房地产档案资源的开发利用工作探讨

石兴英

摘要：随着我国经济发展逐渐加快，人民对居住环境需求日益上升，房地产行业取得了前所未有的发展。在需求市场的竞争中，房地产业务范围不断拓宽，充分开发利用房地产档案资源，促进房地产行业健康、长远发展，成为新时代经济发展研究的重要课题之一。本文基于新时代我国开放型经济发展背景下，全面展开对房地产档案信息资源的开发利用研究分析，并提出相应的开发利用建议，希望能进一步提高我国房地产行业对档案资源的利用率，扩大房地产业务发展渠道，促进房地产行业的发展。

关键词：房地产;档案资源;开发利用;建议分析

随着我国房地产行业的不断发展，其业务范围也随着需求市场的扩宽而增大，从而凸显了经营管理的重要性。档案信息资源的开发利用在房地产行业发展进程之中有着重要的意义，不仅可以让房地产行业充分把握市场动态与人民需求，还能帮助房地产行业整理资源，进行成本控制，从而达到最大效益的目的。因此，在新时代发展背景下，充分开发利用房地产档案信息资源，具有重要的现实价值。但是，当前房地产档案信息资源的开发利用之中还存在一定的问题，如档案资源管理分散、开发利用观念落后、管理人员综合素养不高等，这些问题都严重阻碍了我国房地产行业的发展[1]。针对房地产现有的问题，结合房地产发展经营方向，提出相关的解决措施，希望能进一步提高房地产行业对档案信息资源的开发利用，促进房地产行业的发展。

一、加强房地产档案信息资源的信息化建设

房地产档案信息资源信息化建设一方面是指将房地产省份证明、数据源头等原始文件进行数字化处理;另一方面是指将房地产档案信息资源数据借助数据库、大数据处理技术等进行信息化整理、分析及管理。这就需要房地产公司要建立高质量的档案信息系统，要全面、准确地收集档案信息资源，并将其完整地输入到数据库之中，并要充分依据档案信息数据的本质进行分类处理，方便之后的使用。此外，房地产公司还要依据信息技术的发展以及业务范围的发展进行系统的优化升级，充分保障档案信息资源信息化建设的基础。

房地产公司在与运营商进行合作的时候，就要结合公司实际情况，充分表达档案信息系统的需求，除了常规的数据储存、分析功能之外，也要构建多样化的搜索方式，从而提高房地产答案信息资源的利用效率，促进房地产业务活动的有序开展。随着房地产行业的不断发展与成熟，房地产业务规模不断扩大，人员队伍复杂，常常会出现档案信息数据重复录入的情况。出现这样情况的原因就是，在进行前值业务的时候，在验收过程之中，若是发展存在差异性，那么就会进行重新的数据录入，这样导致前置业务的信息数据无法得到更新，也无法实现资源的共享[2]。因此，房地产档案信息资源信息化建设要结合其业务范围做好资料名称统一规范，并制定出相应的优化测试，为档案信息资源共享系统高效稳定的运行提供基础。房地产档案信息资源信息化建设不仅可以实现档案数据资料的共享，还能为之后的开发利用点奠定坚实的基础。

二、丰富开发利用的科技含量

房地产行业应当加强档案信息化建设，其档案管理部门要充分结合档案数据库以及业务范围的变化进行信息化数字建设，并依据其统一的档案搜索目录，借助现代数据库管理软件进行统一规范的管理。当前，随着房地产行业的业务范围与工作范围的不断扩宽，对资源数据的获取更加丰富，也对其档案信息化建设的先进性提出了更高的要求。因此，房地产档案信息资源开发利用需要不断丰富其科技含量，充分利用起现在的5G技术、大数据技术、人工智能技术等，加强对档案信息化软件的优化更加，增强对档案数据信息的更新与收集，确保档案信息资源的完整性、全面性、准确性，也能为房地产档案信息资源的开发利用奠定坚实的科技技术基础[3]。

三、拔高档案管理人员综合素质

随着社会科技技术的革新与发展，新型科技在房地产行业中的应用也在不断增多，房地产业务活动中应用的数字化与信息化技术也在不断增多。因此，房地产档案管理人员需要适应社会的发展与房地产业务范围的扩宽，不断增强自我综合素质，不仅需要具备基础的信息技术使用技能，也要有对社会变化的敏感性与前瞻性。基于当前社会发展的需要，房地产的业务范围不断扩宽，人员队伍也在不断壮大，在此过程之中，难免出现良莠不齐的情况，因此，房地产企业领导者要依据档案管理工作的特殊性，对档案管理工作人员进行业务学习和提升的相关培训，其不但要增加业务能力教学，还要培训工作人员的计算机使用技能，从而有效提高档案管理工作能力。此外，房地產行业还可以与高校进行合作，广泛吸收具有高素质的专业人才，为房地产档案资源的开发利用奠定人才基础。

结语：

综上所述，随着房地产行业的发展，房地产档案信息资源的开发利用对房地产的经营发展和业务开展均有重要的意义。针对房地产档案管理的现存问题，提出其开发利用的相关建议，本文认为房地产档案信息资源的的开发利用应当从加强信息化建设、丰富科技含量、提高人员综合素质等方面开展，为房地产档案信息资源的开发利用奠定坚实的基础，并促进房地产档案信息资源的开发利用质量与效率的提升。

参考文献：

[1]廉茹丽.房地产档案管理现状与发展趋势[J].中国房地产，2019（31）：65-67.

[2]吉才梅.做好房地产开发企业档案管理工作的策略[J].城建档案，2019（07）：75-76.

[3]黄巧梅.房地产档案开发利用相关思考[J].智库时代，2019（27）：43+53.