关于绿色建筑经济可持续发展策略分析

郭文江 钱哓玲

（1.德城区发展和改革局，山东 德州 253000）

（2.德城区人力资源和社会保障局，山东 德州 253000）

近几年来，我国经济发展越发稳定，与此同时，人们对于环境的保护越发看重。在进行生态保护时，为了不影响经济发展，我国开始大力提倡绿色经济。在建筑行业中，要充分融入绿色经济的理念，确保建筑经济实现可持续发展。要保证房地产产业、企业与环境之间的利益得到有效的平衡，消除三者之间的矛盾，这样才能确保建筑经济可持续发展达到理想的效果。要为建筑经济发展提供良好的环境，充分融入绿色经济理念，这样才能找到环境与经济之间的平衡点，并进一步提高社会的效益。在这一过程中，政府要发挥重要的引导作用，鼓励社会力量参与其中，通过有效的激励和引导，制定相应的法律法规，使建筑经济可持续发展拥有更多的技术力量，深入践行绿色经济的各项要求。

一、绿色经济下的建筑经济可持续发展概述

“金山银山，不如绿水青山”，将可持续发展的绿色理念融入建筑行业发展中，是维持建筑经济良性发展的重要举措。为人们创造生活便捷、安全舒适、节约能源、环境适宜的居住环境与空间，能有效维持建筑与人在社区形成过程中的持续发展。绿色经济的核心是低碳环保，建筑行业的绿色理念也是以此为重点，即在建筑施工建设每个过程与环节中都要将低碳环保的概念融入其中，如提高能源利用率，提高建筑材料的使用效率，在保障建筑工程质量和安全的前提下极大限度降低对周围环境的影响等等，都是现今建筑技术研究的重要方向与突破要点。

二、绿色建筑经济可持续发展问题

（一）缺少专业的绿色技术支持

科技是企业发展的主要推动力，想要实现绿色建筑经济的可持续发展，必须依托于科技的支持。不管是落实绿色建筑经济理念，还是实现设计想法，都需要开展大量的研究工作以及技术创新工作，为这些想法和理念的实现提供有力支撑。和传统的建筑经济发展相比较，绿色建筑经济发展其技术含量相对更高，其相关的规范和制度相应也更为完善。但是科技创新不是一蹴而就的，其具有投入大、期限长、技术门槛高的特点，这是凭借个体企业的力量无法做到的，因此需要政府部门提高重视力度，从经济、政策等方面进行大力扶持，从而激发社会团队主动参与开展技术研发，以推动绿色建筑经济的进一步发展。

（二）缺乏完善的绿色建筑市场经济体系

改革开放以来，我国经济逐渐步入快车道发展状态之中。由于国家将精力放在发展经济之上，忽视对环境的保护，也没有对绿色经济予以充分的关注，导致绿色经济在我国的发展时间比较晚。许多人并没有绿色经济的意识，加之现有的绿色建筑市场经济体系并不完善，因此，这就对我国建筑经济可持续发展造成不利影响。我国建筑行业在发展的过程中过于追求规模，并没有对产品与服务质量予以高度重视，导致绿色经济在建筑行业中一度处于被忽视的地位。许多企业对绿色建筑缺乏正确的认识，备受计划经济体制的影响，思想意识不够先进，就会影响绿色经济理念作用的发挥。进行建筑项目开发时，企业并没有充分将环境的相关因素考虑其中，因此，建筑对环境一度造成较为严重的污染。

（三）环保建筑的评价工作难以得到有效落实

在现代社会的发展过程中，人们对环保建设有了新的认识，对绿色建筑也有了新的发展要求。这要求我国政府逐步重视绿色建筑经济的研究工作，在拓展研究的过程中也要广泛应用其他先进技术。从目前发展状态来看，没有建立科学的评价体制，导致评价工作难以得到有效落实。目前，在市场上广泛应用的评价机制是绿色建筑的标准化要求，但这是一种的固定要求，绿色建筑市场日新月异，要不断进行完善。欧美发达国家主要采用全寿命周期的评价原则，相比来看，我国没有根据实际情况进行应用改变，也没有进行相关标准的完善工作。

三、绿色建筑经济可持续发展策略

（一）强化市场引导并极大政策扶持力度

想要保持绿色建筑的可持续发展态势，作为政府部门应提高宏观调控积极性，强化市场引导，以明确绿色建筑市场的正确发展方向。一方面需要政府部门充分发挥其自身的职能优势对相关法律法规就进行完善，约束建筑企业的发展行为，从根本上实现绿色设计与先进技术应用的节能减排目标；另一方面政府部门应明确自身市场监督工作职责，保证把控行业动态的及时性，奠定企业技术研发强化与创新的重要基础。对于有明显违反规定的建筑企业应对其进行相应处罚。除此之外，需要为建筑企业提供必要的扶持政策支持条件，对严格遵循节能减排理念的企业予以一定奖励，例如税收部分减免或财政补贴等。只有这样，才能真正地从根本上将建筑企业推行绿色建筑建设理念的积极性充分调动起来，突显其主动进步优势，为创设稳定的绿色建筑市场发展氛围提供完备条件。

（二）应用低碳管理的建设概念

在实际工作的过程中，要先提升工作人员的素质。工作人员和施工管理人员是建筑工程的直接参与者，应提升他们的节能意识，采用先进的节能技术，提升绿色施工的审核标准。另外，在建筑施工过程中要进行有效的材料管理，避免浪费现象。为了进行高效控制，要做好机械设备的使用控制，进行建设垃圾的分类管理。在完成施工后，做好施工现场的规章工作，避免因为疏忽问题造成混合污染。在施工设计过程中，应用低碳管理的建设概念非常重要，这是可持续发展理念的主要体现，也是绿色建筑经济的实施途径。采用低碳管理的建设概念，完善建设管理体系，加大绿色施工的审核力度，在施工过程中，要尽可能体现科学发展观的建设思想，并进行合理控制，减轻污染程度，实现有效控制。

（三）正确进行引导，鼓励各主体充分参与其中

政府在建筑经济发展的过程中起到非常重要的调控作用。由于绿色建筑理念的融合与落实是一项系统而庞大的工程，其不仅关系建筑行业的未来发展，更与我国经济的发展密切相关。政府要有效发挥自身宏观调控的职能，通过正确的引导，制定合理的政策，才能促进绿色经济与建筑经济实现有效融合，为建筑经济可持续发展提供强大的政策基础。要不断完善与之相关的法律法规，优化现有的制度流程与体系，有效地约束企业的行为，不断更新和完善绿色建筑设计理念。相关部门要制定明确的节能减排目标，并加大监督力度，使各大企业能够严格按照相应的要求对技术进行改进，加强对环境的保护。政府既要重视绿色建筑经济发展，又要及时对市场进行引导，鼓励广大企业积极参与其中，真正实现节能减排。在发展绿色建筑经济的过程中，各主体的参与与配合至关重要。在初步推广阶段，政府要结合财政收益的情况，及时对企业进行财政补助与征税优惠，确保企业的成本得到一定程度的分摊，缓解企业的压力。鼓励生产单位与能源机构进行合作，满足消费者的合理需求，保障消费者的利益，同时，还可以对生产企业的行为进行约束。为实现绿色建筑经济可持续发展，就要不断完善市场规则，确保绿色建筑经济实现健康发展。

（四）改进评价标准，指明建筑产业持续长效发展道路

不断对建筑经济可持续发展的评价标准进行调整和改进，我国绿色建筑经济发展的起步比较晚，但是市场是不断变化的，因此评价绿色建筑经济的国家标准要及时做好更新。2019年所实施的《绿色建筑评价标准》重新调整了评价绿色建筑的时间节点、技术指标体系，新增设了绿色建筑的等级，并就绿色建筑的性能提出了更高的要求。在未来，我国的绿色建筑经济将取得更大的进步，因此相关部门要时刻关注相关技术的发展情况以及市场的普及情况，及时做好《绿色建筑评价标准》修订工作，持续推动我国建筑经济的可持续性发展。

四、结束语

现有的成绩来之不易，巩固成果，发展未来是行业的重中之重。建筑行业的绿色经济是现阶段乃至以后的重要发展和突破方向。降低行业的能耗占比、减少行业对资源的消耗、控制行业对环境的影响、满足人们对高标准居住环境的要求，这是建筑行业所有从业人员与公司，乃至主管部门共同努力的方向。