建筑施工技术与工程管理要点探讨

钱庆玮

吉林市中海宏洋房地产开发有限公司 吉林吉林 132000

1 建筑工程施工技术特点

首先，渐变性特点。时代是不断发展的，建筑工程施工技术也在不断得以改革、完善，并且建筑工程是具备自我完善功能的系统，因此其施工技术具备渐变性特点。其次，流动性及固定性特点。建筑工程施工技术的这两个特点存在不同的表现方面。对于流动性特点而言，主要表示工程的施工标准及施工人员等方面的流动性特征，会使建筑施工技术发生相应变化，因此，该特点主要表现为多变性。对于固定性特点而言，表示的是混凝土、钢结构这些比较固定常用到的施工技术，也是较为基础的施工技术，具有较强的稳定性。流动性特点是指在建筑工程施工过程中施工人员及施工标准等一些方面的内容存在着明显的流动性特征，其对于建筑工程施工技术会产生一些变化性的影响[1]。所以，也说流动性的主要特点表现为多变性。再次，整体性特点。建筑工程本身就是一个完整的有机体，各环节的施工均存在紧密的联系，在彼此良好配合下，才能保证施工质量。最后，复杂性及易受干扰性特点。

2 建筑工程施工技术

2.1 防渗水技术

目前，建筑中常见的问题是漏水，这是建筑工程施工过程中需要解决的主要问题之一。漏水不仅给居民带来不便，而且影响建筑质量。当前，技术人员努力钻研，积极创新新型的防水材料，如在防水卷材施工前涂抹的非固化橡胶沥青防水涂料。非固化橡胶沥青防水涂料是在应用下长期保持着黏性膏状体，具有蠕变性的一种新型防水材料。该涂料能封闭基层裂缝和毛细孔，与空气接触后长期不固化，始终保持黏稠胶质的特性，自愈能力强，碰触即粘，能够有效解决建筑渗漏水问题的出现。

2.2 混凝土技术

建筑混凝土结构是建筑主体的根本所在，其质量会直接影响建筑工程总体质量。混凝土的施工质量问题主要出现在选材、搅拌、运输、浇筑、模板拆除等多个环节当中。目前，混凝土施工技术应用过程中仍存在不少问题，如：浇筑不均、存在裂缝、耐久性不足等。建议采用高强高性能混凝土，增加混凝土耐久性。采用自密实混凝土技术增加混凝土的流动性和可塑性。采用后浇带与加强带，以减少混凝土收缩对超长结构裂缝的影响。采用预应力和纤维混凝土技术，以减小由于温度降温而引起的拉应力，对裂缝进行有效控制。另外，随着建筑工程结构负载增加，不同需求、类型的混凝土开始广泛应用，为适应这种趋势，各种混凝土施工技术创新也是日后建筑工程的重要发展趋势[2]。

2.3 桩基技术

深基坑支护技术与桩基技术这两种技术在目前基础施工技术中占主要的位置。而桩基技术还分为灌注桩和管桩技术。这两项技术也是各有所长，管桩技术是在厂里出口，比起灌柱桩更安全，毕竟接受了多项检测。并且更容易施工，很方便，施工速度效率较高，唯一美中不足的是，在施工时噪音使人心烦。而灌柱桩技术就没有这种困扰。灌注桩技术比较适合用于一些坚硬的土体和岩层，但其好在对施工设备没有过多要求，很方便。但其施工技术不是很简单，还有可能出现泥浆渗流的情况，所以，在企业准备建筑施工时，故据情况而定。

2.4 节能技术

建筑工程施工过程中涉及的材料种类多、用量大，而随着国家节能环保标准的不断提升，各类新型节能材料、技术的应用越来越广泛。其中，建筑工程中较为常见的节能技术主要包括供暖技术、隔热技术。供暖技术的选择需要综合室内建筑结构、空间布局等要素进行综合考虑，以便能够为用户提供更为有效的供暖体系，保证建筑功能性及舒适性。隔热技术主要与建筑屋面结构、围护结构等关系较为密切，可以根据建筑工程不同结构的隔热标准选择相应的技术、材料，弥补传统隔热技术存在的问题与缺陷[3]。

3 建筑工程管理的要点

3.1 提升管理能力

在建筑工程施工技术管理中，信息技术逐渐显示出其独特的应用价值，借助信息技术能促使建筑工程企业施工技术管理水平及能力的提高。从本质上来讲，信息技术是新时代催生的新型技术，近些年来发展速度较快，同时，信息技术涉及的专业知识较广泛，这也促使其具有较广阔的应用范围。将信息技术合理地运用到建筑工程施工过程中十分必要，有助于促使管理人员对施工人员、进度及质量等分层次管理。借助信息技术进行施工管理，不仅有助于从根本上提升施工品质，也能极大提高施工企业的利润水平，为其在市场上占据有利地位奠定基础。

3.2 提升信息化建设水平

将信息技术运用在建筑工程施工技术管理过程中，能从整体上提升建筑工程企业信息化建设水平。作为现代化的企业，提升管理的信息化水平是企业发展的重点工作，也是现代社会的潮流趋势。借助信息技术，能促使建筑工程施工技术管理形成相对完善的体系，为企业的快速发展提供动力，提高企业对工程信息的整体利用率。建筑工程企业运用信息化技术进行管理，能充分反映工程建设状况，也能为施工计划的调整提供有效参考，帮助相关人员做出更科学的决策。

3.3 建立新的工程管理模式

当前，我国的建筑业还处于一种比较混沌的形式，部分企业固步自封，公司内部并没有形成相对良好的管理制度，而且盲目的自信，并不去学习那些优秀的理念和制度，一直在原地踏步，存在着缺乏管理但却重视经验的现象，这对于企业的发展是不利的，没有跟进现在的发展步伐。应该学习一下国内外那些先进的经验和管理模式，然后根据所学的这些自己创新出一套适合本身的管理方法。

4 结语

经济的发展与进步推动着建筑行业的蓬勃发展，同时也给建筑行业带来一定的挑战，城市经济的发展促进城市化进程加快，建筑高度的增加成为必然趋势。为保证建筑质量及安全，除了加大对专业技术、专业设备的使用，同时也需要加强对施工技术管理的重视。本文旨希望各施工企业加强企业管理模式，进而推动我国建筑业的发展。