外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用

周超 田晓敏 伍晓娟 兰旭东

摘 要： 在房屋建筑工程中，外墙部分发挥着保温、防火、隔热等作用，因此在房屋建筑工程施工过程中，施工单位需要重视外墙防渗工程，进一步保障房屋建筑工程质量。施工单位要研究房屋外墙结构出现渗漏问题的原因，在房屋建筑工程中利用针对性的外墙防渗工程技术，保障整体施工效果。本文主要针对外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用进行简要分析。

关键词： 外墙防渗;技术;房屋建筑;应用

【中图分类号】TU761.11     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.39.113

1 房屋外墙结构出现漏渗问题的原因

1.1 外墙墙体施工不当

在住宅建筑工程施工过程中，外墙建筑是房屋建筑工程的重要承重和防护结构。因此，在房屋施工过程中，施工人员一定要保证外墙结构的完整性，避免因裂缝减少业主的入住体验，这样可以有效减缓因漏水引发的民事纠纷的解决和改善。但根据目前施工队伍在外墙施工过程中的技术操作调查，发现大部分施工人员在施工过程中由于自身技术的欠缺，无法控制振捣密实度，导致混凝土结构密实度不足，导致出现裂缝房屋的外墙，从而提高了漏水的概率。而且，大部分外墙施工人员使用的混凝土材料存在较大质量问题，其自身性能与外墙施工的性能要求存在差异，导致配合比不科学，导致外墙施工出现裂缝。

1.2 填充墙砌体砖施工不规范

在实际施工过程中，相关人员需要用砌体砖填充外墙。首先，在施工过程中，如果砂浆不能均匀摊铺，那么前墙的密实度也会受到影响，严重时会导致裂缝。其次，如果施工中使用的砌体砖不能充分浸透，那么砂浆与砖之间的粘结力就会降低，从而产生裂缝。最后，施工操作不规范也是造成外墙梁底部裂缝的关键原因。由于各种因素，不少施工单位在施工过程中没有在墙梁底部设置槽锁，导致砖出现水平裂缝。

1.3 外墙壁钻孔造成的渗漏

房子建在房子里时，由于厨房和浴室之间有水管和水渠，外墙上会钻很多水渠。施工单位对这些孔洞的封堵不到位，造成渗漏，这也是外墙渗漏的原因之一。或施工单位在施工中选用不合适的材料，导致墙体整体刚度和硬度不足，出现变形和裂缝，或未按施工方案施工，造成房屋结构不稳定，这也是房屋渗漏的原因外墙。

2 外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用

2.1 砌块防渗施工技术

施工单位在墙体框架结构的施工过程中，需要运用砌块防渗施工技术，严格控制砌体砖的抗压强度和含水率。根据施工规范落实防水措施和防雨措施，提高砖块质量，可以保障房屋梁柱结构质量。在施工过程中，需要充分浸湿砖体，分开砌筑不同密度的砌块。施工单位需要严格处理框架结构，严格控制砌筑的高度，避免砌体出现变形问题，施工单位还需要利用小型砌块，根据施工规范严格施工。在房梁和房柱交接部位，施工单位要剔除不平整的部位，利用高严密性的浆体平整、均匀地涂抹水泥，提升交接部位的严实性，避免外墙部位发生渗水问题。

2.2 外墙保温层施工技术

为了保证外墙保温层施工的质量，施工单位需要控制保温材料的质量，尤其要把控钢丝网和玻璃纤维的质量，在外墙保温层施工过程中，施工单位需要利用钢丝网处理墙体边角部位和窗角部位，保障材料具备防腐性和防潮性。为了避免外墙发生裂缝问题，施工单位在抹灰处理保温层的过程中，需要根据施工标准规范高效连接抹灰层和保温层，在保温层和抹灰层连接的位置需要使用抗裂剂，紧密连接二者。施工单位可以分次完成抹灰工作，完成一次抹灰工作，待凝结后加固钢丝网，固定之后落实第二次抹灰工作，提升抹灰工作质量，避免外墙出现开裂问题。

2.3 外墙饰面防渗施工技术

在利用外墙饰面防渗施工技术之前，施工单位要清洁墙体表面，将墙体表面的杂物清除干净，浸润墙体，使墙体表面含水量提升，对外墙表面进行打毛处理后，需要均匀地涂抹砂浆，严谨地贴铺装饰面砖。此外，在外墙饰面防渗施工之前，施工单位要注意处理表面杂物，利用浸润的砖体粘连砂浆，避免发生真空裂缝问题。在应用外墙饰面防渗施工技术的过程中，施工单位需要控制砂浆材料质量，充分拌和砂浆，提升砂浆的密实度，避免外墙部位发生裂缝问题。在外墙饰面防渗施工阶段，施工单位要严格选择材料的型号，控制材料质量，保障外墙防渗漏处理效果。为了避免墙体出现积水问题，需要设置圆弧状的窗台，在底部浇筑混凝土，提升外墙墙体防渗漏性能。

3 外墙防渗施工质量优化对策

3.1 做好施工准备工作

在房屋建筑工程施工之前，施工单位需要结合外墙挂线和外墙面砖模的数量，控制边线数量，控制预留洞大小，检测拉结筋长度，使用完整的砌块材料，同时要保障砌块具备分明的棱角。如果砌块模数不符合墙体长度，施工单位需要根据施工标准切割砌块多余部分，利用混凝土修补缺少的部分。施工单位要重视材料验收工作，在施工之前做好准备工作，顺利落实后续施工，提高整体工程质量。在施工准备阶段，施工单位需要严格控制外墙施工材料的质量，保障建筑材料具备防渗性。为了优化外墙防渗漏性能，施工单位要选择防水性材料，在正规厂家采购建筑材料，合理匹配建筑材料的尺寸和规格等，保障外墙防渗漏效果。施工单位可以随机抽查施工材料，避免在施工现场使用不合格的材料，保障外墙防渗效果，使房屋建筑工程的整体施工质量得到提升。

3.2 注意处理施工细节部分

在外墙砌体施工过程中，施工单位要精细管理混凝土外墙和填充墙预留孔洞，在封堵外墙孔洞之前，要注意清理孔边的杂物，凿毛处理洞口，通过浇水工作提高洞口湿润度。如果孔洞处尺寸小于100mm，施工单位可以添加干硬性水泥砂浆和防水剂，分三次封堵孔洞;如果孔洞尺寸大于100mm，施工单位可以在两侧设置支模，浇筑细石混凝土，同时需要添加一些膨胀剂，拆模之后剔除多余的混凝土，合理修补外墙表面。施工单位要逐个封堵螺栓孔洞，清除墙面PVC管和孔眼周边的灰浆，并且用水湿润之后，利用膨胀水泥砂浆封堵外墙，隔天再利用发泡剂封堵外墙内侧，砂浆干燥之后在孔眼部位涂刷水泥基防水材料，提升外墙防渗性能

结束语：综上所述，在房屋建筑工程施工中，做好外墙防渗漏施工至关重要，能切实提升房屋建筑工程的施工质量，保证房屋建筑工程的使用安全性。因此，相关人员要对外墙建筑施工材料进行全面的监督和掌控，规范外墙施工流程，做好外墻防渗施工检测工作，降低外墙裂缝发生概率，提高房屋建筑工程整体施工水平。

参考文献

[1] 外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用[J].何小燕，龙昌枝.住宅与房地产.2019（25）.

[2] 外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].张汶乾.住宅与房地产.2020（27）.