探讨房建工程质量监督管理现状及其改善对策

摘要：质量监督管理，是国内房屋建筑领域资源综合掌控的主要形式。为此，本文结合房建工程质量监督管理现状，着重从质量监管理念、管理活动等方面，探索质量监督管理问题处理方式，以达到明晰质量管控要点，促进国内房屋工程建设体系优化的目的。

关键词：房建工程;质量监督管理;优化方案

引言：质量监督与管理，在房屋工程中发挥着品质衡量的作用，它具有多样性、基础性、以及系统化等特征。在当代房屋建设工作范围逐步拓展到状态下，想要更有序的做好质量监督与管理，就要在了解其工作实施要点的基础上，给予有效的实践策略。

一、房建工程质量监督管理现状

随着国内房地产开发强度逐步加大，房屋建设工程施工质量把握和施工监管方面受到的重视程度也在不断的提升[1]。虽然在国家对于房地产开发等方面管理制度不断完善的状态下，房屋建设工程质量监管工作的实施也取得了诸多令人满意的成绩。比如，房屋工程质量监管系列工作安排过程中，质量衡量标准逐步明朗、监管体系逐步形成等。但由于我国建筑行业起步时间较晚，经过短期性发展后，其结构基本形成了整體稳定，局部存在问题的局面。现结合国内房屋工程质量监管的相关资料，将其中存在的问题归纳为：

（1）     质量监管理念缺失。国内房建工程质量监督管理系统活动安排期间，存在着质量监督与管理等同于质量指标衡量的趋向。虽然质量指标是该项活动实施的基础性标准，但它不是唯一性标准，具体工作实施期间，其活动范围更是要远远超出基础标准所涉及的内容。即，关于房建工程质量监督管理理念的缺失，会导致实践活动不够灵活。

（2）     质量监管活动模式化。工程质量监督管理工作实施过程中，系列互动安排过于呆板，也是造成完善房建工程质量监督成效不佳的代表问题。其一，房屋质量监管活动流程活动冗余，不必要的管理活动在某些程度上限制了质量监管互动的正常实施的。其二，房屋监督管理工作实施过程中，监管系列工作中存在严重的“暗箱操作”，质量监督活动存在意义性较低。

二、完善房建工程质量监督管理问题对策

完善房建工程质量监督管理问题对策可概括为：

（一）调节质量监管理念

引导当前房建工程质量监督管理活动循序渐进的推进，应从形成正确的实践监管理念开始[2]。即，正确的理解房建工程质量监督管理活动存在的价值。一方面，房建工程质量监督管理工作，应按照国家拟定的基本标准为依据，做好客观的施工项目质量勘察。一方面也需要结合施工现场的基本情况，在工程施工进度、施工方法调节等抽象性因素层面进行灵活的掌控。

比如，某房建工程质量监督管理工作实施过程中，为适应当代社会发展的需要，工作人员就首先从工作实践理念层面进行研究：（1）结合工程管理相关标准，首先对房屋建筑质量生产的基本活动进行分析，以实现房建工程质量监督系列活动的规范化安排。（2）结合施工现场的实际情况，系统有序的进行房屋建设工程相关因素的灵活性调节。其中包括房屋建设现场如何进行日常施工人员安排、施工进度局部性调整等。

房建工程质量监督管理理念趋向层面的调节，一方面是在工程整体框架层面寻求可以规范化管理的条件，一方面又要有灵活调整的认知能力，在施工现场能够科学的实施，这样方可实现多重性实践活动的合理性推进。

（二）质量监管活动合理实施

国内房屋工程建筑行业开发管理系列活动具体实施期间，针对当前质量监管环节存在的问模式化问题，给予科学有序的工作质量勘察方式，方可更进一步保障质量管理程序。其一，房屋质量监管活动具体实施期间，应注重区分规范化和工作模式冗余之间的差异、未来工作安排时，应保障质量监管的程序性，而避免程序活动繁琐冗余的问题。其二，房屋质量监管工作开展过程中，应更进一步发挥质量监管的作用，实现质量管理与监管系列活动之间保持协调。

比如，某房屋工程质量监督管理活动具体实施期间，为逐步克服质量监督和管理的相关问题，其活动具体开展期间所给予的要点可归纳为：（1）房屋工程建筑质量系统研究过程中，工作人员按照施工前期、中期、后期三个阶段，对应做好房屋建设质量管理系列活动的安排。同时，每阶段都要做好质量检查管理的信息记录，这样方可实现资源综合分析与统筹安排的状态。（2）房屋质量监管工作实施期间，应更进一步加强关于质量监管部分管理，将工程内部与外部监管两者很好的承接起来，从而增加房屋工程质量监督与管理的透明度。

完善房建工程质量监督管理问题的方法中，针对具体活动实施的实际情况，对于其中不够合理的部分进行调整，是彰显其实践特征的有效方式。

（三）质量监管人员能力提升

房间工程质量监督管理工作实施期间，实践主体能力水平不足，也会导致其实践能力的降低。为此，优化房间工程质量监督管理的成效，自然也少不了从实践监管主体--人的视角上寻求问题解决的方案。

比如，某房屋建设系列活动具体实施过程中，为了确保质量监督管理工作得以有序化实施，本次工程项目具体实施层面给予的要点可归纳为：（1）   房屋建筑工程质量监督管理人员，要定期对质量监管相关理论进行学习，从专业知识层面对质量监督管理的实际情况进行系统化梳理。（2）工作人员除了通过专业、系统的学习渠道进行个体能力的提升，还需要在实际工作反思中进行个体能力的提高。其中包括质量监督管理情况反馈与总结，阶段性质量监督管理资料整理等。

房建工程质量监督管理工作探究过程中，合理做好人员管理系列要素的统筹安排，是房建工程质量监督管理不可忽视的工作方式。

结论：综上所述，探讨房建工程质量监督管理现状及其改善对策，是国内建筑领域实践方法的理论归纳。在此基础上，本文通过调节质量监管理念、质量监管活动合理实施、质量监管人员能力提升等方面，分析房建工程质量监督管理策略。因此，文章研究结果，为国内房屋建筑品质管理提供了新思路。

参考文献：

[1]   蔡奇.行业工程质量监督管理规定调查研究[J].水利发展研究，2019，19（11）：32-35+72.

[2]   王鹏.浅谈如何加强房建质量的监督管理[J].大陆桥视野，2019（08）：78-79.

作者简介：

张菁，1988年 5月，女，黑龙江绥化人，本科，助理工程师，工程质量监督管理方向。