建筑工程概预算编制及审核存在问题与对策分析

陶玉梅

广东新正工程咨询有限公司襄阳分公司 湖北襄阳 441000

现如今，建筑企业在发展过程中需要面对的难题越来越多，建筑企业必须不断提升概预算编制工作的科学性、合理性，才能完成对工程项目的成本规划，为建筑企业创造出更多经济价值。因此，有必要对建筑工程概预算编制以及审核工作展开分析。

1 建筑工程概预算特点

建筑工程概预算是一种能够涉及到新建工程、扩建工程、重建工程等各种有关投资金额的文件。建筑工程概预算作为一种提前概括性计算，在制定时结合了项目施工时各个不同施工阶段的投资情况，能够为建筑工程的施工带来极大的支持。通过良好的建筑工程概预算可以完成全施工阶段的资金策划，确保建筑工程施工时的资金使用合理性。

2 建筑工程概预算编制及审核面临的问题

2.1 概预算编制准确性问题

在建筑工程中，概预算编制能够起到非常重要的作用，概预算编制的合理性能够影响到建筑工程的顺利开展。但即便如此，部分建筑企业对概预算编制依然没有足够的重视，这也导致企业中的概预算编制容易出现问题，无法保障概预算编制的质量。建筑工程中的施工图纸是概预算编制的参考依据，在进行概预算编制时，编制人员需要对工程项目的工程量进行准确的计算，如果工程量计算时无法保证准确性，就会导致概预算编制的预算金额与工程项目的实际开销不一致，此时的概预算编制就失去了意义，因为准确性不足的概预算编制无法给工程项目的预算带来指导帮助的作用。

2.2 定额套用问题

能够影响到定额套用的因素大致可以分为两类：第一类因素来源于概预算编制人员，编制人员在进行定额套用时对于不用定额的理解各不相同，因此不同编制人员采用定额套用时往往无法得到统一。第二类因素在于定额套用无法顺利开展，因为每一个工程项目都具有其特别之处，所以开展概预算编制时，并不是所有项目都有适合的定额能够进行套用。在实际操作时，编制人员很多时候都是找到相似定额、接近定额进行套用，这种套用形式也会导致定额套用存在误差，降低概预算编制的准确性。这两类因素都会对概预算编制造成一定影响，但是相较于第一类因素而言，第二类因素的影响会更大。因此在进行编制预算时，编制人员不可以随意进行定额套用，必须保证定额套用时的合理性[1]。

2.3 工程量审核问题

概预算编制过程中，虚报工程量是最为严重的问题之一，虚报出的工程量不仅会增加工程项目的总体预算，还会影响到项目工程中资金的分配，影响项目工程的开展。通常情况下，虚报工程量会在以下几方面有所体现：第一，工程量多报，施工方为了提升项目工程经费，在进行预算编制时有意识地多报工程量，这部分工程量甚至有可能不在项目工程中，如果概预算编制结束后没有及时进行对这部分问题进行审核，就会导致工程预算超出预期，给后续项目施工带来影响。第二，在预算编制时施工方没有完全按照工程图纸进行编制，并擅自对工程图纸进行了修改，这种问题必须经过仔细核算才能发现。

2.4 材料价格问题

概预算编制是对建筑工程中的所有支出进行的预算编制。建筑材料预算是编制过程中的重点内容。建筑材料价格方面的预算编制问题主要表现为材料的以次充好，项目施工时选用的施工材料并不符合施工标准，无法满足施工图纸的施工要求，这种劣质施工材料的价格非常低，但在进行预算编制时则会按照高质量施工材料进行定价，严重影响预算编制时的准确度以及项目工程的施工质量。

3 概预算编制及审核问题的策略

3.1 提升概预算编制的准确性

概预算编制能够影响到建筑工程的顺利开展，所以概预算编制具有非常高的重要性。为了提升概预算编制时的准确性，编制人员必须采用更加科学的编制方法，在编制过程中，既要依靠施工图纸，还要参考项目工程的实际情况，保证概预算编制完成之后能够反映出项目工程的实际情况。

3.2 加深编制人员对定额的理解

概预算编制有时需要用到定额套用，但是编制人员对于定额的理解往往各有不同，比如在进行定额套用时出现套用错误，影响到概预算编制的准确性。项目工程中的定额往往有着不同的适用条件，所以编制人员必须在套用定额前明确定额的适用性，明确当前工程中能否采用定额套用进行预算编制。因此，建筑企业中的编制人员需要通过不断学习，加深其对定额适用性的理解，确保定额套用时的合理性。

3.3 提升工程量的审核力度

工程量的计算能够直接影响到概预算编制的准确性，所以增加对工程量的审核力度能够对概预算编制带来帮助。在对工程量进行审核时，审核人员需要工程量是否存在谎报、误报等情况，避免多算、重算工程量的现象发生。如果审核人员发现工程量中存在疑点数据，则要及时上报并对数据进行仔细排查，以此来保证工程量的精确度。如果项目工程比较复杂，则可以选用分项审核的方式来提升审核质量[2]。

3.4 加强对施工材料的审核

项目工程中的材料成本属于概预算审核中的重点内容。所以工作人员需要提升施工材料的审核，在审核材料的过程中，需要对其价格以及质量分别进行核算，确保施工材料的质量与价格与材料预算相匹配。在对材料进行审核时，还要参考材料市场中的当前价格以及历史价格，以此来提升审核材料时的准确度，以免造成材料价格误判等一系列问题[3]。

4 结语

总而言之，建筑工程中的概预算编制与审核非常重要，能够有效提升资金使用时的合理性。而且通过概预算编制还能够降低建筑工程的施工成本，为建筑企业创造出更多经济价值。相信随着更多人意识到概预算编制与审核的重要性，建筑企业的概预算编制与审核一定会更加完善。