旧工业建筑改造下的城市绿地应用模式研究

庄 梓，张国峰

(辽宁科技大学，辽宁 鞍山 114051)

1 引言

城市化的加速发展带来了城市空间属性的变化，诸多城市都遗留了需要改造外迁的旧工业建筑。它们有的是工业企业转型所遗留下来的闲置厂房；有的是地区产业结构调整后的旧工业区遗存；有的是对环境带来污染的工业建筑治理后遗存下来的工业企业建筑等[1]。这些旧工业建筑失去了原有的价值而被闲置[2]，是城市进程中不可避免的现状。

我国旧工业建筑改造从20世纪80年代开始进行，经过了多年的发展已形成了相应的改造体系[3]。但就城市现有的旧工业建筑改造来说，存在改造模式单一、缺少绿化效果、使用舒适率不佳等问题[4]，不能适应城市绿地可持续发展的需要。本文从旧工业建筑出发，根据旧工业建筑的空间特点，研究城市绿地改造模式和再利用方式，以期望能为城市规划中相关旧工业建筑改造提供改造模式的参考。

2 城市绿地模式

2.1 城市绿地基本概念

《城市规划基本术语标准》(GB/T50280-1998)中对城市绿地的基本概念解释为：“城市中专门用以改善生态，保护环境，为居民提供游憩场地和美化景观的绿化用地”[5]。

城市规划学科上在广义上对“城市绿地”的普遍定义是指：“在城市规划区范围内的各种绿地。包括:公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地及其他绿地”[6]。

2.2 城市绿地模式

现如今，我国越来越注重城市绿地建设。城市绿地模式向着生态可持续发展。不断追求高层次、高效率、高理念的绿色建设目标，从基础的园林绿化、生产绿地转变为绿色建筑、循环经济[5]。以下主要介绍4种城市绿地模式。

2.2.1 公园绿地

公园绿地是城市绿地中最为首要的类别，主要包括综合类公园、社区公园、主题公园、带状公园等[7]。公园绿地是为市民提供游憩锻炼的场所，更能改善城市生态环境，在城市绿地规划中具有关键性作用。

2.2.2 居住绿地

居住绿地是指居民居住范围内的绿地，包括宅间绿地、居住区公共绿地、居住区道路绿地等。居住绿地与人们日常生活接触最为广泛，居住绿地的规划可以提升居住区的环境质量和居民生活质量[8]。

2.2.3 工业绿地

工业绿地是指工业用地内的绿地，例如城市企业生产车间、厂房以及其附属用地[5]。由于城市工业化，不可避免的会排放废气、废料，造成环境污染。工业绿地在这一过程中就起到了过滤、美化、降低防治成本等作用[9]。因此工业绿地成为减低污染指标，提升城市生态质量的重要手段方法。

2.2.4 其他绿地

其他绿地一般是指能提高城市生态环境、丰富居民休闲娱乐的绿地，它包括各个风景名胜、湿地公园、自然保护区等[5]。远离城区闹市，生态环境优越，起到完善城市绿地系统的作用。

3 旧工业建筑改造城市绿地应用模式

3.1 城市绿地应用模式的改造价值

旧工业建筑作为城市的工业遗存品，失去了原有的使用价值。如果不加以适当的改造，势必为城市管理带来负担，阻碍城市发展[10]。将旧工业建筑的改造模式与城市绿地相结合，融入生态意识与可持续发展理念，增加旧工业建筑的绿地面积，使其功能置换为与自然和谐共生的生态产业[11]。打破旧工业建筑改造固化思维模式，使旧工业建筑避免推土重来的命运，从而绿色重生，为城市旧工业建筑改造模式提供新参考。虽然从宏观概念角度来看，这种绿色环保的结合模式拥有诸多益处，但在实际城市绿地改造模式的选择上，应结合旧工业建筑空间形态加以严谨的思考。

3.2 旧工业建筑改造城市绿地应用模式

3.2.1 城市生态公园

城市生态公园是城市公园中较高标准的公园类别[12]，其形式多样，对公园选址要求较高，应选择平坦开阔且具有视觉冲击力的大型旧工业建筑厂区，如废旧船舶厂、废旧瓦斯厂等。还要考虑地域的自然条件和资源，对其进行绿色改造，将工业建筑周边进行景观更新，扩充绿地占地面积，增加绿化率。还可相应增设生态养殖、生态教育等项目，增强文化属性，提升经济价值，打造城市化自然生态公共绿地。

3.2.2 工业遗址公园

工业遗址公园改造模式，能充分保留工业文化的底蕴，在工业遗址利用的同时，促使工业文化成功转型为新的城市活力[13]。选择煤矿厂、炼钢厂等具有大型设备的旧工业厂区进行改造，例如将炼钢厂的主体设施(如高炉、工业设备等)保留，与绿植结合，形成一个主题装置艺术，增加公共活动空间。废旧工业建筑的独特韵味与公园的郁郁葱葱形成对比，自然与工业的融合，带来较强的视觉冲击，工业与生态的和谐共处，呼吁群众保护环境。

3.2.3 生态创意产业园

在旧工业建筑改造中创意产业园模式应用较多，其改造跨度大，经济效益良好。多改造为艺术类、创意类产业园。在旧工业建筑类别上应选择跨度大，空间感强，占地面积大的旧工业建筑予以改造。生态创意产业园将产业园融入地域动植物等地域优势产业，以生态为切入点，打造生态产业，构建绿地，优化城市形象。在我国，比较优秀的创意产业园改造案例为中关村768创意产业园[14]。

3.2.4 休养度假中心

休养度假中心是满足居民修养身心的场所，在这里经过短暂的调整休息后恢复精力回归工作生活，是城市快速发展下的产物。其需具有休息和医疗保健的作用。在选址上要选择区域环境良好，空气清新的场地，风景区边沿更佳[1]。应选择内部空间宽敞、层高高、面积大的旧工业建筑予以合理化改造，以期为休养度假区绿地提供更好的改造条件。

3.2.5 都市农业

都市农业是城市内部的农业活动，将传统农业模式与现代都市化相结合，为城市绿地带来了多样性。都市农业的功能丰富，不仅为城市提供农作物，还能起到农业观光的作用，为城市居民提供休闲、娱乐、采摘等，是具有生态效益的城市景观[15]。

4 旧工业建筑改造都市农业应用模式

旧工业建筑改造都市农业应用模式，是一种较为新颖的旧工业建筑生态改造模式，同样也是农业发展的新途径。需结合地理位置与生态环境对旧工业建筑改造再利用。在旧工业建筑选择上应选择占地面积大，建筑内部空间宽敞，结构坚固的建筑。对于单层建筑可改造为开敞空间，打造地面型都市农业景观。对于多层体量大的建筑可根据原有建筑形态加以改造，打造非地面型的垂直都市农业景观[6，17]。

都市农业应用模式从生态绿地视角出发，有效地实现建筑的节能，创新农业生产模式，推动城市环境的可持续发展[16]。力求打造以现代高新科技农业种植为基础，有机农产品深加工为依托，现代都市体验农业为引导，实现农业产融合，农业休闲养生，打造现代都市农业产业园。通过绿色环保的方式,引导城市的农业活动并形成新的城市绿地模式，将生态融入城市发展，提升旧工业建筑的价值。

5 结语

旧工业建筑改造向着城市绿地应用模式发展，是一种绿色、可持续的改造发展过程。改造再利用的模式上应谨慎选择，基于城市绿地的应用模式，使其在城市发展中满足人与自然亲近，生态与文化并存的要求，为城市市民提供亲近自然的健康大环境[18～20]。

旧工业建筑是城市工业化发展的产物，城市绿地是城市生态可持续发展的产物，其最终所追寻的愿景，是打造使用高效、功能持久、和谐共生的城市绿地，以期赋予旧工业建筑新价值。力求工业文明与生态文明的平衡，对城市的发展具有重要的意义。