卖房记

龙飞天

镇上有个叫作武老栓的老汉，儿子准备结婚，要在城里买房，找他要钱。武老栓手里存款不多，于是想把一套空房卖掉。这套房是老机械厂的家属平房，老机械厂早就搬迁了，几年前，武老栓买了下来。

武老栓买房时，正是房地产火热的时候。他看准了这块地皮的升值空间，算准了这里会拆迁改造。果不其然，一年后，镇政府出台了棚户区改造规划，平房在拆迁范围内。公告一贴出来，大家奔走相告，喜气洋洋。武老栓偷偷地算了一算，按照当时的政策，可以补偿一百多万元。他喜得嘴都合不拢，可把卖房的人后悔死了。

后来，房地产热降温了，开发商一期工程的房子卖不掉，后面的就搁置了起来，房子就此窝在武老栓的手里，闲置在那里。

于是武老栓到处宣传，想把房子卖出去。问的人倒是有，但出的价让武老栓牙疼，都在十万以下。想当初，他可是花了十二万买的，几年下来，不升反降，反倒亏了几万元，他不亏大了？但是人家也说得在理，前面十几层高的楼房把空间压迫了，狭窄的巷子进不了小车，要不是买给父母养老住，谁会买这种房子？来问房的人，都是偏远农村在外打工的人，让父母住在街上，图个方便，所以对房子的要求不高，才愿意买这种平房，图个便宜。

武老栓精明了大半辈子，可不想做亏本的事。房子就没有卖成。

这一天，武老栓喝了点小酒，兴冲冲地回来，碰见老李。老李问他有啥高兴事，喝得脸红彤彤的？武老栓凑近老李的耳朵，小声说：“老伙计，我要发财了，棚户区改造规划又出台了。”老李不相信。武老栓拿出一张纸，指着几行字，上面白纸黑字地写着，第二期棚户区改造工程，年底启动。

老李要拿过来看个仔细，武老栓忙塞进口袋里，说道：“这是高度机密。实话告诉你，我的老表在镇政府当干部，文件是从他那里拿出来的。这事你可得保密啊，不然我老表的仕途就完了。”说完，就歪歪扭扭地走了。

这事如果搁别人有可能保密，搁老李身上，那就是公开的秘密，他是有名的传话筒。果不其然，不到两天，关于棚户区改造的消息就传得沸沸扬扬的。有人跑来找武老栓核实，武老栓装糊涂，没有的事，别听老李瞎说。

过了几天，平房这一块区域就热闹了起来。租房的被通知限期搬走，几乎每天都有人往外搬。平时难得露面的房东，几乎天天在这一带晃悠，大家凑在一起嘀嘀咕咕的。而且，买房的忽然多了起来，但是，这个关口，谁会傻得卖房？除非有人急着用钱。

有人就指点，听说武老栓想卖房，前一阵子到处散布卖房的消息，这几天忽然没有动静了，你去问问他吧。

来了好几个要买房的，武老栓就说了急用钱的难处，只要价格合适就卖，于是就问开价多少？都报价十八万左右。这个价格已经偏高了，在小镇上，买一套商品房，也就二十多万。武老栓不说行，也不说不行，只是说，和家人商量商量再说吧。大家心里清楚，这是想拖一段时间看看，有没有出价高的。

还真有。这一天晚上，一个外号叫二黑子的人揣着钱来了，说道：“叔，一口价，二十五萬，这房卖给我。你要是同意，立马签协议。”

武老栓说道：“这位小兄弟，你出这么多钱买房，按说我不会拒绝你。但是我丑话说在前头，我这房值不了这么多，而且棚户区改造，目前只是个传说，也不知道是不是真的.我担心你会买亏了，到时候后悔。”

二黑子说：“这你就别管了。叔，干脆我们白纸黑字写清楚，以后无论发生什么，都不准反悔。”武老栓答应了，他心里清楚，二黑子是怕他反悔了。

几天后，房子过户了，二十五万加上存折上的五万，武老栓都转给了儿子。

忽然就出事了。上个月，老周把平房八万元卖给了一个乡下人，那个时候，还没有城镇棚户区改造的消息。最近听到棚户区改造的消息后，老周反悔了，想把房子要回来，买房人当然不同意，几乎天天在扯皮。老周的儿子在外地打工，急忙请假赶了回来。他年轻气盛，一言不合就大打出手，买房人被打得躺在了医院里，老周的儿子被派出所带走了。

这一天，武老栓接到儿子的电话，房子已经买好了。放下电话，武老栓和老伴正说着这事，镇政府的人和派出所民警找上门来了，让武老栓走一趟。到了派出所，武老栓才知道，从老周儿子打架的事情上，引出了棚户区改造的消息。镇政府和派出所顺藤摸瓜，找到了消息的源头，武老栓这里。

镇政府的人开始询问，武老栓的老表是谁？在镇政府干什么工作的？他给的有关棚户区改造的文件在哪里？武老栓笑嘻嘻地说：“没有的事，这些都是谣言。”民警喝道：“武老栓，你要知道事情的严重性，你涉嫌泄露政府机密，会坐牢的。还不老实交代？”

镇政府的人耐心解释，关于棚户区改造的消息，目前已经引起了严重的社会事件，影响十分恶劣，希望武老栓积极配合，找出责任人。

武老栓这下慌了，急忙竹筒倒豆子，全招了。

武老栓为了把房子卖出高价，就想了个歪招，谎称第二期棚户区改造规划年底启动，还用电脑打印了一个假文件。当然，他不敢冒充政府文件，只是打了有关棚户区改造规划的几行字，这也是只让老李看见这几行字的原因。至于有个在镇政府工作的老表，纯属胡扯。

镇政府的人相互交流了一下眼神，问那张纸还在不在。武老栓说在家里。民警带着武老栓回家，找到了那张纸，果然就几行字而已。鉴于武老栓恶意造谣，造成的社会影响比较严重，给予了罚款两千拘留五天的处罚。

武老栓一出来，二黑子就找上门来了。武老栓拿出两人签订的协议，冷冷地说道：“小兄弟，我就知道你会来找我。实话告诉你，这事，就算打官司，你也赢不了。再说了，钱也用了，房子没办法退了。”二黑子哭着说：“叔，说过的话，我绝不后悔。我不是来扯皮的，我只是想来看看，你到底是啥人，怎么能想出来这种歪主意。你真是不出世的高人哪，栽在你面前，我服！”

这事传开后，武老栓不敢出门了，那些把租客赶走的房主，肯定会当面指责他，因为他们被武老栓坑得少赚了一些房租，房子还得重新招租。据老伴说，那个老李被众人说急了，还当众把武老栓臭骂了一顿，说武老栓不该利用他。

过了十来天，这事渐渐冷了下来，街上忽然贴出了镇政府的公告，第二期棚户区改造规划年底启动，即日起，区域内所有的房屋禁止买卖，丈量房屋面积的工作，即日起开始执行。

原来，武老栓的谣言与镇政府的规划不谋而合。打架事件出现后，镇政府还真的以为有工作人员泄露了机密文件，就此展开调查。哪知道这个乌龙事件是武老栓编造的谣言，纯属巧合。

武老栓看完公告，只觉得天旋地转，喊了一声“这次真的亏大了啊”，倒在了地上。

（插图/谢 颖）