BIM 技术在建筑工程管理中的应用研究

李 鹏 孟晓静

河北地质大学华信学院（050700）

0 引言

将BIM 技术应用在建筑工程的质量、成本、进度和安全管理工作中，有助于实现建筑工程全过程管理，从而进一步提高建筑工程施工质量，减少安全事故，进而为企业创造良好的经济效益。

1 BIM 技术在施工准备阶段的应用

在建筑工程施工准备阶段， 可以应用BIM 技术对建筑工程的相关信息进行整理和归纳，然后利用获取的信息建立三维模型。参建单位可以利用三维模型分析设计图纸，并制订出合适的施工组织方案。 在应用BIM 技术开展施工准备工作时，可以在三维模型中对各个环节的施工过程进行模拟，发现问题可以组织设计单位对设计图纸进行调整，同时施工企业会制订应急预案并采取预防措施。即便实际施工中出现问题， 施工企业也会有效地处理问题，进一步减少建筑工程施工中存在的风险隐患。

2 BIM 技术在质量管理中的应用

建筑工程施工质量会受到材料、设备及人员等因素的影响。 应用BIM 技术加强质量管理，可有效提升建筑工程施工质量。 具体应用方式如下:①利用BIM 技术对各个环节的施工流程进行整合，使施工环节衔接更加顺畅，避免留下质量隐患；②利用BIM 技术建立建筑工程三维模型，施工企业借助模型掌握主体结构的交叉位置、隐蔽位置的施工情况，运用专业的施工技术，消除影响上述位置施工质量的不利因素；③BIM 技术会为施工过程建立虚拟环境，在虚拟环境中进行相关的测试。如管线碰撞检测等。在检测过程中，虚拟环境会实时分析获取的碰撞数据，为施工企业提供管线的碰撞点，施工企业可以在发生碰撞的位置增加防碰撞装置， 或者调整管线安装方式，避免管线出现碰撞情况，有效提高管线的安全性和稳定性。

在建筑工程施工期间，人为因素对建筑工程的质量有较大的影响，其占比超过95%。 施工人员操作不规范是主要的人为因素之一。 应用BIM 技术制订定详细、标准的施工规范和流程，要求施工人员必须按照规范进行操作。 为提高施工人员操作的规范性，可利用BIM 技术制作视频，在视频中向施工人员全面讲解规范操作方式，并且结合操作方式对施工人员进行技术交底。

3 BIM 技术在成本管理中的应用

建筑工程成本管理工作的内容由两部分组成，一是造价管理，二是资源管理。 在造价管理工作中，使用BIM 技术全面分析设计图纸，结构以及材料均利用BIM 技术制作成清单，并精准计算出成本数据。施工企业应根据成本数据准备相应的材料、设备以及施工人员，并按照清单内容进行工程建设，这有助于将建筑工程成本控制在设定的清单数据范围内。

在资源管理工作中，使用BIM 技术建立虚拟模型，在模型中增加多元化的内容，包括时间维度、成本维度等，进一步提升虚拟模型成本管理能力。此外配合使用资源计算软件，对建筑工程中使用的每项资源均能设计出合理的使用规划， 施工企业按照规划即可实现资源优化配置。

4 BIM 技术在安全管理中的应用

确保施工安全是建筑工程管理工作的首要任务。 在建筑工程安全管理工作中应用BIM 技术，对施工过程中存在的安全隐患，如高空坠落、物体打击及触电等进行全面的分析，通过分析对施工现场进行规划，在提升施工现场空间利用率的同时，还能避免出现交叉作业的情况，有效预防安全事故的发生。

使用空间分为施工空间、材料空间以及设备空间等，可根据建设要求，应用BIM 虚拟模型对施工现场进行空间管理，合理规划现场使用空间，并为每个空间设定使用需求。 施工现场空间管理工作的过程会以动画的形式呈现出来，仿真人形在空间内进行施工，在限定的空间内，会避免施工人员出现安全事故。 此外在虚拟模型中，BIM 技术会在极易发生安全事故的区域发出预警，施工企业根据预警信息，会在实际现场设置警示标志，时刻提醒施工人员做好安全防护工作。

建筑工程安全管理尤为重要，BIM 技术会对建筑工程施工中存在的安全隐患进行分析，将分析结果采用预警的方式提供给施工企业，并使用不同的颜色对安全隐患的危害等级进行划分，为施工企业做好预防工作提供保障。

5 BIM 技术在管道线路排布中的应用

BIM 技术在建筑工程建设中，能为建筑内部其它设施提供建设条件，包括给排水设施、燃气设施以及电力设施等。将BIM 技术应用在建筑工程管道线路排布过程中，一方面可以对管线的排布进行优化，避免管线排布出现复杂的情况；另一方面可以使管线排布更加合理，降低管线的施工成本。 与传统的管线排布方法相比，使用BIM 技术可以在较短的时间内完成管线的排布工作，并且每种排布方式均会为施工企业提供安装指导，不仅能提高施工效率，还能降低施工成本。 使用BIM 技术建立大型建筑工程的虚拟模型，设计人员在虚拟模型中可以快速调整管道的排布， 并且排布数据具有较高的精度，设计人员无需进入到结构中，即可获得良好的管道排布效果。

6 BIM 技术在进度管理中的应用

进度管理会关乎到建筑工程的建设成本和施工质量。 在原有的进度管理模式中，施工企业会制定进度计划，然后将计划落实到实际施工中，但是实际施工进度与往往与计划进度存在较大的偏差。

应用BIM 模型进行进度管理，模型中每个施工环节的施工进度均会纳入到进度计划中，配合使用WBS 进度管理方法， 对进度管理的内容进行细化，使施工企业明确每个阶段的进度管理目标，有效控制施工进度。 BIM 技术会为施工企业提供多种进度管理方案，施工企业应根据实际情况进行选择。

7 BIM 技术在运维管理中的应用

应用BIM 技术进行运维管理，可有效延长建筑工程的使用寿命，并创造更多的经济效益。 大型建筑工程运维管理工作的内容较多， 包括资产管理、公共安全管理、设备运维管理、空间管理等。 应用BIM 技术对管理内容进行系统性的分析，实时获取管理数据， 并依据管理数据调整运维管理计划，最大程度提升建筑工程资源的利用率。 例如使用BIM技术分析建筑的电能使用情况，从而制订合适的供电方案，并对用电设备进行优化，进一步降低电能的消耗。

8 结语

应用BIM 技术有助于优化建筑工程管理模式，提高管理效率，尤其是BIM 的可视化功能，在降低建筑工程管理难度、实现资源有效配置、提高工程建设质量等方面具有明显优势。