BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

摘 要：科技在快速发展，社会在不断进步，BIM技术与建设工程造价管理系统的结合，可为建筑成本的资金耗损行为建构多维度的数据模型，以精准地阐释出当前各类成本消耗以及经济产出的相应比值，为管理人员提供相应的决策信息。基于此，文章对BIM技术特性进行论述，对BIM在建设工程造价管理中的应用优势及适用性进行分析，并对BIM在建设工程造价管理中的实际应用进行研究。

关键词：BIM;建筑工程;造价管理;适用性

BIM技术，即建筑信息模型技术，是一种基于计算机系统，应用数字化技术构建的建筑工程信息模型，同时配套有相关建筑信息数据库。通过该技术，可以将建筑工程的设计、施工、造价控制信息利用起来，构建虚拟模型，为工程建设与管理提供重要依据。随着我国社会经济的不断发展，城市化进程持续加快，BIM这类先进技术在建设工程中的应用越来越广泛，尤其给工程造价控制与管理工作提供了重要支持。

一、 BIM技术的基本原理

BIM即建筑信息模型，使用BIM技术能够方便对建设工程的管理，提供一个便捷的技术共享的平台，各单位可使用该系统查阅所需信息，实现合理决策。该技术起源于美国，国内对于该技术的应用也在不断普及，目前，市面上的许多软件都结合了BIM技术，属于建设工程信息化的基础应用。BIM技术能够在三维空间管线上进行模拟碰撞的实验，通过模拟碰撞实验的方式，在项目的设计环节就能够发现是否存在碰撞的问题，能够对设计进行及时调整与修改，避免施工中出现问题，减少没必要的浪费，从而提升经济效益。使用BIM技术还能够对项目进行模拟施工，在模拟施工中发现设计方案存在的问题并及时解决。5DBIM技术是将BIM平台作为核心，输入集成专业模型，对施工中的图纸、材料等信息进行录入，利用BIM技术进行模拟，帮助管理人员进行分析与决策，从而实现对成本的控制，做出科学的决策、提升建设质量，以便更好地进行工程造价的管理。

二、 BIM在建设工程造价管理中的实际应用

（一）BIM在工程造价决策阶段的应用

BIM技术主要针对企业的造价成本进行计算，而且在企业的决策过程中需要用到造价方面的依据，这样就能够更为科学、合理地做出决策。正常情况下，BIM技术在决策阶段的应用需要做好设计方案的选择和优化工作。在方案的选择中应当基于BIM技术快速地提取历史数据检索及工程费用活动活动、成本估算等信息。BIM系统中包含了丰富的数据信息，能够对企业的成本模式进行不断的调整，为企业在后续活动的开展中确保更多的、合理的财务支持。

（二）建设工程投资决策阶段的造价管理

在建设工程项目中，前期的投资决策阶段是非常重要的一个环节，对工程建设项目的稳定进行有着很大意义。在以往的管理过程中，一般都是通过二维图纸以及场景描述来进行初步的选址，而通过BIM技术，可以对建设项目进行三维可视化的建模，人们可以从图中看到建设项目周围的情况以及照明效果等，能够初步地对建设项目的投资进行估算。并且，在BIM軟件中，还含有一些类似的建筑模型，通过前期数据以及数据库中心模型的对比，能够对建设项目的投资进行估算。此外，在方案的初步设计以及经济比选阶段，也可以对方案进行优化，然后详细地进行概算，以确保可以得到相对精准的造价成本。

（三）施工环节的控制管理

施工环节是造价控制管理的主要阶段，也是决定工程造价控制水平的关键。在建筑工程施工阶段会产生大量材料费用、人工费用、设备费用，该阶段也是执行工程施工合同的主要过程。对此，造价控制管理人员需要基于BIM技术的设计图和信息库，对各类材料、人工、设备的类型和费用进行了解，对实际发生的相关费用进行对照审核。同时，利用BIM系统对相关费用进行审批，并使用信息库做好相关费用的记录、整理和分析。值得一提的是，由于当今多数建设工程的建设周期比较长，建筑材料的市场价格会发生变化，对造价控制管理工作会产生不利影响。为此，造价控制人员需要对工程材料市场进行分析，基于BIM技术相关模块，对市场价格的波动趋势进行分析，并准备相应的控制管理措施。总体来讲，造价控制人员可以利用BIM技术，通过不同时间节点的虚拟模型，建立动态的造价控制管理机制，及时发现其中存在的问题，同时对可能出现的造价控制风险进行预估，制订有效的规避方案。

（四）BIM在工程造价竣工验收阶段的应用

BIM技术还可以用于工程造价的竣工验收阶段，能够直接影响企业的成本结算。企业要想提高经济效益就需要不断地完善BIM技术与造价软件的结合，BIM技术能够很好地为企业节约设计变更、工程变更过程中的成本费用。在具体的应用过程中，BIM技术结合造价软件呈现出建设工程的工程量并进行分阶段的分析汇总。通常情况下，一项建设工程中会遇到工程变更，会影响工程竣工验收的进度。这就需要企业在设计阶段就完善管理，避免设计缺陷与错误，从而将BIM技术的优势发挥到最大。BIM形成的数据模型中能够分析综合单价，确认进度款，生成相应的造价文件。它的数据库能够表述工程的实体，帮助企业结算进度款，提高工程建设效率的同时节约了建设成本。

三、 结语

综上所述，以建筑信息模型作为工程造价管理的施行载体，依托于数据模型，可精准的地将各类成本消耗数据进行可视化呈现，为工作人员提供决策类信息。文章则是针对BIM技术与工程建设造价管理的契合模式进行相关分析，仅供参考。

参考文献：

[1]杜卓.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].南方农机，2018，49（1）：189+192.

[2]竹雅东.基于BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].劳动保障世界，2018（8）：52.

作者简介：

王迪，山东星空地产集团有限公司。