绿色建筑经济可持续发展策略研究

阎 丽 刘荣秀

（济南轨道交通集团有限公司，山东 济南 250000）

1 绿色建筑

绿色建筑发展的目的是节约成本，在建设项目全寿命周期内，最大限度地节约资源，实现保护环境、减少污染的目的。同时，为人们提供健康、适用和高效的生活空间，建设与自然和谐共生的建筑。绿色建筑主要包括:节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量等多个方面。

2 绿色建筑设计原则

2.1 亲和自然、以人为本的原则

在绿色建筑设计理念下要遵循以人为本、亲和自然的原则，这种原则是实现人与自然和谐发展的重要原则，在这种原则的引导之下，建筑、人以及自然应该实现统筹协调，相辅相成，互相融合的绿色生态共同体。绿色建筑设计及本身就是为人类的生存创造出一个和谐的、舒适的环境，这种环境包括生理和心理两种层面，在生理上是自然环境的舒适，由舒适的天气和温度、温暖适宜，在心理上主要是在建筑中生活可以具备良好的采光以及通风效果，提高体验感以及舒适度，生活在健康绿色的生存空间中。因此建筑应该综合人类的需求以及自然环境的实际情况，建筑物在建设过程中以及建成之后对自然环境带来的影响和改变，对建筑的设计制定出更加美好的环保的方案。

2.2 因地制宜原则

不同的地域有不同的特点，因此在进行绿色建筑设计时应该考虑到当地的地形、地质的不同以及温度、气候的不同等，外在因素的不同对于建筑设计的构造以及布局等都会产生差异。因此在进行绿色建筑设计过程中要对当地环境进行仔细勘察，根据具体情况选择合适的设计方案，设计方案应该具有适应性，避免出现千篇一律的情况。绿色建筑设计对于土地的用地应该采取节约的原则，提高土地资源的利用率，对土地占地面积进行提前规划，减少浪费。

3 绿色建筑可持续发展的驱动因素分析与相关策略

1） 绿色建筑经济价值经济价值主要指绿色建筑实体所带来的经济效益。通过提高投资效益，减少绿色建筑的增量投资和空置率，缩短投资回收期，实现全寿命周期成本的降低，充分体现绿色建筑的经济价值，促进区域经济发展。实现绿色建筑的规模可持续发展离不开区域经济的驱动与支持，因此绿色建筑经济价值是影响绿色建筑可持续发展的经济环境。

2） 建筑企业在发展时，需要全面维护人的利益，充分发挥建筑主体作用，从而促进建筑企业健康发展。在维护利益时，应全面提升施工劳动生产率。企业在发展时应注重企业在生产和企业文化等存在的问题，应意识到工作人员具备密集性特征，实际维护人们利益，有效生产可以得以实现。建筑企业在发展时，与企业产值有着非常紧密关系。管理人员应树立企业在市场品牌，提高企业在行业的品牌形象，形成良好的个性化建筑企业文化。从而值得市场上信赖，获得更多长期稳定客户，全面提高建筑企业在行业中核心竞争力。企业发展时，应注重建筑企业稳定发展，提高建筑工程项目整体施工质量，同时需要丰富施工人员的工作经验以及管理人员工作经验，给建筑工程项目提供更多施工保障。

4 绿色建筑可持续发展的策略研究

4.1 关键路径层面

绿色建筑生态价值和绿色建筑市场开发环境对绿色建筑可持续发展有显著的综合影响，属于关键驱动路径。绿色建筑社会参与程度在驱动机理中作用路径数量最多，是路径传播的关键节点。基于此，有效促进绿色建筑社会参与程度，完善政府政策、法规和标准，促使绿色建筑社会参与程度带动绿色建筑生态价值的持续改进与发展，从而更好地推进绿色建筑的可持续发展效果。此外，绿色建筑经济价值是路径传播的关键节点，是决定绿色建筑能否有效推广的关键，基于此，建筑业应提高绿色建筑经济价值，促进区域经济发展，为绿色建筑市场开发及其可持续发展提供良好的经济环境。

4.2 节约土地，提高居住舒适度

节约土地是绿色建筑的核心发展之一。土地属于不可再生资源，一线城市土地资源供给有限，这也是导致房产价格居高不下的因素。提高土地利用率，增加城市绿化率，合理设计便捷的公共服务道路，是节约土地、提高居住舒适度的有效途径。通过合理的平面布局，合理降低公共面积，增加建筑面积的实用性，达到节约社会土地和能源的目的。

4.3 节材与材料资源利用

随着国民经济水平的提高、人们个性装修的追求、建筑材料的种类不断增加、绿色建筑不断推广的趋势，更多新型的建筑环保材料成为设计人员的首选。目前，在一些城市已经开始试行住宅与装修一体化设计施工，或者根据业主装修风格需求定制装修方案，避免居民拆墙装修，浪费大量人力的同时，也浪费了大量的建材。

5 结语

综上所述，可持续发展理念下，为了全面提升建筑工程企业在市场上的核心竞争力，需要充分重视保护资源和经济资源。建筑工程企业在发展过程中，为我们子孙后代创造优质的生活环境，提供良好的生态环境以及生态资源，有效的保障建筑行业的快速发展。然而，当前在开展建筑工程施工管理过程中，还存在了很多的问题，影响了建筑工程施工质量。为了全面提升建筑工程质量，需要在可持续发展理念下，保障建筑工程管理质量。