绿色建筑工程造价预算成本控制探讨

卫荣

摘 要： 本文以绿色建筑工程造价预算成本控制探讨为主要内容进行阐述，结合当下新型绿色建筑介绍为主要依据，从合理考虑生命周期经济成本、选择创新型技术手段、高度重视合同管理工作、做好工程质量成本控制工作、实现建筑一体化设计目的、及时构建工程造价预算机制、及时转变建筑观念这几方面进行深入探讨和分析，其目的在于控制好新型绿色建筑造价预算出成本，旨在为相关研究提供参考资料。

关键词： 绿色建筑;造价预算;经济成本;合同管理

【中图分类号】TU723.3     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.39.125

引言：由于国际经济的发展，带动了我国国家经济的发展，近年来也对环境造成了严重影响，所以提出了绿色口号，并将此种新型建筑理念和思想融入到人们生活中，不但可以提升居家生活舒适度，与此同时还可以提升人们生活质量，所以新时期人们需要高度关注绿色建筑够工程造价预算成本控制工作，保护环境的同时，推动经济发展。

1 新型绿色建筑介绍

绿色建筑就是在具体建筑期间，可以很好的节约能源和水源，并且可以起到很好的保温隔热效果，使得人们生活质量和水平得以改善的同时，更好的推动经济发展，实现建筑行业朝着良好方向发展目标。新型绿色建筑不但能够为人们提供良好生活质量，并且也成为了我国建筑行业未来发展具体方向。当前，新型绿色建筑被广泛使用到城市以及农村行业中，不仅仅涉及到室内绿色环保，还包含了环境绿色以及园林建设等不同领域工作，将外部绿色环保内部绿色环保工作结合起来，可以为人们群众提供一个良好的生活环境。新型绿色建筑之所以被使用到节能环保建筑材料中，借助再生资源替代原本不可再生资源，才能够更好的推动建筑行业的发展。

2 绿色建筑工程造价预算成本控制有效对策

2.1 及时转变建筑观念。

当前众多施工人员认为，新型绿色建筑和以往绿化对比不存在差异性，并且在一定程度上很多人对于新型绿色建筑工程理解不到位，只认为造价在一定程度上增加了。实际上成本预算控制工作人员意识到新型绿色建筑工程在具体建设期间需要做好设计工作，结合实际情况制定合理化施工方案增强建筑经济成本的同时需要秉持着节约原则。在具体建筑期间需要及时转变建筑思想观念，不断提升管理水平以及控制力度，只有这样才能够更好的做好造价预算工作，从绿色建筑远点出发，防止在建筑期间出现工程成本超额支出问题发生。

2.2 及时构建工程造价预算机制。

工程造价预算管理人员在编制预算机制前期，需要结合时代需求做好绿色建筑工作，设计好图纸，并依据现场情况进行勘察，做好前期准备工作后，亲自规划章图，到现场进行汇总和勘察，掌握具体情况后设计合理方案，针对工程表格确定预算定额以及各项收费标准，借助定额单价和工程量做好绿色建筑工作。造价预算人员还要做好市场绿色建筑材料调查工作将绿色资源、材料等全部纳入到建筑中，实现对绿色建筑工程材料价格的综合客观分析目的。

2.3 实现建筑一体化设计目的。

在绿色建筑工程造价预算和成本控制工作期间，工作人员要善于从不同角度和重点出发，针对相关因素具体分析，确保设计工作更加科学、规范和合理，并且只有合理可靠的设计因素才能够深度影响到绿色建筑行业的发展，实现对着整个绿色建筑工程的全面预算，在具体设计工作期间，一体化就是工作人员要从不同角度具体分析，做好建筑物统筹规划和设计工作，工作人员在具体工作期间积极主动提出相关意见和对策，只有这样才能够确保工程设计方案更加可靠和具体。并且在整个工作期间，消费者和设计人员需要参与到全过程中，唯有这样才能够确保设计的方案更加经济和环保，并且实现对建筑经济的全方位监控和管理，保证经济可持续发展的同时，推动国家经济发展。在新型绿色建筑工程项目中，需要施工企业参与其中，并针对图纸和现场具体情况提出合理化以及可信性意见，设计工作人员分析后认为有价值便针对图纸进行优化和重新设计，以此真正达到控制新型绿色建筑工程成本控制目标。

2.4 做好工程质量成本控制工作。

在新型绿色建筑工程中，要想做好工程质量成本控制工作就要说深入市场调查，不管任何一个施工环节出现问题，都会到整体工程质量造成影响，从而导致绿色建筑工程最终失败。因此，在实际工作期间需要强化资金控制工作，借助合理化先进技术员确保新型绿色工程的顺利开展，提升建筑质量的同时，实现经济快速增长。并且还要确保质量和经济成本稳定发展，保持平衡，将新型建筑作为成本控制依据，各种新型材料和工艺纳入其中，避免延誤建筑工期从而导致经济成本增加，在成本控制工作期间，还要注重减少增加成本的因素。

2.5 高度重视合同管理工作。

在新型绿色建筑工程中企业一定要高度重视对合同的管理，在实际工作期间减少合同出现的问题，还可以降低因为经济问题带来的损失[5]。在签订合同期间，还要注重将招标文件作为依据，强化施工问题分析和评估工作，针对合同中内容和文字深度探究和分析。在合同中增添索赔内容在具体施工期间，做好做好索赔资料收集工作，全面收集和保管，只有这样才能够避免建筑工作出现经济损失和问题，进而可以有效赔偿，实现建筑工程中经济损失经济效益最小化目标，推动新绿色建筑行业的发展。

2.6 选择创新型技术手段。

在新型绿色建筑工程项目造价预算和成本控制期间，要采用先进化管理思想和理念，针对新型技术手段和模式进行深刻，借助新型技术手段对整个建筑过程进行综合分析和统计分析，做好数据处理工作，与此同时还要有效审核和处理，采用虚拟仿真技术做好造价预算和成本控制工作，对新型绿色建筑工程进行全面优化和升级[2]。例如在新型绿色建筑工程方案设计期间，需要有效借助新时代仿真技术做好全面升级和优化，确保建筑信息更加精准，信息更加安全和可靠，防止在建筑期间出现不必要误差以及人为因素导致建筑出现资金浪费问题。

2.7 合理考虑生命周期经济成本。

建筑物的生命周期是一个相对比较重要的内容，在建筑工程前期，工作人员需要针对新型绿色建筑工程周期所用经济成本进行分析，而不是针对一个环节具体分析，否则将会对整个建筑项目造成严重影响。因此在实际工作期间，工作人员要高度重视，做好成本预算工作的同时以，将其纳入到节约资源建筑理念中，实现新型绿色建筑经济效益最大化目标，进而实现对成本的高效控制。在拆除工作期间需要高度重视经济成本和资源，符合新型绿色建筑工作需求的同时，推动经济发展。

3 结束语

总而言之，新型绿色建筑节约实现对周围环境的有效保护，并且为人们生活带来良好物质保障，实现经济的可持续发展。在新型绿色建筑工作中，要针对造价以及成本严格控制，不但可以降低经济成本，还可以提升整体建筑质量，使得新型绿色建筑行业可以在竞争激烈市场中得以生存，实现对建筑成本的高效控制。

参考文献

[1] 程灏，王冬冬.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的探讨[J].环渤海经济瞭望，2018，291（12）：62-62.

[2] 凌贵强.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2020，No.327（09）：16-16.