装配式内装技术在Loft住宅中的应用研究

■李汤飞，张 超

(五邑大学艺术设计学院，广东江门 529020）

20世纪90年代以来，建筑工业化水平发展加速，住宅建设开始进入装配式建造技术时代。在建筑工业化的推动下，住宅室内装修逐渐呈现标准化设计趋势。室内装修部品模块化生产，减少前期的建造成本以及后期维护成本，因此新建住宅中逐渐采用装配式装修。空间形式多变，色彩分布感性的小户型Loft住宅也越来越受人们青睐，结合装配式内装技术，Loft住宅在满足人们个性化需求的同时亦可以兼顾标准化设计要求。本文通过Loft住宅中相应的装配式部品设计要点，分析装配式内装技术在Loft住宅中的应用，为室内装修行业的升级与发展提供参考依据。

1 Loft住宅概述

Loft住宅是通过旧工业厂房、仓库等高层建筑空间改造而成的，并且满足人们生活和办公两用的居住空间[1-2]，如今在国内已经演变成Loft商业住宅，新建住宅中有许多使用Loft的户型设计，例如北京城建·北京密码、五和万科长阳天地、北辰海口西海岸等项目。最初的Loft住宅是简单的工业风，随处可见工业厂房的原始痕迹，以及管线暴露在外、缺少华丽装饰的简陋面貌[3]。随着许多艺术家和设计爱好者们发现了Loft住宅特殊的审美价值，不断创新设计，就形成了现在多变的风格。在同一空间可以呈现不同的风格设计，逐渐被赋予多功能，形成简洁舒适的新住宅。

1.1 灵活划分的空间特征

Loft住宅相对于一般住宅建筑层高较高，是层高5米左右，面积较小的一种住宅户型[4]，由于这种小户型采用两层或者一层半设计后，实际使用面积和普通户型的住宅差不多，可以根据不同用途进行空间的灵活划分。通常Loft住宅一楼设计为客厅、厨房、餐厅等层高较高的开放性空间，二楼为主卧、主卫、书房等层高较低的私密性空间。通常将功能空间客厅、餐厅与厨房融为一体设计，避免了空间视觉封闭印象，同时解决了采光的缺陷问题。

1.2 简约、惬意的装饰风格

城市中许多Loft户型的住宅，通过不同的风格对室内进行装饰装修，而在这些风格中，有些会给人舒适安逸的心情，有些则会带来压抑沉重的感觉。风格设计往往搭配色彩进行变换，对采光充足的空间采用较浅色彩装饰设计，例如现代简约风格；采光不足的空间采用深亮色彩装饰设计，例如欧式古典风格。多色彩对视觉冲击影响大，易造成空间压抑感，在同一空间内尽可能避免使用过多色彩搭配。

欧式古典风格造型细节处理较为复杂繁琐，运用在Loft空间中容易增加压迫感，同样在Loft住宅空间有限的情况下，对于内部装饰体量比较大的中式风格不适合运用在这种小户型当中[5]。根据小户型住宅生活和办公使用功能需求，相对于一些简约风、田园风比较适合Loft住宅，居住环境更易使人感到惬意。正是由于这种简约舒适的风格特点，在使用装配式部品装修时，既可以标准化设计生产，也可以满足业主的个性化需求。

2 装配式内装技术体系概述

2.1 装配式内装技术的概念

装配式内装技术是明确支撑体和填充体分离的SI住宅理念，强调内装部品化设计[6]。装配式内装技术是基于多种部件组合设计的工业化生产方式发展，从生产、运输、安装等各个环节上都具备完善的一套体系，结合信息化进行协调管理，形成了装配式内装技术体系，很好的解决了传统内装行业的施工质量良莠不齐、施工效率不高、存在安全隐患等问题。

2.2 装配式内装技术优势分析

2.2.1 绿色环保

传统住宅中室内装修施工建筑材料浪费多，施工时噪声大，装配式内装技术则是通过现场进行部品组装完成，减少了传统室内装修方式产生的现场建筑垃圾、空气粉尘以及施工产生噪音污染[7]。工厂预制部件在室内现场安装，减少部件加工噪声，避免现场涂料污染。大多人对装饰装修施工工作环境的传统观念就是“脏累苦”，而装配式内装施工工法与传统内装相比，采用的是工厂生产、现场安装的干式工法，现场文明施工，提高生产效率，有效改善“脏累苦”的施工环境问题。

2.2.2 提高效率且降低成本

传统住宅装修质量存在许多通病，施工地面不平，抹灰产生裂缝，墙内暗线故障等等，都是由于环境、人为、设备、材料等复杂因素导致的结果[8-9]。通过装配式内装技术进行装修的住宅可以简化传统住宅装修的施工工序，将工厂预制的隔墙、楼板、楼梯现场安装，保证了部品质量和现场安装效率。住宅内部采用干法施工，方便安装和拆卸，损坏的部件可以回收，有效地降低成本。

2.2.3 前景广阔

随着国内经济飞速发展，人们对居住环境的要求不断提高，现如今建筑业相比传统建筑业，将会以智能化，生态环保化和宜居化的产业方式发展。在国家大力支持装配式发展的情况下，企业革新装配式装修建造技术，提高建造效率，加快住宅产业发展。随着装配式建造技术标准的不断完善，住宅室内装修设计必将趋于装配化，未来发展前景广阔。

图1 LOFT楼板超薄夹层系统

图2 三种卫浴排水系统

图3 LOFT多功能楼梯

3 Loft住宅中装配式内装技术的应用

3.1 工作流程分析

Loft住宅施工工作流程需要对空间功能、空间布置、部品模数设计等清晰界定。Loft住宅的装配式内装方式主要分为局部装修和一体化装修。局部装配式内装是通过四合院、工业厂房等改造，其主体结构已经存在，根据现场情况复杂繁琐，需要现场对住宅进行功能界定、划分空间、合理布置，在内装方案设计到部品生产需要建立完善机制进行过程控制，及时反馈，保证最终的部品安装乃至交付使用。Loft商品房采用一体化装配式装修，新建住宅装配式装修相对于局部装修过程更为复杂，装配式装修设计贯穿整个阶段，包括建筑设计、施工图设计、内装部品设计、主体结构的建造，都需要将装配式装修部品的设计考虑进去。

在一个工作平台上提供多专业、多工序相互作业的条件和环境，采取拼装原则完成安装。装配式内装施工作业工序减少，工序交叉少，施工现场文明环保，经过专业培训的工人素质高，从而各个工作环节更高效。整个装配式内装环节，相应的各个工作环节协调完善，通过运用BIM技术对工作的全过程进行可视化管理。

3.2 装配式部品特点

3.2.1 Loft住宅墙面特点

LOFT住宅墙面采用装配式装饰面板以及一些连接部件组成，墙面部品是整个住宅空间使用最多的装配式部品，具有装饰美化作用。装配式饰面板一般采用硅酸钙复合墙板，高度一般为3000mm-5000mm，厚度为10mm左右，跨度约600mm或900mm，装饰墙板可以通过有机涂料技术并且根据客户需求定制不同的饰面层，包含木纹、石纹、布纹等饰面层[10]。墙面部品标准化设计，客户可以根据具体情况确定饰面板的尺寸。Loft住宅墙面部品体量相对较小，利于翻新更换。根据Loft住宅的风格特点，一般采用银白色、浅灰色等简约工业风的面板进行装饰。

3.2.2 Loft住宅隔墙特点

Loft住宅空间可塑性强，通过隔墙灵活布置空间。隔墙属于非受力结构部品，用于分隔空间，同时根据填充材料的不同，具有保温、隔热、防火、隔音等辅助功能特性。客户可以根据自己需求对空间进行分隔，搭配空间进行合理安装。Loft住宅户型面积比较小，一层仅有厨房、卫浴使用隔墙分隔空间，但对于一般采用开放式厨房，不设置单独的隔墙，而二层书房、卧室等空间需要使用隔墙。装配式隔墙主要采用轻钢龙骨加石膏板排布，一般厚为100mm、120mm和150mm三种隔墙，布置时要合理控制间隔，确保安装的准确性。一般在隔墙中采用的装配式内装修材料通过固有的特性进行选取，针对不同空间做出相应的辅助功能，比如书房的隔墙部品中采用填充部件岩棉板进行隔音、阻燃。

3.2.3 Loft住宅楼板特点

楼板将Loft住宅空间分隔成两层，包含一层吊顶和二层楼地面，具有支撑、装饰作用。LOFT楼板夹层系统，利用钢板凹槽处铺设管线以及填充具有辅助功能的材料（图1）。支撑模块可采用钢结构为夹层，轻薄且承重能力强，钢材通过定制加工，现场组合连接部件进行连接。楼地面采用饰面板进行装饰，其基本功能与装饰墙板差不多，但楼地面需要承载家具、行人的重量，相比之下更需要注重楼面的磨损。吊顶采用硅酸钙顶板，亦可采用防火石膏板，顶部灯具、风扇以及其他装饰吊具等预留开口。传统采用混凝土湿法作业的楼板需要很长的凝结时间，而装配式楼板只需现场安装，节约大量时间。

3.3 整体卫浴系统

Loft住宅中的整体卫浴是一个由固定规格整合的小空间，采用装配式干法装修施工，与普通住宅一样注重干湿分离，防水防潮，通风换气。整体卫浴间通过玻璃墙或者其他防水隔墙进行隔断，起到干湿分离作用。装配式整体卫浴的淋浴区地面通常采用SMC淋浴底盘，有效贴合地面防止水渗漏，在墙面铺上PE膜防止蒸汽渗入墙体，避免传统卫浴繁琐的防水处理工序，使得卫浴整体协调统一。通过比较三种不同的排水排污系统，其中不降板同层排水系统最适合在Loft装配式集成卫浴中使用，在满足卫浴间设施齐全的同时，有效地解决了净高不足的问题（图2）。传统的卫浴间顶部采用的是降板布置排水、排污管线，故卫浴间相对于其他室内空间的净高较低。而Loft住宅等两层的缘故，每层卫浴间的净高会比传统卫浴间还低，故采用同层不降板排水系统，将排水、排污管线直接连接主管线，解决净高不足的局限[11-13]。

3.4 个性化创新

Loft住宅中可以根据个性化需求定制不同特征的内装部品，达到标准化与个性化的协同性创新。楼梯采用多功能设计，不但可以是两层空间连接的载体，也可以是灵活多变的置物架，还可以是简约的电视背景墙（图3）。多种功能融聚在一起，采用金属材质具有工业风特征，这种多功能楼梯更能与Loft住宅融为一体。

4 结语

Loft住宅装修符合装配式内装技术的视觉简单、协调的特性。Loft住宅市场需求越来越大，装配式内装技术高效施工，解决供应短板问题。Loft住宅户型小，内部设施体量小，采用装配式内装技术利于墙面、隔墙等小体量部品的翻新更换。Loft装配式夹层楼板利于施工安装，避免传统施工浇筑的时间等待，减少施工现场建筑垃圾堆积。整体卫浴减少Loft传统卫浴的施工工序，无需做防水处理，采用装配式不降板整体卫浴，有效地解决Loft卫浴空间净高不足问题。采用装配式内装技术进行装修，不但可以节约空间，还可以满足个人定制需求，未来装配式内装技术在Loft住宅中将广泛应用。