筑工程概预算编制工作有关键性影响，企业必须做好工作人员的培育工作，提高技能素养，这样才可以有效地防范一些较为低级的问题，比如多算、漏算等。建筑企业可以邀请经验丰富的专家到企业内举行讲座，将经验教授给内部工作人员，与此同时，还应当制定严谨的考评机制，定时考评工作人员的技能素养，及时清退水平较低的人员，进一步提高概预算工作队伍的总体实力。

（二）掌握价格动态

建筑工程建设、施工期间，需要密切关注人力、材料的价格变化，掌握价格动态，进而为概预算编制提供参考依据。通过多方面询价，概预算编制人员能够具体了解工程所需材料价格，并考虑到价格的时效性，判断其变化趋势。为了更加准确地掌握价格动态，则需要收集权威、可靠的信息，明确材料的主次。在此基础上，进行造价分析，并严格予以审核。

（三）利用现代化技术手段提高概预算准确性

结合工程建设具体状况可知，概预算编制工作十分繁琐，加上编制时间短，采用传统编制手段极易增加失误情况出现的概率。所以，应当对现代化技术手段进行充分利用，促使这些技术可以发挥出最大的价值，为收集与整理工作的顺利进行打下扎实的基础。借助于大数据技术将有关信息提出出来，在具体计算期间，还可以对计算机工具加以运用，从源头上促进工作水平的有效提高。在相关软件大力扶持的状态下，可以令材料、采购等若干个环节达到有效衔接的目的。相关单位在进行造价管理工作以及核算工作的过程中，也可以对各种信息网络工具进行充分利用，打破时间和地域的束缚，在第一时间和概预算指标加以对比。这种背景之下，能够以最快的速度发现造价管理隐藏的弊端，这样就能够采取切实可行的方式加以解决，为管理目标的实现提供应有的保障。

（四）收集相关的资料，做好前期的准备工作

首先，应认真了解我国针对建筑工程所颁发的相关政策法律法规，并且进行细致的研究与分析。对于在建设过程当中应用数量极多的水泥、钢筋等材料，在进行编制的时候，对于这些原材料都要进行预算，同时根据建筑工程的地理环境与位置，去采集关于相关原材料的价格，或者根据当地政府所发布的市场价格来进行对原材总料价格的预算。对于原材料的运送方式也要进行综合的分析与研究，之后确定材料的原价、包装费、运输保管费等一些主要材料的预算价格，并且对于容易影响原材料价格的因素做出分析，多方面地进行材料信息的收集。主要收集方法可以根据下关规范来进行相关的参考。另外，还可以运用互联网的优势与特点对相关原材料的价格进行查询，也可以与厂家进行约谈来进行具体价值的确定。

（五）造价估算控制

一是项目建议书阶段的投资估算，本阶段，是项目主管部门审批项目建议书的重要 依据，亦是编制项目规划，确定建设规模的参考依据，对项目进行合理的论证与分析，来决策项目是否可行。二是项目可行性研究阶段的投资估算，此阶段，对项目进行分析、研究、计算项目的投资经济效果，为建设单位提出建设性意见，以便建设单位来判断是否实施拟建项目。三是根据工可资料编制准确的投资估算。对拟建项目进行准确的估算，在项目前期可研甚至整个造价过程都扮演着极其重要的角色。

（六）科学合理编制工程概预算和控制价

建设单位要优化整个工程的造价编制体系，合理编制好设计概算、控制价（施工图预算）、审核施工预算（合同价）、竣工结算价，只有这个体系完善，才能够保证结果的准确性，为项目顺利开展提供准确的数据参考。为了保证建设工程造价和成本管理更好发展，就要依据完善的建筑工程造价成本管控体系，因此建筑企业在开展具体项目施工前，要根据项目实际情况，完善相应的管控体系。可以根据传统的施工经验来进行设置，然后在实际施工过程中结合具体情况做好有效的管控，使每一个相关岗位都有专业负责人，以达到专人专岗、责任到人的目的，在这一前提下各负责人都要及时汇报工作情况，达到工程造价和工程实际密切联系的效果。相关工作人员应深入施工现场做好勘察工作，在全面、细致了解施工现状的情况下，对比设计图纸来确定数据信息的准确性。相关建设单位还可利用分批量采购材料的方式，以避免材料的浪费，这样也能在短期内保障造价结果的准确性。

（七）完善工程监督管理体系

监督管理水平的提高对整个建筑工程造价预算管理工作发挥着非常重要的作用。这就需要围绕前期缺乏严格监督管理的问题做好以下工作：①重视监督管理体系的建设和完善工作，采用奖惩措施来提高监督管理人员对工程造价管控的重视，也可以提高相关人员的工作积极性，减少因人为操作失误出现的问题；②在具体施工过程中，监督人员要密切了解施工方案，采用标准化作业模式，可以减少后期返工情况的发生以及资源和现金的浪费。在完善工程监督管理体系时，除了传统的体系之外，还可以加入信息化监管，推进工程监督管理体系朝着专业化、科学化方向发展。在相关的体系保障中一定要重视合同管理，根据完善的管控体系，对项目的初期设计、中期建设和后期运营维护做好监管，有效控制项目工程造价成本。

四、结语

综上所述，建筑工程中的概预算编制工作，应用坚持整体性、准确性、可控性和严谨性的基本原则，尽可能规避设计变更与施工方案调整、价格浮动等难点问题。为了提高概预算编制水平，需要加强工程变更管理，掌握价格动态，平衡成本、工期和质量的关系，同时提高概预算编制的专业化水平，对于建筑工程建设的平稳、有序进行有积极的影响。