提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究

王全水

（青岛鑫泰装饰装潢工程有限公司，山东 青岛 266106）

1 房屋施工管理与质量控制的意义

房屋建筑工程质量，应从两方面进行评定:1） 工程实体质量，包括建筑基础质量和主体结构质量，上述质量应满足房屋业主对建筑功能的需求。实体质量还包括许多附属功能，如通风采光、消防、供电等。工程实体质量保证是对施工企业及人员施工技术和水平的评定。2） 房屋施工管理和质量控制，需要施工企业在建筑施工过程中不断总结施工经验，完善施工质量管理和控制措施，树立以施工质量管理为基础的管理工作意识，面对建筑功能和结构不断复杂的发展趋势，施工企业应加强施工管理和控制，保证施工质量符合建设标准。

2 房屋建筑工程管理、施工质量问题

2.1 施工质量管理体系不健全

当前，中国的建筑业还没有形成完整、科学的质量管理体系。虽然已初具规模，但仍存在许多问题存在。许多企业对经济效益盲目的追求，对建筑工程施工管理又缺乏重视。使得质量管理体系不能最大程度的发挥其作用，不能有效地监督和控制建设项目。除此之外，由于建筑工程企业缺乏施工质量管理，导致施工质量水平偏低，这不但使建筑企业的长远发展受到限制，并严重阻碍了建筑行业的发展。

2.2 质量意识薄弱

对近年来建筑施工质量安全事故的调查分析可知，安全事故频发的重要原因之一就是施工人员缺乏施工质量意识，职业技术水平较低。在进行工程建设时，能够保证建筑工程质量的一个重要节点解释施工环节。在这一环节中，许多施工人员没有很强的质量意识，在施工过程中，他们经常不按照相关的操作规程和要求进行操作，不按照设计图纸进行施工，施工程序和技术不符合等情况屡见不鲜。严重的是有的人为了盲目追求利润，低价购买不达标的建筑材料，导致施工环节不能满足质量要求，使得质量事故频发，不但给人们带来了巨大的财产损失，还威胁到了生命。

2.3 房屋建筑结构设计问题

施工设计是施工质量管理中的一个重要管理环节。施工设计中如果有问题存在，会给质量管理带来隐患。原因是：在建筑工程的施工中，设计起着重要的作用。在设计阶段，如果设计单位的质量保证体系不完善或参与人员的责任意识不强而出现疏漏，会在一定程度上影响到房屋建筑的质量。

2.4 建筑材料质量不过关

良好的施工材料质量是优质房屋施工质量的保证，很多施工单位为了过度的追求经济利益，没有把好材料的选购与入场质量关，并未在各个环节对材料质量进行严格的检验。同时，在施工过程中，还存在着施工单位偷工减料以次充好的情况，在一定程度上严重的影响了房屋工程的施工质量。

3 房屋建筑工程施工的质量控制方法

3.1 健全质量保证体系

建立健全的质量保证体系，既能保证房屋建筑工程施工中保证施工质量，还能避免施工企业存在的施工质量问题。健全的质量保证体系，实施施工报告处理责任制和施工质量责任制，可以对工程施工的各个阶段质量进行管理和控制，如人员配置、材料质量、工期时间等，施工企业根据质量保证体系要求，严格检查上述工作内容，防止存在质量安全隐患。施工人员根据质量保证体系内容，严格遵守质量管理规定，按照规定进行建筑施工，若在施工中出现质量问题，要及时报告并进行处理，明确施工质量责任，防止质量问题影响范围扩大。

3.2 强化对施工原材料的管理力度

强化施工原材料的管理力度，主要围绕3 个方面开展管理工作：1） 采购人员应加强材料采购管理，通过专业技能的培训，可以有效地辨别出不合格材料，避免施工中使用不合格材料。培养采购人员的职业素养，保证采购人员不受到利益的诱惑，使用不合格材料；2） 施工企业根据建筑要求对材料价格、质量进行分析，选择信誉好、实力强的材料供应商合作，保证施工使用的材料具有良好的质量；3） 施工企业要加强对采购材料质量的检测，配置专业的人员进行质量检测，避免施工中使用不合格质量的材料。

3.3 提高施工人员的技术水平

施工企业要加强施工人员的施工技术培训，提高施工人员的技术水平，提升施工人员的施工技术水平可以有效避免质量问题的出现。

3.4 强化各设计环节管理

在设计环节，需要完善质量管理的规章制度，同时建立完善的质量保证体系。在图纸审核的基础上，有必要对图纸进行审核工作。此外，根据工程的具体情况，选择适当的配件、构件、节点构造等，防止由于对材料选择的不恰当，使工程的质量受到严重的影响。

3.5 做好施工质量管理

施工企业做好施工质量管理工作，既是保证施工安全的基础，也是有效提升施工质量的保证。施工企业应根据工程实际情况，如工程量、材料及设备配置等，加强施工质量管理，每个施工人员应根据质量管理规定，严格按照施工流程开展施工。施工企业应定期组织人员进行质量管理培训，使施工人员的质量管理水平得到提升，防止出现不按照施工标准施工等问题，避免安全质量事故的发生。

4 结语

提高房屋建筑工程管理与施工质量，既能保证建筑工程质量满足业主需求，还能使建筑在使用时获得更多的经济效益，有效带动我国建筑行业的发展，为人们提供良好的生活和工作场所。