工程造价控制方法的研究分析

杨凯 鞠昕

摘 要： 就房建这项工程项目，其特点具有一定的复杂性，在实际施工过程中所涉及到的方面内容相对比较广泛，并且还需要较长的施工周期，所以在实际施工中能够影响工程造价的因素有着很多种。但是通过对我国目前房建工程造价的调查研究发现，其中还仍然有着一些问题和不足的存在，所以在这种情况下，作为房建工程企业则必须要对成本控制这项工作的重要性有一个正确的认识，并采用合理有效的控制方法，以此来提高企业自身的经济效益。因此，本文针对于房建工程造价的成本控制方法进行详细分析与探讨，仅供参考。

关键词： 房建工程;造价成本控制;研究分析

【中图分类号】TU723.31     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.30.118

1 造价控制需坚持的原则

（1）坚持全面性。做好设计工作，全面开展造价管理。设计造价方案过程中制定工程管理计划，实现管理目标。（2）坚持主动性。施工中进行造价控制，首先明确造价管理流程，按照计划开展管理工作，进行事前的分析和预测，控制工程造价，预测施工中可能发生的各种问题，降低出现超预算的情况。（3）坚持及时性。要想让工程造价实现动态控制，就要坚持及时性原则，有效地做好造价控制评价，目标偏离问题采用造价值和目标值进行对比，明确偏离发生的原因实施针对性措施，确保工程造价管控有效实施。

2 影响工程造价的主要因素

2.1 市场因素

建设工程项目在施工的过程中，离不开生产要素以及施工人员的支持，同时，建设工程项目的整体施工效率和质量也与生产要素和人工具有紧密的联系。工程造价作为建设工程项目施工环节中的重点内容，生产要素以及人工的因素是影响工程造价的主要因素之一，两者又受到市场因素的直接影响。所以，市场环境成为影响工程造价最典型的因素。从目前的市场环境来看，大部分的建設工程项目在施工的过程中都面临着供大于求的人力资源问题，同时人工费用的调整又受到国家的干预，价格弹性比较小。另外，生产要素的价格和质量也随着市场的供需关系在不断变化，需要得到工程造价工作人员的重点关注，以此选择经济、合理的采购方案。

2.2 决策因素

建设工程项目普遍工程量大、施工周期长，并且需要投入大量的资金，需要工程项目决策者从企业自身的发展态势方面入手，结合自身的施工情况以及工程的实际情况，制定合理、科学的投资方案和施工计划，同时要对工程施工的可行性以及安全性进行全面的评估，进而保证工程施工的合理性和盈利性。如果决策者错误地评估了工程的实际情况和施工难度，或者选择了不当的施工场地和投资方案，都会造成项目施工的投资失败，导致工程造价的问题频发，为企业的正常发展埋下隐患。

2.3 管理因素

建设工程项目在具体的施工环节中，需要多个部门的共同配合，并且由企业的决策者进行统一的管理，以此维持企业的正常运营和健康发展。然而，建设工程各部门在开展具体工作的时候，由于部门的职责和工作内容的不同，所涉及到的计价方式、合同签订方式以及工程结算方式等存在一定的差异，这也为工程造价的工作开展带来了一定的影响，需要对每一个部门的工作进行了解，并且尽可能地统一各部门之间的工作流程和方式，以此减少对工程造价造成的不利影响。

2.4 人员因素

工程造价工作的效率与质量与参与工作的人员素质具有直接关联，企业在发展的过程中要着重注意对工程造价工作人员的业务能力培养以及素质培养，以此全面提升工程造价的工作效率与质量。通常情况下，工程造价人员往往是结合相关单位提供的收费标准去进行工程造价，并且结合市场行情的变化去预测和评估工程造价，具有一定的片面性和滞后性，工作质量无法得到有效保障。

3 建筑工程造价控制的有效方法

3.1 原材料的造价把控

从目前的建筑工程造价控制工作中可以看出，材料造价难度较大，需要建筑企业加以重视，合理有效地管控材料。进行施工过程中，由于施工作业会采用到大量材料，需要参照建筑材料的市场，分析其价格、质量等。例如，水泥和钢筋，要按照建筑项目的实际需求，结合现场施工的环境，对于材料的用量进行合理地规划，进入到施工现场的材料，严格地审核尺寸、规格和参数，避免因为材料问题影响工程造价的准确性。另外，需要建立监管机制，确保正产地开展建筑工程造价预算工作。

3.2 分析施工设计阶段的成本控制方法

做好施工设计阶段的成本控制，不仅能够确保工程施工的顺利进行，同时还可为工程施工的整体质量提供重要保障，其中做好房建设计方案的制定工作尤为重要，一个科学合理的房建设计方案能够为工程施工的顺利进行提供重要参考依据，其中包括：包括施工方案、招标方案以及投标方案等多方面，在工程项目的总成本中有着很大的比重。所以作为房建工程企业则必须要做好设计阶段的成本控制，以此来为房建工程后续施工的顺利开展提供重要保障，使得房建工程企业能够获得更大的经济效益。

3.3 分析施工阶段的成本控制方法

做好房建工程施工阶段的成本控制，不仅能够将资源浪费问题的出现做到有效避免，同时还可以为工程企业节省一定的施工成本，所以施工阶段的成本控制也凸显的尤为重要。作为相关成本控制人员在实际施工过程中，应该要做好与项目管理人员之间的相互沟通交流，使其能够对工程项目施工的具体实际情况有一个充分的了解和掌握，然后有针对性和目的性的开展施工成本的核算工作，并收集好相关造价资料，通过严格核查各项费用支出，以此来保证资金的合理运用，同时还可以将由于人员所造成的成本浪费问题做到有效避免。

4 结束语

在建筑工程管理过程中，工程造价控制和管理发挥着积极的作用。整个施工项目中工程造价控制工作始终贯穿于中，为此，要严格控制施工中的各个管理环节，结合经济以及技术等方法进行有效控制。尤其在施工前期准备，设计环节，对与施工过程中出现的问题进行及时处理，使造价实现动态化、自动化控制。只有这样才能确保工程造价方法实施的有效性，提高工程造价管理的整体水平，更好地促进我国建筑工程事业健康的发展。

参考文献

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