分析房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践

周波

（浙江处州建设管理有限公司，浙江 丽水 323000）

就目前情况展开分析，可发现现阶段中工程监理单位所负责的项目质量管理工作已具有一定规模，关于房屋建筑工程方面的对应技术亦出现较为贴合实际的应对措施，正逐步形成一套熟练的处理流程与管理模式。就实际情况展开分析，若想切实实现项目质量管理工程的进一步发展，还需结合实际，将管理过程中的问题予以解决。下文即为对应内容，并结合实例分析对应过程中的问题解决措施。

一、房屋建筑工程项目监理的重要性

房屋建筑工程质量的好坏可以直接影响人们的生活及工作中的安全，而房屋建筑工程是一个庞大复杂的工程会涉及很多的工作环节，只有加强房屋建筑工程项目监理质量管理方法，对各个管理环节进行精确系统的管理，不断地精细化建筑工程施工的管理也能够确保施工过程的精确性，才能发挥监理工作在房屋建筑工程中的作用，提高房屋建筑工程的质量。经济的发展带动了建筑企业的发展，房屋建筑工程项目监理单位是监督房屋建筑质量的第三方，在房屋建筑质量管理工作中发挥着至关重要的作用，有利于加快房屋建筑工程的施工进度，保障房屋建筑工程在合同的规定时间内按期完工。房屋建筑工程项目建立制度起源于20 世纪左右，积累了丰富的实践经验不断走向制度化和标准化，对提高房屋建筑质量管理有十分重要的现实意义。房屋建筑监理单位的主要工作就是负责施工阶段环节的控制，把质量管理贯彻到房屋建筑工程的每一个环节，站在公平的立场上对房屋建筑工程中存在的质量问题进行处理和协调，为房屋建筑工程质量提供保障。

二、房建工程项目质量监理中存在的问题

（一）缺乏规范性

从相关的法律法规来看，监理单位在对项目工程进行监理时，项目工程应当符合自身的资质等级，保证监理人员的资质符合工程项目的要求。然而在实际的项目监理过程中，由于各种客观或主观的因素，会出现转让或是挂牌监理的情况，或是因为建设方雇佣监理方的渠道并不正规，导致监理单位无法发挥出其真正的监理作用。另外，从建设单位的角度来讲，如果监理单位完全按照相关法律法规进行建立，也不利于其自身展开建设工作。

（二）工程监理缺乏公正性

监理单位在接受建设单位的委托后，需要对整个施工过程中的各个环节进行全面监理，包括施工材料、施工设备、构配件以及施工人员的施工过程等。因为监理单位监察的范围广，内容多，如果监理单位和建设单位之间的关系比较特殊，会在一定程度上对监察结果造成影响，导致工程监理缺乏公正性。建设单位为了节省工程成本，脱离监理单位的监察，在影响到监察结果公正性和公平性的同时，也会对房建工程的质量造成影响。

三、房屋建筑工程监理单位项目质量管理有效策略

（一）设计阶段的有效策略

在开展房屋建筑工程施工工作的视乎，首先，施工单位要想从根本上对房屋建筑的施工质量加以保证，最为重要的是需要对房屋建筑工程施工设计的效果加以确保，建筑工程施工设计效果与工程施工质量存在密切的关联。在开展工程施工设计工作的时候，务必要确保设计方案的严谨性和可行性，这样才能避免在施工过程中出现二次返工的情况，为工程施工各个工序的按部就班地进行创造良好的基础。其次，在针对房屋建筑工程开展设计工作的时候，需要充分结合实际情况，针对工程施工各个环节中可能遇到的问题加以预判，采用适当的方法来实施预防和解决，尽可能地促进施工质量的提升。对各个施工环节加以科学的设计，将所有的工作进行细致的划分，落实到人头，确保工程施工遵照既定的计划进行，保证各项施工工作的连续性。

（二）设备安装方面的策略

在实施房屋建筑工程施工工作的时候，施工机械设备的安装工作非常的重要。设备安装工作人员务必要具备较强的专业性，并且掌握设备的所有信息以及安装技能。这就需要工程监理单位要对施工设备安装工作加以重点关注，设备的安装效果与后期的使用效果存在密切的关联，从某种程度上来说，与施工的安全性也是密不可分的。所以，在实施监理工作的时候，监理工作人员需要对设备的安装工作加以切实的监督，遵照规范要求开展安装工作，保证设备的性能能够满足施工的需要。在正式将机械设备投入到工程施工工序之前，监理单位需要安排专门的工作人员对设备实施细致的检查，杜绝出现危险隐患，对工程施工工作造成不良影响。

（三）施工工序方面的策略

首先，在施工人员正式进入工地前，要对其进行综合素质能力的培训和考核，确保其自身能力达到标准后才能允许进入施工现场。对于一些特殊的岗位还需要检查相应的资格证书，如叉车证、吊车证等；其次，对于会直接影响到工程质量的重点施工环节要加强监管，比如预应力筋张拉，一定要保证其建立的预应力值可靠无误。另外，对于一些对时间比较敏感的环节也要加强监督，比如混凝土施工过程中，在对混凝土进行分层浇筑的时候，一定要在下层混凝土未初凝前就要完成对上层混凝土的浇筑，一旦时间掌握出现差错将会对整个工程质量都造成严重的打击。在砖墙完成砌筑后，6-10 天内不应有其它操作，一定要等砖墙完全内凝固和稳定，否则容易造成砖墙倾斜或是结构不稳。

结语

房屋建筑工程质量监理单位对于房屋建筑工程的质量把控发挥着至关重要的作用。为了提高房屋建筑工程监理单位项目质量管理工作水平和效率，在面对房屋建筑工程监理单位项目质量管理存在的问题要积极采取措施进行解决，不断健全房屋建筑工程监理单位质量管理制度和体系，注重房屋建筑工程监理单位第三方监督的重要性，推动房屋建筑工程质量的整体进步，促进我国建筑工程的长远发展，为我国的经济发展做贡献。