建筑施工成本管理的造价预结算审核研究

赵柳红

山西四建集团有限公司（030024）

0 前言

在造价预结算工作中，造价人员需根据施工方案、施工图纸计算建筑施工的工程量，按照定额计算各项施工成本，以此反映建筑施工造价状况。在施工成本计算中，造价人员要合理选择定额，并进行仔细换算。如果出现计算偏差，则造价预结算与实际施工成本形成较大差异，不能为施工成本管理提供帮助。

1 建筑施工成本管理的造价预结算审核现状

在建筑施工成本管理中，造价预结算的编制需造价人员综合材料价格、施工工艺、施工技术与人工成本等多项要素，准确计算各个工序的施工费用。在此过程中，造价预结算内容复杂、算量大，在投入使用前需实施全面审核，保障造价预结算的准确性，进而准确预估施工成本，为建筑施工成本管理提供依据[1]。因此，造价预结算审核可有效提升建筑施工成本管理水平，其作用为以下几点:①明确建筑施工所需的固定资产，为建筑工程投资提供指导；②便于建设单位控制施工承包价格，为招投标工作提供帮助；③造价预结算审核可确保预结算内容贴合建筑施工实际，为建筑成本控制与管理提供帮助，并明确建筑施工的薄弱环节，优化建筑施工方案或图纸，从整体提升建筑工程的效益。

虽然造价预结算在建筑施工成本管理中作用显著，但在部分建筑工程中，管理单位缺乏对造价预结算审核的重视，在工作中表现出如下缺陷。

1）审核内容不全。造价预结算编制涉及建筑施工的各个层面，审核工作需对所有内容进行分析审查，部分审核人员可能出现遗漏现象，导致审核内容不全，使不准确的造价预结算用于实践。

2）审核方法不合理。不同建筑工程的施工方案不同，造价预结算编制内容不同，适用的审核方法也不同，部分审核人员并未结合工程差异，科学选择审核方法，使造价预结算审核出现偏差，难以发现造价预结算编制的不足，不能为建筑成本管理提供详细指导。

3）审核效果不理想。部分审核人员仅通过手工计算、人工核对等方式审核造价预结算内容，受主观因素影响较大。部分审核人员未按照规范流程审核，出现送审资料不全、施工图计量不准确等问题，影响审核效果[2]。

2 建筑施工成本管理的造价预结算审核内容

基于造价预结算审核在建筑施工成本管理方面的重要作用，审核人员应明确审核内容要求，规范开展造价预结算审核工作。造价预结算审核应涵盖以下三项内容。

2.1 工程量

工程量审核内容是指对工程量计算内容、计算准确性进行审查，确认其与建筑施工实际相贴合。在工程量计算内容审核中，为提高审核效率，审核人员应在合理选择基数的基础上，一次计算部分工序的工程量，结合实际灵活使用。在该过程中，审核人员要做好定额总说明、子目分项布局等内容的阅读与理解，从整体掌握建筑工程施工状况，及时发现预结算审核中出现的漏计、重计或错套等问题，提高审核有效性。在计算准确性审核中，审核人员需遵循工程量计量规则与施工图纸、施工方案等资料，审核施工图纸的内容与数值是否准确、工程量计算是否符合计量规则、工程量计算过程是否存在纰漏、工程量计算是否出现重复计算或漏算现象。

2.2 定额套用

定额套用是造价预结算编制的重要步骤，也是造价预结算审核的重点。审核人员应根据定额要求，翻看定额的总目录、子目录、章节说明等内容，全面掌握与建筑施工相关的定额套用要求，并以此进行造价预结算的定额套用审核，及时且准确地找出造价预结算的不足。审核内容包括定额套用的对应内容是否与工程量项目的设计内容相同及是否出现重复套用或材料应用不合理的问题等。在定额套用审核时，审核人员还需进行换算定额单价的审核，审核允许换算的内容为人工部分、材料部分及机械部分，并审核造价预结算中是否正确使用换算方法、工程量数据是否准确。

2.3 费用计取

在建筑施工成本管理的造价预结算审核中，费用计取的审核内容包括直接费用与间接费用，审核重点在于材料预算价格及材料市场价格，通过对比分析，明确造价预结算中材料价格是否合理及正确。

判断造价预结算中材料价格合理的标准:造价预结算中的材料价格是否符合当地工程造价部门的统一价格要求；造价预结算中的材料市场价格是否通过建设单位审批。

判断造价预结算中材料价格正确的标准在于:造价预结算编制时材料价格选项是否准确、数据计量是否准确。在材料价格数据准确性审核时，审核人员应根据建筑工程特点，选择合适的价格审计方法，保障审核的有效性。

3 建筑施工成本管理的造价预结算审核要点

3.1 合理选择审核方法

3.1.1 全面审核法

全面审核工程量、定额套用及费用计取，审核人员重新进行造价预结算的编制，工作量较大，适用于投资额较小的建筑工程。

3.1.2 重点审核法

重点进行工程预结算书的工程量与定额套用的审核，审核工作中有详有略，适用于投资数额较大的建筑工程，可减少审核工作量，强化审核效果。

3.1.3 相关项目与数据审核法

在预结算书中选择存在关联的项目，组合不同项目模块，结合项目模块的数据，分析项目模块内的数据关系，进而推算各个项目的工程量与造价是否准确计算，工作效率较高，但对审核人员的专业素养、协调能力与工作经验有一定要求。

3.1.4 对比审核法

以同类建筑工程的造价资料为基础，结合工程量、材料价格、施工费用等要素，明确相似建筑工程工序的单价与工料消耗量，分析造价预结算书中的数据是否合理。通常来说，对于同类用途、同样结构与标准的建筑工程，每平方米的造价应差额较小，审核人员可利用表格罗列建筑工程的造价预结算数值及同类工程的实际数值，开展详细对比分析，及时发现造价预结算的异常。

3.2 引进先进审核工具

通过上述造价预结算审核内容分析可知，审核人员需审查的项目与数据较多，审核工作量较大。为提高审核效率，保障审核质量，建议审核人员引进先进审核工具，利用CAD软件、BIM技术等智能工具，替代人工操作，自动完成相关造价预结算内容的审核，更好地为建筑施工成本管理服务。

以某建筑工程为例，审核人员在造价预结算审核时，应用广联达审核软件，利用该软件的各项功能，准确、全面地审核各项内容。例如，在工程量审核中，审核人员根据审核软件的功能，选择合适的图元计算公式及工程量计算式，自动完成工程量数据计算，并将计算过程呈现在工程量明细栏中，逐一对照工程量计算项目，判断其是否符合规则要求。同时，在审核软件的属性窗口，审核人员需直接获取定额子目中的人工、材料、设备含量，明确造价预结算的工作内容，避免工程量计算时出现重复套项现象。

另外，审核人员利用广联达审核软件进行工程造价审核，全面进行定额套用及费用计取等内容的审核工作。审核人员将造价预结算编制文件导入在广联达软件中，对比送审文件与审定文件的内容是否一致。遵循当地工程造价管理部门的规定，确定费率，确保软件审核时执行的取费表与建筑工程类别一致，执行的费率符合规范要求，执行的取费基数准确，计算的取费项目与建筑工程实际相符。全方位进行造价预结算审核，分析造价预结算审核偏差出现原因，明确建筑施工成本管理重点，发挥造价预结算审核作用。

3.3 规范审核工作流程

3.3.1 送审资料

造价预结算审核内容烦琐，需造价人员为审核人员提供丰富的送审资料，以保障造价预结算审核工作有序实施。送审资料应涵盖设计图、施工图等，对不符合合同规定的内容，审核人员需联系建设单位，确认送审资料的准确性、全面性。

3.3.2 施工图计量

审核人员可利用CAD等软件进行工程量计算，根据CAD构建的施工图纸，安排不同专业的审核人员审核相应分项工程的工程量。需要注意的是，在机电工程的工程量审核时，由于部分设备、材料可循环利用，审核人员应遵循一次计算重复使用原则，准确计算工程量，避免造价预结算中出现重复计算的问题，加大建筑施工成本。

3.3.3 套用定价

审核人员可应用广联达等软件工具，基于其功能实施定价套用的自动审核，减少造价预结算审核的偏差，提高造价预结算审核的时效性与全面性。

4 结论

造价预结算审核可提高建筑施工成本管理水平，控制建筑施工的投资与资金应用，更好地管控各项费用。造价预结算审核内容应涵盖工程量、定额套用与费用计取三项，审核人员应合理选择审核方法，引进先进审核工具，规范审核工作流程，以高质量的造价预结算审核工作，协助建筑施工成本管理。