BIM技术在住宅建筑设计中的应用

于明星 张 凯

（1.山东来鸿工程设计有限公司，山东 淄博 255000；2.淄博智达建筑设计有限公司，山东 淄博 255000）

在住宅建筑工程设计中，BIM技术属于新技术的一种技术属于新技术的一种，其主要是通过虚拟的信息模型对建筑工程进行模拟，由此呈现出建筑工程结构的功能特性，以便于后期施工顺利开展。BIN技术通过对三维建模的方式予以运用，能够在规定时间内完成施工进度的可视化与建筑工程项目的可视化，同时可以综合各个专业，确保了住宅建筑工程设计的全面性。另外，将BIM技术应用到住宅建筑工程设计中技术应用到住宅建筑工程设计中，能够以三维碰撞检查碰撞发生几率较高之处，及时找出设计问题，同时对综合布线进行合理优化。

1 BIM技术阐述

随着科技及建筑行业的发展，BIM技术在建筑设计中的应用日益广泛。BIM技术是利用计算机设备进行辅助设计，依据各种数据信息建立虚拟模型，其可应用在建筑设计的各个方面。BIM技术主要包含了建筑设计、施工、施工操作及维护，应用BIM技术可在施工前预测各种问题，并依据预测改进施工方案，以提高建筑设计及施工质量，提高企业经济效益。BIM技术具有模拟性、优化性、可视化、可出图性与协调性等特征。由于BIM技术具有可出图性的特点，因此在进行可视化处理之后可协助进行图纸设计工作，同时通过有针对性的优化措施提高设计图纸的科学性。由于BIM技术具有优化性特点，所以可通过持续优化及准确信息，协助工作人员进行住宅建筑设计工作。

2 BIM技术在住宅建筑设计中的应用

2.1 前期仿真

在对于住宅类型的建筑在进行设计以前，为了可以完成最佳的设计方案，要开展前期的仿真设计。将BIM技术使用到对建筑工程进行设计中，它的形态为虚拟的存在，施工开始以前，在BIM当中把施工的所有流程、涉及到的内容、设计完成的方案展开比较，同时对整个环节实施仿真建设，经过该部分的工作，将设计当中隐藏的问题查找出来，同时对这些问题展开讨论，还要给出合理的解决措施，以BIM为前提条件实施优化，对施工环节展开把控，持续的进行调节，直至最佳的状态。比如对用于居住的建筑实施的设计工作，在设计工作开始的前期阶段，借助于BIM技术对该建筑物的整体效果图进行描述，在图示当中，将此工程进行建设期间的难点以及重点部分找出来，对基础底板区域当中的大体积混凝土发生流水问题的段落实施区域划分，将钢结构的整体模型进行设置，对设计完成的住宅大楼的整体高度、建设位置的阳光照射的强度及阴影面积的强度展开探测，确保对于用于居住的建筑进行设计的科学性。

2.2 住宅设计的动态控制

BIM技术各项技术特性的应用，实现了对住宅设计的动态控制，从整体层面把握住宅设计施工的有效性。首先，BIM数据模型的可调节性应用，及时对住宅建筑的修改、施工、管理等数据进行记录与完善，通过相关施工数据的输入，BIM数据管理系统会自动根据输入的数据进行模型调节，对住宅设计施工的进程进行动态的控制与把握；其次，BIM技术的出图技术，即可以根据任意一个平面进行打印，并把握各项数据的标注，使得施工人员明确具体的施工数据，并严格按照住宅设计的具体数据进行材料的选择与施工操作，从根本上把握住宅控制的有效性。

2.3 BIM技术在可持续发展阶段的应用

使用BIM技术，可在住宅建筑设计阶段建设建筑总体架构与住宅建筑方位模型，以满足人们对住宅建筑可持续发展的要求。在设计住宅建筑时，可通过利用BIM技术的4D模型、5D模型建设建筑过程、建造过程等模型，进而在建筑早期形成设计观念；可使用REVIT分析工具，对住宅建筑的采光、自然天气、当期经济水平、施工现场地质情况等进行分析，为设计人员的设计工作提供准确依据，以提高住宅建筑设计质量。

2.4 空间规划设计

在设计住宅建筑工程时最重要的一个环节就是空间规划设计。具体可以从下述几点入手。在空间规划设计中，需要综合性考虑建筑工程的实际情况，对空间展开合理设计。从多个方面进行多样化设计方案的空间可视化分析，，包括地面积、地形坡度、地理位置等，确保设计出最佳方案。不仅如此，在进行空间规划设计时还一定要充分考虑到住宅建筑工程的功能性与规模等，合理设计和布置，从而保证住宅建筑工程的功能性和使用性。

2.5 可持续性的设计

BIM 技术还能够对住宅建筑进行一个可持续的设计。如，可以通过相关的软件对住宅建筑所处的地理环境进行一个详细的分析，包含地质的情况，土的类型，岩石的类型以及植被的分布等等，还可以对常见的自然环境进行模拟，如风、雪、雾、雨等，也可以模拟出外界的噪声、阳光以及阴影等效果。

3 结语

根据了解，BIM技术的成果问世，为建筑模型进行设计供给了技术支持，可是，中国对于此技术的使用，在版权和管控方面存在问题，造成了利益冲突的产生，造成不可以完全实现资源的共享，建筑工程的所有合作商不可以高效的展开协商。