城市更新设计——电竞综合体改造

蔡春辉，袁媛

（1.上海浚源建筑设计有限公司，上海 200001；2.陆军工程大学，江苏 南京 210001）

1 背景

众所周知，电竞作为一项新兴行业，近几年在国内以迅雷不及掩耳之势快速发展。根据全球电竞版图来看，亚洲与北美目前占据着头部的位置，而中国在亚洲电竞市场又占据着举足轻重的地位。然而传统思维下的一辈人，带着固有成见，并不以发展的眼光看待电子竞技，在他们的观念下，“电子竞技”就是“玩游戏”，就是不务正业，即使电竞作为一项竞技运动，已经获得了国际奥委会、亚奥理事会的认同（图1）。

上海“2035”总体规划实施背景下，城市更新项目着眼于两个层面：第一层面是宏观视角下探索区域属性，包括文化归属、生态环境、邻里结构等方面的延续与更新；第二层面是微观视角下对有限空间的重新规划与多元利用，即对客观实体的结构重构和功能复合。最终，从关注民生需求出发，突出“以人民为中心”的价值取向，把存量资源合理配置到城市发展中去，从而促进城市活力再生。

成长于电竞20年发展历程下的一代人，似乎都有一种使命感，他们渴望传达在游戏中同样构建的积极价值观，传达电竞不亚于传统体育赛事的意志力、思维力以及团队合作力，传达他们竞技选手的身份，而非所谓的“网瘾少年”（图2）。

图2 使命与行动

2 项目简介

项目隶属于普陀西南地区长风社区综合服务中心 (长风生态商务区服务中心)，本次改扩建范围包括5#体育服务中心及生活服务中心西区、6#体育服务中心及生活服务中心东区（图3）。

项目自建成开始，因供给过量，一直处于闲置浪费的状态，为优化城市空间结构及总体功能布局，区政府选择项目改造并更新升级业态，由此提升城市品质、活跃区域经济。

图3 项目概况

2.1 基地区位

基地位于上海市普陀区同普路，临近泸定路，靠近中环，毗邻上海市儿童医院。距离上海虹桥火车站约10km，距离徐家汇、人民广场等中心城区约8km（图4）。

图4 基地区位

2.2 设计理念

从“玩游戏”到“电子竞技”，中国电竞花了近20年的时间，我们希望创造一个有意义的场所，能够唤起人们的某种记忆，使人们获得认同感和归属感。

项目以电竞场馆为核心，配备专业的应援区、云观赛打CALL（互动弹幕、加油打赏平台、无人机送礼）系统、VIP观赛区等，并集结了体育类、极限类、科技类、体验类等活动，以“商业＋赛馆”的形式，赋能传统商业模式。此外，主场ESP电竞文化体验中心还集结了零售、餐饮、娱乐、服务等多元业态，不仅打造电竞线下交流和聚会平台，还为热爱游戏的年轻时尚人群，打造一个吃、喝、玩、乐于一体的电竞主题生活馆。

在城市更新的视角下，电竞行业如火如荼地发展着，无论是出于价值层面还是商业层面，都为城市存量资源带来了一个新的出口。

3 设计说明

3.1 5#楼商业中庭

5#楼原是体育服务中心及生活服务中心的西区，中间有一块中庭，南北区域在2、4层由连廊连接（图5）。

为最大化商业面积，每层商业的走廊选择外挑。另外，减小两处下沉广场上空的范围，并把自动扶梯同方向向西设置，以满足临时活动的开展。

图5 5#楼原状

一方面钟情于素水泥的独特质感，另一方面为了控制造价，5#楼中庭以素水泥的灰色调性做基底，融入彩虹色的跑道元素（以“赤橙黄绿青蓝”对每层楼进行标识区分），打造充满活力、动感、热情的时尚新地标（图6）。

图6 5#楼俯瞰效果图

3.2 中庭天桥

以象征“时空传送”的廊桥（图7）来隐喻从5#楼商业穿越至6#楼电竞场馆的趣味体验，2、4层共4条连廊分别采用不同的主题，带给顾客别样丰富的消费体验。主题定位：4F北——LED走廊；4F南——透明玻璃走廊；2F北——手办走廊；2F南——主题标语地贴。

图7 中庭天桥

3.3 6#楼电竞场馆

方案以“穿越时光隧道——被压缩的20年”来隐喻人们对电竞由浅及深地感知以及电竞行业蓬勃发展的当下与前景。

具体来说，“时光隧道”由入口、前厅和场馆三部分组成，当人们从自动扶梯或是观光电梯到达入口时，伫立在眼前的IP雕塑，暗示着此次穿越之旅的目的地，然后沿着一面高尺度的巨面黑墙向前走。

图8 入口IP雕塑

随着不停地深入，端头粗犷的黑色岩石给空间带来一种巨大的力量感，恍惚间，高尺度的失真感，突然被一种深沉的压迫感所替代，而明亮的一抹黄色和头顶拼接的“破碎”镜面（图9），似乎又在缓解这种压迫，一时间各种复杂的感受充斥周身……

图9 原游泳馆看台端头

不同于入口处非日常极高极低的反差尺度，前厅整体表现为一个宽敞的高挑空间，在暴露原建筑结构的同时，多用水泥纤维板、环氧树脂、素水泥等基础材料，依旧延续5#楼素水泥的灰色调性（图 10）。

图10 前厅

从安检处开始，空间内部便展现出强烈的空间流动性，一圈一圈的闪动灯条营造出一个极具节奏感、穿越感的连续空间（图11），这种空间内连续的刺激变化在定义各功能区的同时，也给观众带来一种隧道穿行的兴奋感。

图11 闪动灯条营造的连续空间

当类似太空舱般的大门伫立于眼前时，意味着人们即将到达时光隧道的尽头——电竞场馆（图12）。

图12 电竞馆入口大门

硕大的舱门被开启，人们迎着爆炸式的光亮到达一个充满神秘的黑色空间里（图13），空间的立面被大面积的斜面切割，斜面的拼接处像被闪电击中一样，裂开一道道巨大的口子，不断发出阵阵幽光，左边是红光，右边是蓝光，与空间深邃的黑色呼应着，不断勾起人们窥视内部的欲望。

图13 电竞场馆

舞台对面的VIP室（图14），被高高地悬置在空中，当灯光熄灭，黑暗袭来，VIP室四周闪电状的光带越发强烈，使其就像是突然降临的飞船，却又不是何时飞走。

图14 电竞场馆VIP区

空间巨大的黑暗里，舞台、观众席、VIP区这些构成空间的主要功能被强烈的光带勾勒着，配合着紧张激烈的赛事与观众激情热烈地呐喊，像是黑色陨石里蕴藏的巨大能量在不停地膨胀，直到赛事的结束。

集聚王者峡谷，进击最强王者。这里是离梦想实现最近的地方，是心跳加快的地方，是为自己“不务正业”证明的地方。

4 结语

城市发展由增量扩张向存量优化的模式转变已是大势所趋，建筑改造与重新规划利用成为城市更新最简单有效的处理手段，然而较大的难题还是如何更新定位项目的改造方向。电竞作为规模宏大的新体育比赛项目，前景可观，其逐渐转战线下物理空间的定位为巨大的建筑存量市场提供了一个出口，抓住了市场转型的发展机遇，也为城市引入丰富多元的生活方式提供了载体。