基于绿色经济理念下建筑经济可持续发展研究

谢凯

（单县房地产服务中心，山东 菏泽 274300）

引言

现阶段我国建筑行业正处于迅猛发展态势，带来了瞩目的经济效益，而且在市场中占据的地位越来越重要。但在快速发展过程中逐渐出现的固有问题也日益严峻化，使建筑行业发展正面临着尴尬的局面。尤其在国家大力倡导绿色经济、生态环保理念下，建筑行业的发展除了经济效益最大化以外，还需要考虑如何实现绿色经济，使绿色经济理念与建筑业的发展有机结合和良性互动，只有这样才能推动建筑经济的可持续发展。所以，本文从绿色经济理念视角探讨建筑经济可持续发展问题以及应对策略对建筑行业的发展起到重要的现实意义。

一、当前我国绿色建筑经济发展中存在的问题

（一）绿色建筑经济市场体系尚不完善

改革开放初期我国更加注重经济的发展，并没有关注到绿色经济，因此我国绿色建筑经济相对于西方国家而言起步比较晚，更重要的是基于我国经济的基本国情，众多消费者并没有形成一种绿色建筑的意识，尽管当前科学发展观的提出以及和谐社会发展理念已经深入人心，但是我国的绿色建筑经济市场体系尚不完善，这对于我国的可持续发展，是有一定的，负面影响的，而我国绿色建筑经济市场体系尚未完善主要原因在于我国的建筑经济发展过程中更多的是追求数量以及规模，但是，对于质量的追求却往往被忽视，而我国的市场经济体制本身就存在着一定的弊端，这也导致绿色建筑在建筑经济体系当中占有的份额就比较少。此外在外部环境方面，我国的建筑市场体制存在着一定的弊端，特别是在建筑项目具体的开发过程中，并没有将环境成本，算入总成本中。

（二）相关的技术支持以及激励政策不足

要想在建筑行业中推行和落实绿色建筑经济发展模式，必须要得到政府的支持和社会的关注。对于建筑企业来说，它是建筑行业的重要组成部分，也是绿色建筑的直接实施者和参与者，只有建筑企业在建筑项目实施中自动遵循绿色经济理念，才能保证整个建筑行业经济的绿色发展。绿色建筑经济在我国的出现时间相对较晚，缺乏相应的规章制度和规范标准，这就严重阻碍了绿色建筑经济的发展目标的实现。同时在绿色施工技术方面，国内建筑行业与国外相比也存在较大差距。此外，国家在绿色建筑经济发展这一方面的政策支持也相对较少，无法激发建筑企业在绿色建筑经济方面的积极性和主动性。

（三）科学有效的评价机制不足

在现阶段随着国家的大力宣传，绿色环保理念已经深入人心，建筑行业也将绿色环保里面融入自身发展决策之中，对于绿色建筑经济的研究也越来越深入，但是与其相关的评价机制却没有与我国的具体情况相结合，无法对现有预算建筑经济的发展状况进行合理评估。绿色建筑评价标准是评价建筑绿色经济的主要评价机制，但是在这一评价标准中并没有与当下最为先进的绿色施工技术和绿色施工材料进行结合，因此评价标准存在一定的不足和缺陷。所以必须对现有绿色建筑评价标准进行优化和完善，必要时可参考国外所使用的全寿命周期评价方法。

二、基于绿色经济理念下建筑经济可持续发展的应对策略

（一）全面完善政策体系

目前国内的绿色建筑经济发展水平依旧有很大的提高空间。确切而言，当前还处于初始发展阶段，而该阶段因为发展的时间不长，缺少有关经验，致使政策机制未全面构建起来。为此，我国应当不断健全与加快政策机制的构建工作，并且在政策机制建立过程中，一定要基于我国现状，提高政策的可行性，另外还应当大力构建有关的评定机制和推广体系来保证绿色建筑经济的长效、稳健发展，如此不但可以节省大量建筑资源，还保护了自然环境，在创造了物质效益的同时也取得了优良的环境效益。政策的构建既要具有强制性，又应具有激励性，最后构成一套与我国现状相一致的政策构建计划。

（二）强化经济技术支持

绿色建筑经济的发展需要巨额资本与先进技术的支撑。因此，在得到政府有关的扶持资金后，建筑产业自身应该增强绿色建筑经济发展的推动力，即加大技术变革与运用力度。围绕节能降耗与生态保护的目标，在技术变革过程中，全面发挥技术优势，有效参考且汲取国外领先技术经验，打好我国在有关行业的技术根基。另外，应该在技术的运用方面花大力气，经过反复实验与试用，提升技术的实效性，累积更丰富的实践经验。对新产品与新技术的品质进行检测，且在运用成效评定方面力争客观、全面，为技术的实践运用甚至之后的升级革新奠定夯实根基。整个行业的技术水平大幅提升，绿色建筑经济的发展便具有了优良的环境。

（三）完善绿色建筑经济评价机制

基于绿色经济理念，建筑经济可持续发展必须建立起相匹健全成本管理评价是烟草物流企业降低物流成本的关键。评价机制的建立首要问题在于规范考核机制，确定考核办法，正所谓要有法可依。同时，应该本着“责、权、利”相统一的原则，将物流成本的控制、预算执行及管理纳入考核及评价机制之中，从而有效的实施奖惩机制。如，物流企业最为关键的是车辆的费用，其中百公里油耗、维修保养支出可以按月度、季度、年度进行考核。企业可以通过考核来不断的改进成本管理中存在的问题，并不断地提出改进措施，以实现其降低企业物流成本的作用。

结语

建筑经济的可持续发展必须打破固守传统的粗放发展理念，而且企业必须意识到生态经济的重要价值和发展潜力，制定符合当前国家发展观以及企业事情的长远发展目标，顺应国家发展趋势，并将绿色经济渗透到建筑设计、施工、维护等全过程中，促进绿色经济与建筑经济的同步发展。