论BlM技术在工程建设管理中发挥的作用

施燕平

（上海德寰置业有限公司 上海浦东 200126）

0 引言

BIM技术作为建筑工程领域的有效工具，其作用受到了工程建设领域的认可，通过BIM技术使用，以信息参数和三维建筑视图的方式展示建筑信息，为管理人员进行工程建设管理，创造了有利的条件。因此，BIM技术在工程建设管理中发挥的作用不可估量。

1 BIM技术概述

在工程建筑领域应用BIM技术，可以使建筑工程各部门参与到建设管理之中。比如：施工部门、管理部门等。BIM技术的应用，还使传统手绘图纸现象发生了改变，图纸实现了数字化和电子化的发展，增强了图纸修改和存储的便捷性。这项技术属于一种现代信息技术，可以实现对各项工作的有效整合，有助于工程建设管理效率的提升。自BIM技术出现以来，我国建筑部门和企业对BIM技术的应用十分重视，并在颁布的《纲要》中将其列为了十二五中国建筑行业重点推广技术。自此之后，BIM技术就受到了建筑行业的高度关注，为充分发挥BIM技术的优势，政府部门还发布了BIM技术应用文件，要求政府投资且建筑面积大于20000m2的建筑工程必须应用BIM技术，各个省市地区积极响应文件的要求，并将其作为政府的一项工作内容。

2 BIM技术的应用优势

2.1 可视性和全面性

BIM技术与传统技术相比，具有十分显著的优势，可视化就是其中的典型，BIM技术可以为使用者提供一个可视化的界面，工作人员仅需将工程参数或设计图纸录入系统之中，系统就会在分析之后建立数字化三维模型，对施工数据进行准确呈现，管理人员可以依据数字模型，优化施工方案和施工数据，同时，还可以简化和协调各个施工流程，避免差异化问题的出现。BIM技术还能展示建筑中的各项细节，可以帮助管理人员更好的了解建筑信息，整个建筑工程施工和设计会更加清晰，其可视化和全面化优势远远高于纸质方案。

2.2 立体性和高效性

在建筑工程领域应用BIM技术，可以实现对施工各项环节和细节的充分展示，为管理人员进行施工管理提供了便捷的条件，有利于提升工作效率。在BIM技术的帮助下，管理人员可以找出施工管理中存在的不足，并采取有针对性的措施解决问题，以预防和控制施工风险。而立体化是指BIM技术可以将平面图纸转化为三维数字模型，如图1所示，从而清晰展示出各项施工环节，这样一来，就可以使施工进度质量得到保证[1]。

图1 BIM模型

3 工程建设管理中BIM技术的作用与重要性

3.1 有助于业主方目标的实现

业主方应用BIM技术的目标可以总结归纳为以下几点：

（1）提升建筑质量。在建筑工程施工开始前，将工程参数和设计图纸录入至系统，可以对建筑施工情况进行模拟，并从中找出问题，比如：应用BIM技术进行管道碰触试验，并根据试验结果，有针对性的改进设计。同时，将BIM技术应用于工程建设管理中，还能发挥出BIM技术的质量监控功能，有利于规避常见的施工问题，继而保障施工质量。

（2）降低投资风险发生的概率。通过上述分析得知，可视化是BIM技术的优势之一，在工程建设管理中应用BIM技术不仅可以实现施工进度的可视化，还能使投资成本可视化，有助于业主方及时掌握投资数据，以此为基础，对工程造价进行有针对性的管理和控制，投资分摊等投资问题发生的概率也会随之减少。此外，通过BIM技术的应用，还能减少设计变更并优化设计，从而帮助业主方规避可能会出现的投资风险。

（3）保证施工周期。施工周期对于施工单位和业主方都十分重要，如果工程无法在规定的周期内完工，施工方和业主方的经济效益均会受到影响。而BIM技术的应用，则是保证施工周期的有效途径。究其原因，主要是管理人员通过对BIM模型中的数据进行利用，有利于项目决策效率和质量的提升，比如：提高各项决策、审核和组织工作的效率，简化各项工作流程等等。

3.2 在设计阶段发挥的作用

3.2.1 辅助决策

在规划和设计建筑工程项目的过程中，通过BIM技术的使用，构建三维数字模型，可以对建筑周边环境和内外部风格装修等方面的内容进行模拟，辅助管理人员制定合理的决策。

将BIM模型作为决策辅助，与传统CAD图纸相比，取得的效果更为显著。究其原因，主要是CAD图纸是静态且平面的，无法全面呈现出建筑内外部的信息，尤其是细节方面的内容，将其用于决策依据，会影响决策的质量和效果。而BIM模型与之相比，可以对建筑工程信息进行全面的呈现，并且BIM模型所提供的信息具有真实性的特点，具体表现为建筑物的尺寸和比例，同时，还能在模型中增加参照物，比如：行人或汽车。此外，如果决策阶段出现了不同意见，可以通过修改录入参数的方式，呈现出不同设计方案的效果，管理者可以从中选择最合适的设计方案，有利于节省决策的时间，据查阅资料得知，在决策过程中应用BIM模型，可以节省2倍以上的决策时间[2]。

3.2.2 减少设计图纸的错误

就建筑工程管理而言，设计阶段十分重要，其成本在工程成本中所占的比例接近70%，因此，保证设计质量至关重要。BIM技术已经成为保证设计质量的有效途径。究其原因，主要是管理人员可以通过建立BIM模型，找出设计图纸中的错误，并将信息及时反馈给设计人员进行优化。这样一来，不仅控制了工程成本，还减少了设计图纸的错误。

比如：BIM技术与传统CAD技术相比，构建模型的效率十分显著，据了解得知，二者在构建一个面积相同的项目模型时，所耗费的时间差值为100%，简言之，应用CAD技术构建项目模型可能会花费30d的时间，但利用BIM技术建立项目模型，其耗费的时间仅为15d左右，由此可见，BIM技术可以在项目设计阶段发挥出十分显著的作用。

3.3 BIM技术在成本管理中的作用

3.3.1 前期投资成本管理中的作用

BIM技术可以通过对工程造价质保和历史数据的有效利用，准确估算工程项目的前期投资成本，有助于业主方从前期投资上管理成本，并在此基础上，优化方案，减少设计变更，节省施工成本。

3.3.2 设计成本的管理

BIM技术的应用，不仅可以实现对前期投资成本的有效管理，还能管理设计成本，业主方可以利用BIM模型获得设计数据，并利用设计数据提升设计精度，减少设计变更，以此来控制工程设计成本。与此同时，BIM模型的构建，还可以使各个单位之间协调工作，设计施工效率会得以提升。

3.3.3 施工阶段的成本管理

保证施工进度和施工质量是成本管理的有效途径，BIM技术在施工阶段成本管理中的作用表现在以下方面：①BIM技术可以管理和把控施工进度，在工程项目施工阶段，BIM技术通过整合进度和资源信息，发现影响施工进度的因素，继而采取有针对性的措施解决问题，比如：设计变更、安全事故等等。②BIM技术能够保证施工质量。BIM技术可以对设计方案进行模拟，管理人员应基于三维模型，对设计施工方案进行优化，并选择合适的材料和施工技术，确保施工质量与要求相符。比如：管理人员可以借助BIM多维度可视化的优势，模拟工程施工方案，并根据模拟结果，对施工方案进行优化，最终得到最优质的施工方案。以基坑施工为例，基坑施工是工程施工中难度最大的施工内容之一，如果采用传统的管理方式进行管理，不仅工作量大，管理效果也难以得到保证，而应用BIM技术模拟支护施工方案、土方开挖施工方案，可以规避支护施工常见的问题。

3.4 BIM技术在安全管理方面的作用

安全管理是工程建设管理的重要内容，关系到工程施工进度、成本和质量的管理效果，因此，受到了建筑领域的高度关注。在工程施工阶段非常容易出现突发事件，比如：疏导人员撤离、设备关闭等等，BIM技术在解决上述应急突发事件时，可以起到良好的作用。以某市图书馆水管爆裂事故为例，在事故发生当天，设备维护人员恰巧请假不在事故现场，致使事故持续几十分钟后，阀门才被关闭，造成的损失十分严重。如果工作人员可以利用BIM模型，就可以在短时间内解决问题。究其原因，主要是BIM模型可以自动定位故障点，并指导工作人员关闭阀门。同时，还可以制定解决问题的决策，因此，业主及施工单位应重视BIM技术在安全管理方面发挥的作用[3]。

4 结论

综上所述，BIM技术作为一种建筑信息技术，将其应用于工程建设管理之中可以发挥重要的作用，因此，建议业主和施工单位应加强对BIM技术的研究，并在实际应用过程中，充分发挥BIM技术的各项应用优势。