建筑装饰装修工程施工造价控制分析

赵正高

（扬州新盛建筑装饰有限公司 江苏 扬州 225009）

引言

审美多元化的背景下，人们对于装饰装修工程的要求也有了新的变化。例如，越来越多的业主方关注装饰装修的创意以及个性化特征，同时，对于装饰装修的材料以及相关用品等要求也更为严格。在装饰装修行业管理体系仍未健全的形势下，通过施工阶段的造价控制与管理，能够在满足业主需求的背景下，合理降低施工成本，提高装饰装修企业的竞争力。

1 建筑装饰装修工程造价控制的概念以及重要构成

装饰装修工程施工的目的在于通过有效的装饰装修施工策略帮助业主方改变其居住的环境，响应需求背景下为其提供高质量的居住体验。但是，在装饰装修施工阶段，由于缺乏强有力和规范化的质量管理措施，如造价管理措施，严重影响了装饰装修的施工进度以及质量，从而进一步增加了装饰装修的施工成本。从影响角度分析，缺乏科学与合理造价管理的装饰装修工程项目，是不符合装饰装修企业以及业主方的共同利益的。

根据装饰装修工程的造价管理内容分析，可见其包括以下几个方面：第一，装饰装修的资源成本费用，包括装饰装修人工费用、材料费用、机械设备的费用等。第二，装饰装修施工过程的成本费用管理，包括施工管理费用、水电费用、装饰装修材料储存管理费用。第三，装饰装修企业的后勤管理费用等。

2 建筑装饰装修工程造价控制问题分析

建筑装饰装修工程造价控制不到位，必然会影响装饰装修企业以及业主方的利益。而根据相关的调查显示，国内建筑装饰装修工程施工造价控制问题主要表现在以下几个方面：第一，随着社会的发展，装饰装修施工技术以及材料有了新的变化，人们对装饰装修的要求也越来越高。在这一背景下，新型装饰装修技术的应用、新型装饰材料的采购必然会造成装饰装修施工造价的增加，改变原有的预算。第二，根据实地调研的结果显示，建筑装饰装修工程的企业，在施工前期较少针对施工造价进行全面的预算管理。在施工方面，也没有设计完备的装饰装修施工图，这种情况的存在，使得装饰装修施工过程中，企业的施工缺乏有序性。随意的装饰装修施工，必然会增加施工成本。第三，建筑装饰装修行业发展的局限性，导致目前国内缺乏完善的装饰装修施工标准化管理。一些缺乏专业能力的装饰装修企业，在施工过程中忽视造价控制与管理工作，也必然会增加施工成本。

3 建筑装饰装修工程施工造价控制措施

3.1 做好建筑装饰装修工程的施工造价预算管理，科学规划

在建筑装饰装修工程施工前期，甲方需要针对装饰装修的具体内容予以明确。基于装饰装修项目的情况提出装饰装修的要求以及标准，同时，在投标阶段，施工单位对装饰装修工程项目进行实地考察。基于甲方需求以及自身的实际情况，制定详细的投标文件，从而确保精确、明细的造价控制内容与措施。在此基础上，施工单位中标后，根据投标文件以及实地考察结果，在施工前期科学规划装饰装修的内容，结合设计部门科学规划装饰装修的设计，明确施工流程以及相应的进度，制定工程造价预算方案，以此作为依据展开后续的装饰装修施工工作。

3.2 施工阶段的材料采购造价控制

材料的采购是关系着施工造价的重要因素。在采购阶段，施工方需要结合材料采购预算版块、施工需求等要素，选择多个具有合格资质的供应商，从中进行对比，选择最具性价比的供应商，做好材料采购的造价控制与管理。同时，为了最大化的合理控制成本，施工单位可以选择集中配套采购的方式。即选择一个符合资质的、性价比最高的供应商，通过建立长期性、大规模的合作关系，以此降低采购成本。同时，对于一些配套购买的装饰装修材料，例如浴室家装材料，可以通过配套打包购买的方式与供应商合作，降低采购价格，从而优化造价管理效率。此外，在材料的储存方面，施工单位需要在考虑材料储存安全性以及稳定性方面，选择低耗费的储存场地，从而降低材料储存管理方面的成本。

3.3 施工全过程的工程造价管理

在施工前期，施工单位需要基于施工项目科学规划每个施工小队，设置队长。组织队长对施工小队的各个队员进行安全以及施工方面的合理规划，实现高效率的施工人力资源管理，确保每个施工岗位有效落实责任机制，确保施工进度的有效完成，从而有效降低施工方面的成本。此外，在施工工序以及流程安排方面，施工单位需要根据装饰装修的施工图纸科学规划吊顶、砌墙等各个工程的时间、人员以及进场安排，从而实现高效率的装饰装修施工，降低施工成本。此外，在装饰装修工程竣工后，需要在结算阶段完善最后一阶段的造价管理工作。结合装饰装修施工图纸综合考量施工、变更等各项情况，根据责任划分的方式进一步的落实造价控制工作。

4 结语

总而言之，随着社会的全面发展，我国城市、城镇、乡村发展政策的颁布与引导，使得国内建筑装饰装修需求日益增多。同时，人们在经济发展的背景下对于居住环境的要求也越来越严格。在这一社会背景下，建筑装饰装修企业面临着激烈的竞争。做好施工阶段的造价管理，提高造价控制水平，有助于企业提高其竞争力，满足企业以及业主方的共同利益。因此，装饰装修工程施工的造价控制需要从造价预算管理、材料采购、施工全过程 以及竣工结算等方面逐一完善，从而形成完善的造价管理体系。