分析建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系

王 婷

（成都职业技术学院，四川 成都 610041）

工程造价具有固定建筑成本的作用，而成本管理又可对工程造价进行有效控制，做好建筑工程造价预算与施工成本管理工作，能够有效处理成本管理中存在的问题，帮助企业实现管理目标。

1 建筑工程施工成本管理中存在的问题

1.1 工程进度安排不合理，成本增加

在建筑工程建设期间，部分建筑企业为了达到合同规定的目标，提高经济效益，盲目安排工程内容，加快工程进度。工程建设是一项长期性工作，在工程建设期间，不能只着眼于施工进度，否则只为进度达到目标，质量却难以达标，后期需要再次返工，导致成本增加，影响工期。

1.2 项目管理人员缺乏经济观念

当前，许多建筑企业内部虽然职权分明，但实际上，企业各部门间会出现推诿责任、人浮于事的现象，该问题也使施工成本加大，制约了企业的长远发展。同时，企业成本管理必须依赖全体员工的协调合作，项目管理效益也需要全体员工共同努力。

1.3 成本控制方法不够科学

建筑项目建设期间，成本控制贯穿项目建设始终，任何一个环节都不容忽视。当前，国内诸多建筑施工企业关注成本控制，对建筑过程中的具体管理措施落实不到位，使建筑实施过程缺乏有效的合理控制。在成本控制过程中，相应的监督管理体系不够健全，缺乏有效的经验借鉴。同时，针对项目实施过程中存在的问题和处理措施，也没有及时归纳、总结。此外，建筑企业还存在过多关注成本控制战略问题，重点关注内容虽然符合管理程序需要，但是成本控制战略更关注执行，高质量的成本控制战略必须高效落实和执行，否则相关管理方法将毫无作用。

2 建筑工程造价预结算审查的主要内容

2.1 建筑费用计取的审查

建筑费用审查通常涉及工程直接费用、间接费用、利润等多方面内容。其中工程直接费用是重点审核内容，主要包含施工材料实际的市场价格与预算价格之间的差异、分析材料价格是否科学合理、准确度高低与否。价格的合理性主要包含两方面内容：一是预算价格必须根据造价机构发布的统一价格执行；二是使用建筑企业认定的市场价格购置材料。价格的准确性在预算编制过程中，要保证预算价格对应的选项准确合理。

2.2 造价定额套项审查

定额套项审查内容包含多个方面，含有套用定额的工作内容是否与工程量项目的设计内容保持一致、是否存在反复套用工程项目的现象、材料应用的合理性等。此外，审查换算定额单价的过程中，必须明确换算内容，同时，还需使用合理的换算方式，在换算时要关注计算细节，仔细核对数据，防止出现失误。

2.3 审查建筑工程量

工程量是造价预结算的关键性内容，是工程投资的量化指标。对工程造价预结算审核时，如果对工程量的复查不够准确，不仅会对分部工程量产生影响，还会使工程分部的各项费用失真，最终对整个工程的造价费用产生严重影响，导致造价大幅度膨胀或缩小。因此，在审查工程量时，必须重点关注两方面内容：一是分析项目的完整程度，二是科学合理地计算项目工程量。如果项目完整度较低，可能会出现重复和漏算情况。因此，保证项目完整程度极为重要，需要审查人员充分掌握设计图纸内容和施工项目，当工程预算设计的内容含有设计图样时，就可有效避免出现工程漏算或少算情况。而在计算项目工程量时，要保证其科学性与合理性，需要结合合同内容全面审查施工内容涉及的所有工程量。

3 建筑工程造价预结算审查在建筑施工成本管理中的作用分析

3.1 详细审核施工图预算和工程结算

建筑工程造价预结算审查可有效保障预结算的精确度，推动各项政策方针的执行落实，最大程度合理减少工程造价，最终实现项目成本有效控制的目的。对于建筑项目而言，严密的预结算审查能够对施工成本管理产生积极影响。首先，可以帮助装饰工程优化造价管理，因为审查严格，所以，对工程项目的内容有全面而深入的了解，造价也更符合规定要求。其次，可进一步强化对工程固定资产投资的约束与规范，促使相关工作向更科学合理的方向发展。最后，可帮助建筑施工企业确定工程承包价格，然后对价格进行有效控制。在实施工程标底编制时，负责编制的工作人员需要根据施工图落实相关工作；在承发包工程实施期间，施工图预算是合同价款结算的前提基础。此外，审查主要是针对预算项目中具有真实价格的内容进行审核，得出精确数据，及时修正造价中存在的问题，使其向科学合理的方向发展。

3.2 帮助建筑施工企业设计科学合理的施工编制

建筑工程施工图预算是指在施工图设计环节，对预期成本进行一系列的计算、分析和评估。在编制施工图预算过程中，要想保证相关工作科学合理地实施，必须保证所采用的施工图纸符合规定要求和标准，同时需要根据国家的计算原则，科学计算所有项目的工程量，然后结合图纸及工程量，给出对应的预算数额，计算工程直接费用，可以算出单位工程产生的成本及技术经济指标。施工编制越合理，对成本进行评估、制定项目报价、资金估算等工作的实施效果越理想。

4 做好建筑工程造价预结算与成本管理的建议

4.1 建立科学合理的企业制度

科学合理的激励机制能有效调动职工的工作积极性，促使企业向更好的方向发展，因此，企业必须结合自身实际发展情况及项目建设现状，制定和实施合理的奖惩制度，高效控制企业内耗，降低企业生产经营成本。企业要想建立科学合理的管理制度也并非易事，首先，企业需要充分了解和认识现行建筑工程造价法规，在科学的法律法规指导下开展制度建设工作。其次，要高度关注各项制度执行效果，当前，许多企业虽然建立了属于自己的预算管理制度，但执行效果却不是十分理想，例如，在进行预结算和成本管理时，没有严格按照规章制度执行，影响了制度作用的发挥。所以，制度的建立并非是最终目的，关键在于保证相关制度的有效执行，定期自查制度执行效果，如果发现制度执行效果不佳，必须查找原因，追究责任，适当惩罚相关工作人员；对积极履行企业制度的工作人员，则可给予适当奖励，有效调动职工的责任意识和工作积极性，使企业预算管理制度更好地履行。

4.2 强化预结算人员的专业技能

在建筑工程造价预结算与施工成本管理工作实施期间，负责相关工作的人员如果自身素质不高，没有切实认识到造价与预结算及施工成本管理的重要性，在工作中态度不端正、敷衍塞责，相关工作的实施效果将会大打折扣。所以，在提高工程造价预结算与建筑施工成本管理质量时，还需进一步强化预结算人员的专业技能，加强对职工业务素质和专业技能的培训，保证充分掌握建筑设计的各项内容，对施工图纸了解透彻，提高工作人员的职业操守，不得出现谎报工程预算、私自挪用企业资金等现象。此外，还需强化对预算的监督，保证预算公开、透明，经得起相关行业的监督审查。

4.3 加强与市场的联系

建筑工程预结算和建筑施工成本管理与市场联系极为紧密，市场的变化会对造价预结算及成本管理产生影响。因此，在开展相关工作时，建筑企业还需加强与市场的联系，及时了解市场上各类对预结算和成本产生影响的因素，并对其进行全面透彻地分析，例如，施工材料价格、人工成本费用变动等；同时，市场政策、环境的变化也会对造价预结算及成本管理产生影响。因此，加强与市场的联系能够提高企业的敏锐度，促使企业具有前瞻性地实施各项预结算与成本管理工作。

5 结语

建筑工程造价预结算与施工成本管理是一项综合性工作，涉及内容复杂，在具体工作中，要求相关人员充分结合专业知识、技能及国家相关政策和法律法规，采取科学管理方法，使工程造价管理更符合项目建设需求，达到企业节约成本的目的，高效利用各类建筑资源，推动建筑事业的进一步发展。