房屋建筑工程施工质量常见问题分析及治理探讨

冯琪玮

摘要：在房屋建筑中，工程管理的水平与施工质量是至关重要的，因此，必须要加强房屋建设工程的管理以及施工现场的控制。在建设过程中，还存在一些施工质量方面的问题，而想要保障人民的生命、财产安全，并提升自身建筑企业的经济效果，那就务必要加强管理力度以及治理力度。基于此，本文提出一些有效管理策略，以此给相关企业提供一些参考。

关键词：房屋建筑;施工质量;常见问题;治理

引言：

房屋建设工程中的一个常见问题就是质量问题，这是施工中经常出现的典型问题，它的出现通常是由于设计或施工组织管理不当，这时，如果处理不当，不仅会影响房屋的正常使用建筑，同时也造成结构安全、耐久性等潜在风险，是造成施工质量问题的主要原因之一。

1.房屋建筑施工中存在的问题

1.1施工现场缺少有效的管理

在房屋建筑工程之中，人力资源密集，人员工作复杂，施工人员和技术人员组成一条完整的流水线。只有工人和管理人员相互配合，才能使得工程顺利完好的进行。科学高效的建筑工程管理，可以使得设备、建材人员、以及人员的分配更加合理更加科学。从而达到加快施工进度、节约施工成本的目的和意义[1]。同时，科学的管理也能将施工质量提高。就目前来看，房屋建筑工程开展变得越来越复杂，大多数都是高层建筑，工程量很大，施工流程较为繁琐复杂。因此，对施工工艺和技术的要求就不仅仅像以前一样简单了。在施工现场，施工部门和单位也不止一个，现场情况相对复杂。在这时建筑工程管理的作用更是不言而喻了。而在实际的房屋建筑施工现场之中，很多企业都尤其重视施工成本和工程进度问题，现场管理意识相当薄弱[2]。在现场施工之中出现的小问题小纰漏都睁一只眼闭一只眼，没有及时处理，等到后期问题严重才加以重视，导致出现了工程返工、延期等一连串的问题。影响施工的顺利进行，也导致居民无法放心入住。

1.2施工单位不重视专项方案的编制

审查合格是是施工、监理单位控制施工质量安全和进行质量验收的依据之 一，而建设单位常常不够重视专项施工方案的编制和应用。在混凝土结构、砌体结构、混凝土试验检测、施工测量、地下防水工程以及屋面工程专项施工过程中，其方案编制不够完美，且其制订的方案不具备一定的针对性与施工指导性。另外，没有制订完善的留设方案[3]。在混凝土浇筑之前，混凝土施工缝隙与后浇带没有制订一系列的留设方案，就会导致其在施工中楼梯施工缝在梯段底部的位置;而当柱、墙混凝土设计等级高于梁、板混凝土设计强度等级时，没有梁、板与墙、柱节点核心区混凝土浇筑技术处理措施，当强度高于两个及以上等级时，施工中也未在交界区域采取分隔措施等，就会存在施工质量安全控制中的盲目性和随意性。

1.3建筑材料使用的不合理

建筑市场正高速发展，建筑材料也变得多元化，各种类型多种多样的建筑材料层出不穷。这样一来，就给施工方的材料选择上带来了很大的困难。很对企业为了方便快捷，对于材料的选择也只停留在了价格方面，对于自己所选材料根本不注重质量的检验，更没有考虑到搭配是否合理的问题。材料的不恰当使用，拉低了整个建筑整体质量效果。同时，对于所使用材料的成分没有检验，材料要求是否符合施工标准这些都是未知。这些问题不仅会给建筑公司带来经济上的损失，同时对于住户的身体也会带来不小的损害。还有些建筑施工方一味地压低建筑成本，对于很多实际出现的漏洞予以忽视，材料采购源头模糊，使用不恰当，做工应付，甚至是材料使用的暗自修改，都是造成工程不达标，工期推迟的重要原因[4]。

1.4施工人员的施工技术有限

就目前形势而言，所从事建筑工程的施工人员主要都是农民工。他们原本的职业都是务农为生，以体力劳动为主。他们之中的大多数都没有受过专业培训，没有专业的知识储备，更不具备专业的技能。对于工程质量意识淡薄，以追求完工为目的去工作。对于管理人员的专业化要求更是无法达到，施工图纸的理解也颇为困难。所以在施工中的施工工作规范、自我防范意识、对于施工成品多次检验等这些要求更是难以达到，就这一方面而言，对于工程质量的提升带来很大阻力，制约工程的发展[5]。

2房屋建筑工程的治理探讨

2.1加强房屋建筑工程的材料管理

所有的施工材料必须要在检验合格以后才能够投入进建筑工程项目的工作中去，出现不合格的材料必须要迅速有效的解决，出现大量不合格的材料必须要进行严格的调查。处理水泥也要进行抽样，再优秀的技术和工人也弥补不了劣质材料对于工程的巨大损害。对于施工项目的相关建筑材料，在前期的市场调查中要找到成本可以接受，质量为优先考虑的因素，并选择合适的采购人员，以防止出现私吞采购资金的情况出现。为求整体施工进程的质量能够得到改善，施工材料的质量就必须遭到相关部分和建筑管理方的双方把控，管理体系下的任何一名参与人员需要清楚自己的工作职责和责任，认真负责的对待当前项目工程，并不断地学习接受先进妥當的管理理念，保持管理体系处于不断更新完善的趋势和状态，确保整体工程的顺利开展，并在身后做到一定的保障作用。这对于整体的建筑工程项目是受益匪浅的，对于行业也能够做到现代化的进步和推动意义[6]。

2.2加强建筑装修行业的技术应用

因为房屋建筑工程中存在很多技术性的问题，目前，因为材料制造技术方面有了重大突破，并且日渐成熟，也使得房屋建筑建设中的相关技术获得了不可小觑的成就。例如陶瓷复合技术，石材眼膜技术，木制品等等。就需要将这些技术科学合理的应用到房屋建设工程当中，这些技术使用性能强悍，需要根据其特性进行应用有助于提高我国房屋建设工程的质量。首先我国的混凝土灌装技术立已经比较成熟，特别是后压浆技术，桩体体积更是明显的减少了，它很大程度的降低了施工所需的成本。混凝土灌装技术的壮大也一定程度上推动了桩检测技术的发展。深坑支护技术在建筑施工中的应用也十分广泛，它主要可以分为水泥墙技术，排桩技术，以及土钉墙技术，其中复合土钉发展是最快的。在许多酒店、办公楼的地下室、甚至地铁站的建设都可以看到很好的施工效果。除此之外还有预应力地下连续墙技术，会使建筑物的安全性能产生质的飞跃、钢结构安装技术，利用钢的特殊性进行施工，可以帮助我们解决大跨度的建筑物时施工问题，将更多技术科学地应用到房屋建筑过程中，使房屋建筑工程更加可靠安全，让人放心。

3结束语

总的来说，房屋建筑工程中还存在着管理力度不足，材料质量不达标，工程技术有限等问题，对应的就需要加强管理力度，尤其是对材料的选用和购买的管理，并加强新技术的应用，进一步进行房屋质量的加强，以满足社会发展的需要。

参考文献：

[1]胡永亮.房屋建筑工程中的施工质量管理刍议[J].质量与市场，2021（19）：176-178.

[2]戚威，陈高清，张帅帅.房屋建筑工程施工质量管理的研究[J].砖瓦，2021（09）：119+121.

[3]刘延欣，张海.房屋建筑工程施工质量安全管理措施分析[J].工程质量，2021，39（S1）：150-152.

[4]刘斌.试论如何提高房屋建筑工程管控与施工质量[J].房地产世界，2021（15）：89-90.

[5]彭保华.提高房屋建筑工程管理与施工质量的策略分析[J].工程建设与设计，2021（14）：199-201.

[6]任宏洲.对房屋工程建筑施工质量及施工安全管理措施的思考[J].大众标准化，2021（13）：13-15.