BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

王恩政

山东通元工程造价咨询事务所有限公司 山东烟台 264000

随着建筑工程规模的扩大以及工程项目数量的不断增加，人们对建筑工程的造价管理有了更高的要求，传统建筑工程的造价管理已经难以满足建筑事业的发展需求。由于建筑工程涉及的施工内容较为复杂，在估算工程造价时，往往会受到诸多因素的影响，这也让造价的计算结果的准确性受到了影响，进而成为了工程造价管理的重大阻碍。而BIM技术在工程造价管理中的有效应用，能够提高工程造价的综合分析水平，进而为工程造价管理提供更加详细的数据信息支持，进而保证工程造价预估结果的准确性，让预算与施工成本不会有过多的偏差，这对建筑工程的终获益有着重大影响[1]。

1 BIM技术简介与意义

建筑信息模型简称BIM，模型以数字化、参数化形式进行构建，包含了建筑产品的构件信息、造价信息、项目信息，是一种实现了工程项目信息化管理的工具。实行工程数据分析的自动化，为工程造价管理提供详细的数据库，使得造价信息在各个阶段之间、各参与方之间能顺利传递及共享，从而实现工程造价管理的信息化，实现工程造价的实时动态管理。BIM技术主要应用于项目管理，大多集中在设计阶段和施工阶段，在建筑行业的广泛应用将逐渐改变工程造价管理的行为模式，并能有效控制能源消耗，降低成本，提高建筑工程的施工效率，缩短工期。

2 适用性分析

2.1 工程数据计算精度高

BIM信息模型内的神经网络算法、拓扑关系树等，可有效对当前结构内的信息进行精准化预算，通过对某一类建筑构件的成本消耗行为，进行协调性的数据统计，以自动化程序为计算工作任务可有效降低核算人员的工作压力，同时，也可有效降低阴，人为误差而导致的造价成本误计算现象。

2.2 专业协调性

在实际的建筑施工中，各部门之间的沟通缺乏，容易导致一些赔偿（工期、资金）的产生。良好的沟通协调能保证施工的顺利完成，BIM模型包含了整个建筑项目的全部数据，方便共享，因而BIM为工程的各个参与方提供了优越的沟通平台，在BIM中就可以实现信息的沟通，节约时间的同时又提高工程的管理质量。BIM技术将整个建筑项目的组织协调能力发挥到了极致[2]。

2.3 支持动态化实时化管理

BIM技术本身所知识的三维、四维以及五维动态模型，可将整个建筑工程的经济成本损耗建立全方位的监控，通过将每类经济行为设定独立的参数基准，然后，当系统对信息进行整合时，和依据信息之间的关联特性有效将各类建筑经济消耗点进行整合分析，以此实现项目成本消耗的多方位计算，进而为造价管理的有序性开展提供基础保障

3 BIM在建设工程造价管理中的实际应用

3.1 BIM技术在投资决策阶段的应用分析

在建设工程投资决策阶段，造价控制的工作重点在于合理的进行工程投资估算，通过BIM技术可以实现。基于BIM技术能够建立工程造价管理系统，利用工程造价大数据作为投资估算的基础，对以往同类建设工程项目的造价信息数据进行技术分析，通过将工程建设项目各个组成部分与信息数据的对比，能够更加准确、合理地确定当前项目的投资估算总额。

3.2 工程设计

工程造价管理中的工程设计在成本消耗中占据较大比值。BIM技术的应用则可以针对以往的历史建筑数据来核定出当前建筑结构内的成本消耗细节以及成本所消耗的一个均衡点。然后，将当前建筑信息与以往信息进行比对，核定出一个金额限定参数，并将此类参数建立在工程项目开设基准之上，以此实现技术本身的经济性应用优势。在设计过程中，由于建筑工程本身属于一项复合型的运作系统，其整体设计阶段应分为初期设计、技术设计以及建筑设计三类，BIM信息模型的建设则可将三类设计信息建立相关的数据整合库，然后，依据数据库内呈现出的硬设置来，将每类设计信息进行物理量拆分，同时，在相关限额参数的设计下，可使整个建筑成本维系在可控范围内，以此保证各类经济行为的产出具有一定的经济效益值，进而达到成本的有效管控[3]。

3.3 施工建造

施工建造中BIM技术的应用主要是技术与施工全过程的有机融合，通过将施工阶段中的工程量、组织量以及工程进度所消耗的资金成本进行偏差分析。然后，通过将计划投资额设定为造价控制的基准值，以正确界定出工程造价中经济行为与目标值所产生的误差，此类误差的成因即为造价成本的不正常损耗行为，管理人员则可依据此类问题成因建立相关的造价控制管理策略，以保证资金行为的产生与消耗可维系在控制成本下，这样一来，就可有效保证各类建筑行为，满足基准式的成本消耗

3.4 BIM技术在竣工阶段的应用分析

在竣工阶段，造价控制的核心工作就是竣工结算。竣工结算的结果关系到发承包双方的利益关系。传统的竣工结算工作具有繁琐、耗时多、数据流失、效率低和修改不方便等特点，而BIM信息技术能够提供了一个合理的信息技术平台。三维模型将价格、工期、合同、变更签证等信息储存于后台数据库中，在项目生命周期内可随时调用与共享。工程造价管理人员使用BIM信息技术，有利于缩短在竣工结算工作过程中，对结算资料的整理时间。结算审核人员可以直接利用BIM数据库调取全部工程相关资料，简化了结算审核前期的准备工作，提高结算质量和缩短了结算时间。

4 结语

综上所述，以建筑信息模型作为工程造价管理的施行载体，依托于数据模型，可精准的地将各类成本消耗数据进行可视化呈现，为工作人员提供决策类信息。本文则是针对BIM技术与工程建设造价管理的契合模式进行相关分析，仅供参考。