建筑装饰装修工程质量控制及通病防治

李飚

湖南省国际工程咨询中心有限公司 湖南长沙 410000

在房屋正式供业主使用之前，通常都要进行装饰装修，其工程的完成程度将会直接影响业主的使用体验。随着房产业的蓬勃发展，建筑行业也随之兴起，这对建筑商本来是一件很好的事情，但是，部分的建筑商为了满足自己的需求，赚取更多的钱财，做出了道德败坏的甚至违背法律的事情，例如，偷工减料，用质量地下的材料替代优质品等等。这种做法不仅严重影响了客户的使用体验，甚至会造成安全隐患，后果不堪设想。为了解决上述情况，建筑的使用者在施工前一定要签订相关合约并在施工过程中时常探访，而施工方一定要履行自己的义务，做好监管的职责，保证建筑的质量，让业主可以安心使用。

1 装饰装修工程目前存在的质量问题

1.1 门窗以及吊顶工程

门窗不仅仅起到安全作用，为房间通风换气等，还有一定装饰作用，是几乎所有建筑中的常见品。但是，目前已多次发现有关于门窗的问题，例如，有很多客户反应，自家的门窗没用多久就发生变形现象，且开关及其不灵活，开门窗要费半天劲，最严重的甚至有门窗接缝处出现雨水渗漏等质量问题，简单的质量问题可能仅仅只是增加了客户的负担，但是严重的问题的会对客户的安全造成极大隐患，而这些最基本的、应该得到保障的问题，都是由于施工人员专业素质低下，操作过程中缺乏严谨性，不够仔细。还有一个影响使用体验的便是吊顶工程，经常出现吊顶与棚顶连接太过宽松，没有完全贴合，最后导致板面脱落的情况，大大降低了安全性以及美观度[1]。

1.2 隔墙以及抹灰工程

一个建筑必定有多个空间，每个空间都有相应的用处，而安装隔墙便是分隔建筑物内部空间的重要手段，并且如果对其进行妥善安置，还会增加整个建筑的美观度。但是在隔墙工程中存在的一些隔墙裂缝过大等问题，极大的影响了业主的使用体验。施工过程中任何一环都极其重要，其中的抹灰工程也需要格外关注，若操作不当，很容易出现墙面出现大量裂缝的情况。

1.3 涂料和裱糊工程

涂料工程是装修工程的最后一步也是最影响建筑美观的重要因素。但是如果施工人员不专业，没有做好质量把控，则会导致墙面涂层太过明显，墙壁存在大面积裂缝等问题，这不仅会影响业主的使用感受，增添了业主的负担，还会影响建筑物整体的美观度。涂料的关键之处就是颜色的选取与搭配，若将颜料顺序弄反，或者不小心蹭染到了其他颜料，则会导致墙体颜色改变，大大降低了业主的使用体验。人们常说的贴壁纸其实就是裱糊工程，其不仅可以增添建筑物的整体美感与艺术性，还可以有效保护墙体，延长其使用时间，但是若在施工过程没有严格遵守规定，会出现墙纸铺的不平整或者不服帖，墙纸与墙纸之间存在缝隙等问题，影响力建筑整体的美观度。

1.4 楼梯地面和装饰面砖工程

建筑内部的楼梯工程是比较精细的，需要施工人员准确测量楼梯台阶的高度，过高过低或者每个台阶高度不一致等都会影响使用者的体验与建筑物的美观性，严重的甚至会带来安全隐患。出现以上问题的原因往往是施工人员测量时存在较大误差且楼梯台阶规格不同。装饰面砖工程是大部分客户在进行装修时会选择的一项，若使用的面砖比较精美且具有艺术性或者包含特殊含义等等，会大大提升整个建筑物的美观度与艺术价值。但是仍有部分建筑商为了从中中饱私囊，获取更多的钱财而选用一些残次品进行替换，这样就会埋下安全隐患，影响使用感受。

2 建筑装饰装修工程质量控制概述

目前，无论是食品安全还是建筑安全，都被受大众关注，因此，需要专门的人员进行质量控制，向业主提供安全保障，防止有部分建筑商偷工减料，做出影响建筑质量的事情。影响质量的因素有很多，最重要的两个部分为具体施工前的设计方案因素与施工过程中的施工因素。要做好质量控制工作，需要关注以下两点：①设计阶段。质量控制人员要在尽量满足客户基本需求的基础上，结合装修的预算以及目前的技术条件，进行科学的、合理的、安全的装修方案制定；②在进行设计的过程中，要考虑到目前的装修技术是否可以满足客户的要求，不可向客户夸夸其谈，承诺出现阶段根本不到的设计。同时，要格外关注客户安全能否得到保障。③在质量控制过程中，不光要严格把控客户肉眼可见的工程，还要加强可能会产生安全隐患的隐蔽工程的控制力，并且必须时刻遵守行业技术标准。④如果要使用之前从未接触的新材料、新技术等，必须要进行准确的测试，确保安全无误以及与当前技术相适用后，再投入到施工过程中。总而言之，质量控制需要在方方面面进行，且不可掉以轻心，让图谋不轨的人钻了空子。

3 建筑装饰装修工程通病防治的对策

3.1 优化装饰装修设计

许多质量控制的相关管理者经常忽视在施工进行之前的设计阶段，他们往往只关心施工工程中的质量把控。但是，其实经过调查发现很多装修工程中存在的问题是由设计引起的。设计起到的作用不仅仅是美化整个建筑物，还直接影响了后续施工的可行性，例如，施工结构的设计是否可以利用现阶段的技术完成等等。优化装饰装修设计，要注意以下几点:第一，在综合各方面要求后出版第一款方案，之后需要反复考量评测，分析其优缺点，对于优点继续保持，对于缺点要邀请其他专业人员进行整理与分析，通过所有人的沟通讨论，最后得出解决方案；第二，施工需要花费大量的人力与财力，因此施工者需要考量各个设计方案的性价比，选取在质量保障的前提下花费的钱财最少的方案，这样既可以提升建筑物的整体质量水平，又可以节约成本[2]。

3.2 加强对材料质量的控制

部分建筑商谋求更大利益的方法就是偷工减料，用残次品替代质量好的材料，最终导致建筑质量不合格，为客户以后的生活埋下安全隐患。要想做到通病防治，就一定要加强对材料质量的把关。影响建筑质量有多方面因素，其中最关键的因素便是建筑材料的质量。建筑的使用者可以在施工前签署相关的合同，其中对建筑的材料进行详细的说明与要求，并且在施工过程中时不时的进行抽查，以此来维护自己的正当权益，保障建筑的质量。同时，虽然材料之间本身就有好有坏，但是储藏条件也会直接影响材料的质量，如果将材料储存到通风强、较干燥的环境中，并且材料的摆放是整齐有序的，可以延长其使用寿命，保证其完整度。

3.3 提升施工人员的专业素质

影响施工最终效果的除了建筑材料，最重要的一点还有施工人员的专业程度。即使现在科技发达，出现了许多机械化、自动化的高科技产品，但是建筑的装饰装修依旧是通过人工操作。专业素质能力低下的施工人员。会直接影响施工效率以及最后的建筑质量水平。提升施工人员的专业素质可以采用以下两种方法：第一种方法是在选拔施工人员时，就明确规定相关要求，将专业素质低下、技术不过关的人拒之门外；第二种方法是进行职工培训，让所有的施工人员在上岗前进行适当的训练。首先对施工人员进行理论知识的教授，当其完全并灵活掌握后，再进行实际的操作。操作过程中，需要进行技术的专业化训练，讲授正确的施工技巧，解决施工人员所犯的错误，进行统一的规范，这样既可以提升整体的工作效率，又可以保证建筑的质量把控。

3.4 加强施工的现场管理

进行质量控制，实现通病防治最关键的一环就是施工现场。施工单位需要时刻关注施工现场的动态变化，只要施工还在进行，就不可以放松警惕，可以派遣多个管理人员在现场进行轮流监控，一方面，将施工情况向上级汇报，另一方面，时刻监督是否存在偷工减料的情况。值得注意的是为了防止现场人员混杂，工作效率低下等问题，必须对管理人员进行合理的工作安排，以此来提升监管力度。管理人员需及时清点施工器械以及施工人员的数量，检查器械与工作现场是否存在安全隐患，并在一定的时间段内进行反复地检查，确保其能正常使用，保障施工人员的安全。在每天施工完毕后，相关负责人需要对施工现场进行全方面的检查，将一天中存在的问题、施工的情况进行汇总上报，经过各单位的沟通交流后，制定相应的解决方案[3]。

4 结语

随着我国人民生活水平的提高，对生活质量要求不断提升。为了保障人们的生命财产安全，装饰装修工程一定要做好质量控制以及通病防治，为客户提供良好的使用体验。同时，能源短缺问题在我国日益严重，因此，在装饰装修过程中，施工方要在满足客户需求，保障建筑质量的同时注重节能环保，开发与研究被动式建筑。