建筑房建施工技术与质量管理的探析

吕水珍

芜湖禹韵水利工程有限公司 安徽芜湖 241300

随着社会经济的快速发展，能源资源的消耗量越来越大，为生态环境带来较大的负担，且影响了行业及社会的可持续发展。其中由于城市化进程的加快，房屋建筑的数量在不断增加，这使得建筑房建行业资源消耗量大，且各施工企业的质量水平参差不齐，常常出现房建质量不过关的情况，对人们的生命财产安全造成了一定的威胁。基于此要旨在提升房建的品质，从技术研究着手，推动施工质量管理，确保房建工程的质量安全，满足人们和社会的需求，促进建筑行业的可持续发展。本文即对建筑房建施工技术及其应用进行了相应的探讨，并提出了相关的质量管理措施，以期提升房建施工质量。

1 建筑房建工程施工技术分析

1.1 基本房屋工程施工技术

对于现代建筑房建项目而言，一般工程规模加大，施工工序众多，且涉及的面较为广泛，施工环节较多且复杂。若要确保建筑房建工程施工的进度、质量及安全就需要加强施工技术研究和管理，尤其是最为基本的房屋工程施工技术管理，这是整个工程的基础。在基本房屋工程施工技术中桩基施工技术的应用较为广泛，因为这一技术对建筑施工环境的要求较为宽松，桩基能够承受的压力水平也较高。桩基施工技术的应用需要利用预埋式注浆管灌水泥浆到桩基中，从而提高地基的承载力，与桩基施工技术相比，深基坑技术则较为复杂，施工要求较高，一方面对地基的土质要求较高，另一方面对施工周围的环境要求较高，因此在施工过程中需要充分了解实际，根据土质和周围环境的情况来选择合适的施工技术，从而提升地基施工质量。

1.2 混凝土施工技术

混凝土作为建筑房建工程施工的重要材料，对工程施工质量的会产生很大的影响，甚至起着决定作用，基于此在房建工程施工中要发挥好混凝土施工技术的作用。对于混凝土施工技术而言需要严格把握好混凝土的配比，混凝土的原材料如水泥、砂石、添加剂以及其他的集料，不仅要确保原材料的质量合格，还需要确保配比比例的科学性，按照施工技术要求进行严格把控，遵循施工规范。在配比严格把控的基础上再进行专业的搅拌和规范操作，需要专业的技术人员进行，从而增强混凝土的稳定程度和粘性，从而提高混凝土的质量，在混凝土浇筑施工过程中为严格把控混凝土自身内外的温差，需要利用温度仪进行实时测量，确保温度正常。

1.3 钢筋工程技术

在建筑房建工程中除了地基基础和混凝土打桩，其中最为重要的就是上层建筑中框架，即钢筋工程，这对建筑房屋的稳定性起着决定性的作用，钢筋工程技术也是建筑房建工程施工中十分重要的技术。为达到施工技术的效果，在施工管理过程中应当为钢筋施工制定相应的安全制度和保障机制。首先为避免施工现场出现安全事故，钢筋工程中的危险工序如合成、断料等都需要在地面施工，不可将此工序放于高空作业。其次要严格检查施工现场环境，钢筋的搬运等环节要精准避开电线、障碍物，避免出现触电安全事故，确保施工人员的生命安全。再次在进行钢筋工程作业之前需要对钢筋的承载力进行精准的把握，钢筋的种类、数量、捆扎等前期工作需要在地面完成好。最后对于钢筋工程技术施工中可能存在的问题相关技术人员和工作人员需要进行深入的探讨研究，及时发现问题并解决，确保钢筋工程技术的顺利实施。

1.4 防水工程技术

防水是建筑房建工程施工中需要特别考虑的问题，这直接影响着人们的居住条件和满意度，更是决定建筑房建施工质量的重要因素。在房建施工中若是忽视防水工程，排水设计不到位则会使得排水不畅，水压出现问题，由于漏水使得墙面长期处于腐蚀环境，则会造成墙体的损坏。基于此要加强防水工程技术的广泛应用，在防水工程技术施工中要将地理环境、水文状况等因素考虑在内，地表和墙内的管道设计要科学合理，符合房建要求和规范。同时防水工程技术施工中所使用到的防水材料要符合国家标准，需要选择能够经得起质量检测产品，在使用之前需要注意检查，避免出现质量及其他细节问题，确保防水工程技术施工的质量。

2 房屋建筑工程施工技术的应用

2.1 建筑施工技术应用降低成本

建筑房建工程的结构由钢筋、混凝土组成，粘合性和稳定性都极高，房屋建筑安全度高。建筑房建施工技术的应用要适合房建结构，这样才能确保其环保型和质量安全性，房建工程施工技术的应用能够有效降低成本。在传统的建筑施工技术应用中若是要达到建筑保温的效果还需要加厚墙壁，但是现有的建筑施工技术则不需要额外加厚墙壁，明显降低了成本，同时防水工程技术也减少了漏水渗水情况。处置室保温技术的应用在当前较为广泛，这一技术利用玻璃棉板、聚苯乙烯板及岩棉板等，有效地促进了建筑房屋保温功效的确保。

2.2 符合实际地理环境

建筑工程施工所处的地区不同，自然地理环境也有所差异，在建筑房建施工技术的应用中必须选择符合当地实际环境，这样才能达到技术应用的效果。与之同时随着建筑施工技术的不断进步，房建施工技术也要不断革新，适应时代的发展和地域的差异。比如南北方的气候是存在较大差异的，对于北方的房屋建筑而言通常注重保暖，北方建筑施工使用的保暖技术和保暖材料都较为有效，外墙贴保温板就是一种常见的建筑保温技术，这种技术在一定程度上把握了室内外温度的温差恒定，室内温度不易消散，有效减少了热量的散失，节约了发热能源的消耗，降低了资源消耗成本[1]。

2.3 顺应绿色施工要求

现下和谐绿色发展理念的提出要求各行业以绿色发展为目标进行发展活动，建筑行业也不例外，特别是在建筑行业施工过程中，由于施工工序繁琐复杂，施工内容丰富，其使用到的施工资源和施工材料数量较大，如果不按照绿色发展的理念进行建筑工程施工，就会造成必要的施工浪费，建筑工程施工过程中产生的废弃物也会对周边自然生态环境造成破坏。因此，在房屋建筑工程施工过程中，还要顺应绿色施工的要求开展施工活动，应用绿色施工技术。比方说在进行房屋整体布局时，对于不同区域的灯光安装设计，可以按照区域使用功能进行划分来调节区域灯光的亮度，增加房屋建筑的采光面积，减少业主日常生活过程中所需光能使用，并使得房屋建筑物能进行良好的通风。同时，还可以根据房屋建筑地区周边的情况，结合业主房屋居住要求适当配置节能电气设备，以太阳能使用代替电能使用，并将日常生活过程中所吸取的额外太阳能进行转化储藏，让房屋建筑电气功能设备即便是在阴天，也能照常运行，选择绿色环保的施工材料和合适的施工方法进行施工，确保房屋建筑工程的施工质量。

3 加强建筑房建质量管理的措施

3.1 建立健全房建施工管理制度

对于建筑房建工程施工而言，工程规模较大，涉及到的施工环节众多，工序、技术和人员都较为复杂，这为工程施工管理带来一定的难度。如人员的复杂性使得在施工过程中各类人员出现责任推诿的情况，施工技术人员工作积极性不足，管理层面的人员与施工层面的人员步调不一致，容易产生分歧，施工管理不易，对建筑房建工程施工进度和质量产生一定的影响。基于此要加强现场施工管理，就需要建立健全施工管理制度，针对性地实施规范管理措施。一方面施工工序及流程需要严格遵守规范和要求，施工前期做好现场勘查和准备，基于施工现场实际情况制定相应的管理方案和策略。另一方面要严格制定管理规章制度，使得管理工作有章可循，规范和约束施工工作人员。技术人员和管理人员的行为。此外管理人员自身需要承担起责任，明确各类人员的岗位职责，将施工管理的各项措施落实到岗位和工作人员，如施工过程中与施工技术相关的问题需要由施工技术人员来承担责任，解决好问题从而确保施工质量[2]。

3.2 严格把控材料及设备质量

建筑房建施工过程中所使用的材料数量较大，设备规模也较大，但在当前的房建施工过程中往往还存在材料及设备的质量问题，直接影响了整个房建施工的质量，同时还造成了不必要的资源浪费，机械设备的损害更是可能对工程的质量安全埋下隐患，基于此要严格把控好材料及设备的质量。首先要从施工材料及设备的采购环节着手进行质量控制，市场上的材料种类繁多，质量更是参差不齐，这就需要在采购时货比三家，选择质量合格的材料产品，一定要经过质量检验，确保合格。其次在材料存储方面，为避免受到环境的影响和破坏，可以选择分批次进货，这样能够有效避免材料因损害而浪费，又能确保材料的质量，从而达到施工要求。最后在施工设备的选择中要考察好设备是否能够运行正常，在使用的过程中更是需要做好设备的维护保养工作，减少施工期间的设备故障，从而确保施工的进度和质量安全。

3.3 加强施工操作管控

一般而言，房建施工周期较长，施工规模较大，若是施工操作管控不到位就难以保障建筑房屋施工质量，基于此在施工过程中需要强化各要素的管理。首先在施工开展之前需要对施工工作人员、施工技术人员等进行业务知识及操作技能培训，明确施工技术、施工要求及操作规范，确保每位施工工作人员都能够全面掌握这些要求和规范，在施工过程中严格执行。其次设置专门的质量检验环节，对进入施工现场的材料及设备进行检测，对现场环境尤其是材料的储存环境进行仔细检查，确保环境温度、湿度等各方面的适宜，避免出现材料腐蚀等损坏情况，设备的检查维护人员需要配备专业的技术人员，确保能够及时发现故障，避免施工事故的发生。最后要做好施工验收工作，建筑房建工程施工本身涉及的工序和环节众多，具有复杂性，这就需要在每一环节和工序完成后进行逐一检查验收，确保质量合格后方可进入下一施工环节，若是验收无法达到合格标准则必须要请报上级，对该环节施工进行弥补作业，直至质量合格为止，这样能够避免后期质量不过关带来的庞大返工，影响施工进度，加大建筑成本，同时也为质量的确保带来难度[3]。

3.4 加强现场施工巡逻力度

房屋建筑施工过程是最容易出现质量问题的，所以要想建设高质量的房屋工程，就必须做好施工现场管理工作，加强施工现场巡逻管理力度，及时发现施工过程中存在的质量问题，并进行针对性解决，防治房屋建筑工程施工质量问题因为一直未被发现，而导致其在投入居住使用后出现问题，这会对居住业主人身安全和财产安全带来巨大的潜在威胁。房屋建筑工程现场施工巡逻人员要选用具有专业建筑施工管理知识和管理经验的人员，了解现场施工管理工作内容、范围、手段，自身具有强烈的职责意识，按照规定进行现场巡逻工作，一旦发现不当施工行为或者施工问题，马上勒令相关施工人员停工整改，并将施工责任落实到问题工序的相关施工人员和负责人身上，对整改完毕的施工工序进行严格检查，确保问题工序施工质量合格后才可以进行下一步骤的施工。只有不断加强现场施工巡逻力度，才能及时发现房屋建筑工程施工过程中存在的质量问题，从根本上提升房屋建筑工程的施工质量。

4 结语

总之，建筑房建工程质量直接影响着城市居民的生活环境和品质，不合格的建筑质量甚至会对人们的生命财产安全造成威胁。基于此需要加强房建工程施工技术的探讨研究，采用更加符合实际的技术和现下发展要求的绿色施工技术才能确保质量，同时做好施工质量管理，从施工现场管理、技术和人员管理等方面着手，制定科学措施，加强现场房屋建筑施工管理巡逻力度，实行全方面、多方位的房屋建筑施工质量管理工作中，有效提高房屋建筑工程施工质量，从而建设出高经济效益、高社会效益、高安全性的房屋建筑工程，进一步推动建筑房建施工行业的发展和进步。