建筑结构鉴定与加固改造技术分析

刘文广 谢 亮

（济南市房产测绘研究院（济南市房屋安全检测鉴定中心），山东 济南 250000）

建筑质量与安全检测鉴定的法律体系、内容、方法等也逐渐完善，其社会价值也逐渐提高。而且近年来鉴定行业发展十分迅速。所以，为了更好地发挥出检测鉴定的作用，加快我国建筑安全鉴定行业的发展，应深入当前建筑安全鉴定管理实际，找出其中存在的问题，并采取有效的积极措施。

1 建筑结构加固改造技术的准则

建筑工程结构加固改造技术必须要按一定的准则进行。第一，在进行设计时，建筑单位要对设计公司进行严格的审查，甄选出有资质并且适合其建筑物的设计单位，与此同时，要保证所有设计以及建筑结构都符合国家规定的标准。第二，在对建筑结构进行改造之前，必须采取适合的加固方法，同时要制定出可能发生建筑结构破坏的预防方案。在对建筑物进行加固之后，就要确保可能发生危害的因素不再发生。如果在进行装修时选取加固材料，就要保证加固材料的重量轻，质量好，这样才能保证建筑物受到自然因素危害的影响降到最低。可以在原有建筑结构的基础之上增加一些构件，保证建筑的牢固性。为了使建筑物具有良好的防震效果，就要按照强柱弱梁、强剪弱弯、强节点弱构件的准则进行设计。

2 我国建筑安全鉴定管理中存在的问题

我国建筑安全鉴定管理中存在的问题主要包括：第一，市场竞争混乱。随着我国建筑安全鉴定行业的迅速发展，鉴定单位为了获得项目，不断低压报价。而低价中标进一步加剧了恶性竞争，导致了市场的混乱。对于规模较大的单位来说，低成本会影响到企业利润，进而影响到企业发展。第二，鉴定报告质量参差不齐。就目前来说，建筑安全鉴定报告并没有统一的模板及标准。报告的好坏、质量高低则完全取决于建筑安全鉴定单位的综合水平。比如小单位出具的报告多简单精炼；大单位出具的报告内容比较详细。第三，平台建设不完善。在现代化信息技术背景下，建筑安全鉴定管理的信息平台建设并不完善。甚至有些地区还没有建立信息平台。这将非常不利于建筑安全鉴定行业的发展。第四，鉴定人员素质参差不齐。如鉴定人员资质审查流于形式，不能严格控制入行人员的专业水平。而且大部分鉴定人员多是由建筑行业转行过来的，其专业知识比较缺乏，实践技能有限。这不仅会影响到建筑安全鉴定结果的精确性，而且还会影响到建筑安全鉴定行业的发展。

3 建筑结构的鉴定程序

建筑结构的鉴定程序主要包括接受委托、初步调查、订立协议、详细调查、等级评定。首先，检测单位需先接受检测委托。一般情况下，建筑委托方会提交相关委托书。将建筑物的基本情况、鉴定建筑结构的原由、申请检测的最终目的等内容详细列举出来。对此，检测单位应先认真检查其中的信息是否属实，并依据建筑结构检测标准，判定是否可接受委托。若检测单位确认接受委托，再进行后续的工作。其次，初步调查。其主要内容包括搜集相关建筑的有关施工资料，如设计图纸、施工方案等资料。同时，进行实地考察，了解建筑的建设情况、建设历史等，并详细记录下来。再者，完成基本的初步调查后，检测机构还应明确具体鉴定内容。比如鉴定目的、鉴定范围、鉴定项目、鉴定成本。然后在此基础上，再签订相关鉴定协议，明确双方的责任和义务。

4 对现有建筑的加固方法

对现有建筑的加固，主要是在其已经建成的基础结构上，通过科学的力学分析，再辅之以加固材料，进行有效的加固设计。而目前通行的加固方法分为直接和间接两种。

4.1 直接加固法

直接加固法主要是在原来建筑结构的表面，通过加固体的附着和松散结构的再加固，使整体结构趋于稳定的一种加固方法。在加固前，需要对建筑物的表面风化物进行剥离、清理。通常使用的直接加固法具体加固方式如下：1） 外包加固法。这种加固法主要是通过在建筑物的原结构上，添加加固材料，使其原来的承重面变大，从而分散单位面积上的受力，减小主体结构的压力。这种加固方式的优势显而易见，其不会破坏建筑物的整体结构，且便于施工，不会破坏建筑物的整体性。而且加固材料多为钢梁、钢板、混凝土等材料，易于采购；2） 增大截面加固法。这种加固法主要通过加大原结构的主要构件的尺寸，来减少受力不均引起的结构性形变的问题。

4.2 间接加固法

间接加固法主要是通过对原建筑结构加设辅助构件，以此来改变原来的建筑结构受力散布，进行受力分散，以此来达到加固目的的方法。较为常用的方法：1） 增设构件法。增设构件法主要是通过在原建筑结构的连接薄弱点，通过增加一个辅助构件，使原构件和新构件共同发挥作用，增强建筑构件的连接整体性，使建筑物能更好地适应各种压力；2）增设支点法。增设支点法主要是在建筑物的承重结构上，加设若干的支点，如在房梁、支撑板和承重墙上加设支撑点，用增加跨数的方式，来减少跨长，来对重力进行分散，从而达到加固目的；3） 改变刚度比值加固法。这种加固法主要是对原建筑结构的构件刚度进行设计改变，对建筑物的内力分布进行合理化调整，以此来增强建筑结构的水平抗力，达到加固目的。

5 结语

综上所述，建筑结构的鉴定工作具有非常重要的现实意义。所以，应按照标准程序，开展建筑结构的鉴定，同时，还应合理把握结构裂缝、结构倾斜以及各种建筑结构的检测要点。