土建工程造价控制中的BIM技术应用

姜珊

（大连众致项目管理咨询有限公司 辽宁 大连 116001）

引言

在土建工程过程中，工程造价非常重要，因为它决定着整个工程的利益，对于企业来讲，更好地控制好造价的成本，能够提高经济效益，还能够提高工程效率。

1 BIM技术与土建工程造价控制概述

1.1 土建工程造价控制

在进行土建工程造价过程中，它需要准确的预算出在施工过程中所需要的花费以及材料的购买，所以说工程造价对于土建工程来讲是非常重要的，因此在进行工程造价过程中，一定要准确的把握住造价的成本，这样可以更好地减少不必要的支出，使得企业能够得到最大的利润。在进行工程建设过程中，一定要提前制定好方案和计划，使得土建工程的造价成本控制到最低。

土木工程的费用管理包括计划设计阶段，承包阶段和施工阶段。施工企业的施工进度情况，竣工验收后的施工结算，竣工验收后的施工结算，工程费用管理的基本内容，包括合理的决定和有效的控制。土建工程各环节采用统一定额计算规则，工程计量规范等文件资料。合理计算，确定报价，决定建设图纸的预算价格，完成决算价格等。工程费调整是设计方案优化的建设工程，在每个工程阶段都采取成本调整的办法，把工程费用的产生控制在合理的范围内。严格遵守调整生产价格的原则。要纠正每时每刻发生的偏差，在项目上合理利用物料，确保良好的经济社会利益。

1.2 BIM技术

BIM技术目前已广泛应用于工程或建筑领域，是使用数学模型设计或施工项目的过程。包括项目生命周期信息的共享数据库，为项目决策提供可信赖的参考，不同参加者通过输入BIM模型和相同的程序进行合作。BIM技术的核心技术是三维可视化。在建设交通部、建设产业信息开发纲要中，BIM等新技术被提议。全国各地的建设项目将BIM技术应用于工程，经济的不断发展，使得土建工程企业都会利用BIM技术，从而提高工程的效率，并且该技术能够准确的传达一些数据，企业利用这些数据可以准确的分析出工程的成本以及施工的危险性等。在建设过程中，会出现许多意外，因此只有提前预知，才能更好地减少危险的出现和成本，所以BIM技术能够帮助企业减少一些建设的成本，所以受到企业的喜爱。

2 BIM技术在土建工程造价控制中的应用

2.1 提高工程效率

在过去我国进行土建工程过程中会出现许多财务数据不清晰，而且没有一个规范的施工计划，所以说在进行过程中造成工程质量较低，速度较慢，而最后所建成的建筑质量也不高，因此，对于企业来讲，在土建工程造价控制过程中，使用BIM技术能够更好地提高工程的效率，通过该技术所传达的一些数据分析出整个建筑过程中所出现的问题，能够提前的预知，从而降低损失。

土建工程的成本管理是综合运用管理学等知识技术，对工程成本进行预测和控制的过程。每个建设阶段建设费用管理的内容不同，其共同点是合理确定建设费用目标，有效控制建设费用。坚持公平成本管理原则，加大成本管理预测控制力度，实现从传统经验形式向科学化经营转变，全面提高企业主体的公平投资效益。土建工程的成本管理目标是项目所有方面的管理效率化，重要的手段是信息技术。而BIM是当前所出现的新技术，可以有效的进行几何模型的建立，对土建工程造价提供了坚实的技术支持。

2.2 BIM技术减少资金的投入

经济的快速发展，也推动着建筑行业的发展，而当前建筑行业发展较为缓慢，主要原因就是缺乏一些相应的技术，在建设过程中，危险性较高，从而造成了大量的资金浪费，而BIM技术对于建筑行业来讲是一个新的改变，在进行施工过程中，它能够准确的进行相应数据的分析，从而为工程师提供参考。而该技术的出现，能够从一开始的预算到施工，到最后的收尾都可以减少相应资金的投入。

2.3 BIM使得工程数据更加准确

根据项目推进情况和实际费用情况，优化成本计划，提高项目整体效益。并做好相应的数据调整。由于大部分项目在建设阶段不充分重视工程费的管理工作，专业的管理水平不充分，建设阶段的执行力不强，给期待效果带来严重的影响。因此，建筑施工单位必须做好施工阶段调整工程费用的工作，并在不同施工过程中安排专门的监管人员现场管理，以保证按照施工价格设计的规定完成工程。在审核建筑物数量时，建筑价格评估员应熟知计算方法和规则，详细对照整个计算过程，提高计算的准确性，避免计算错误。审查签证证件，应当结合具体情况，对修订通知书，现场签证进行检查，以提高公正计量的准确性。

2.4 利于工程设计变更控制

一是组成专案组，对设计方提供的提案进行严格审查，使提案项目信息和内容完整，综合考虑建筑设计，建筑设计的内容，使设计最早完成。二是改善风险评估制度。一般来说，设计变更会发生施工计划或材料的变更，但如果达到变更危险评估体质，就能迅速掌握这些信息并控制变更危险。

根据范本内容的判断，一旦设计涉及到整个改动，需要了解市场的信息，那么范本的巨大变化将会在短时间内引起容量的增加，价格的上升，费用的上升，超过预算。再次，加强对设计变更的控制。确定设计变更的必要性，严格审查设计变更情况，经现场技术人员签名，批准，由有关部门提出方案并予以公告。规范签证管理制度，一旦遇到签证内容，必须明确签证的对象，主体，期限等，并完善相关内容。

3 结语

综上所述，我们可以了解到，在土建工程造价控制过程中，利用BIM技术能够准确进行预算，更好地把预算控制在一个花费较少的范围之内，还能够提高工程的质量。