析土建工程设计对造价的影响

岳鑫 孙洁

（1.青矩工程顾问有限公司 北京 100044；2.信利达（大连）项目管理咨询有限公司 辽宁 大连 116000）

建设项目一般投资较大，在建设过程中，为了达到降低成本增加的目的，必须加强建设项目的成本控制。建筑物结构的设计应与造价成本之间存在着一定的联系，如果建筑物结构设计发生较大变化，将会对建筑物的造价产生相应的影响，甚至导致造价大幅度上升。所以迫切需要对工程设计与造价的关联进行分析，并以此来加强设计阶段的造价控制。

1 设计初期阶段对项目成本控制起到的作用

施工前进行设计，主要是为了使工程的实物形象更加清晰，对工程实施所用的材料、配件、型号、设备的种类、数量等可以更加明确，这项工作对于工程所用的成本有决定性的作用，因此在设计阶段对成本进行控制，可以减少施工材料，节约资源，从而降低工程成本，达到良好的投资效果。有关研究资料表明，设计初期对工程造价影响的概率最高，为95%，最小为75%，而技术设计阶段对工程造价的影响最大，为75%，最小为35%，设计阶段对工程造价的影响仅为10%。可见，在市政道路和管网工程造价控制工作中，应把重点放在设计和决策阶段，把重点放在投资决策之后的设计阶段[1]。

2 建筑结构设计对建筑成本的影响

2.1 结构形式的作用

针对工程建筑总体设计来讲，结构形式对建筑工程造价造成着关键性的危害，其危害主要表现为合理性和美观大方性2个方面。要想能够更好地提升建筑质量和成就感，就务必在总体设计中，依据相关要求，有目的性地突显工程建筑总体设计的功效，在这个基础上，提升建筑构造的安全性平稳，进而提升总体设计的合理化，降低工程建筑的项目投资。

2.2 墙、柱布置效果

在传统结构设计中，剪力墙是一种非常重要的建筑墙体，它的优点也十分明显，可以在垂直位置上，给建筑物以良好的承重体系，使其能够有效地抵抗低水平力。由于在施工过程中，绝大多数竖向和水平受力，都需要剪力墙来承受，因此，必须加强剪力墙的设计，确保其设计规范、科学。建筑剪力墙对工程造价的影响不容忽视，因为它关系到工程造价，也关系到该建筑采用钢筋混凝土结构的情况。建筑用柱的设计必须符合实际应用的要求，同时也要保证建筑结构科学、合理，便于施工。在设计过程中，间距要达到合理的程度，如果间距过小，就会导致材料利用不足。在建筑材料的使用过程中，若出现过大的间距，将会造成建筑材料的浪费，因此，设计人员必须有效地控制墙体的布置。

2.3 建筑基础作用

路基是工程建筑总体设计的关键基本，仅有设计方案好路基，提升路基的施工质量，才可以确保工程建筑的品质。在开展基本剖析前，应确立区别天然基本与人力基本2个定义以及危害。尽管天然地基是当然产生的，不用开展独特的结构加固，但因为天然地基不用消耗很多的资源，因而其工程造价也相对性较低，较为非常容易开展工程预算操纵，当然路基上的基本建设建筑项目。路基在中后期必须借助人力修建，另外还要考虑施工条件。应用的人力路基较多，项目投资也很大，为了更好地最大限度地操纵工程造价花费，需联系实际地域、地质学标准等开展路基科学研究设计方案。

3 设计阶段的工程成本控制措施

3.1 建筑工程设计招标的完善

投标过程中，应综合对比，即考虑建筑物的功能，同时也要考虑工程预算。参加竞标的人必须包括具备专业知识和经济能力的工程人员。可采用价值工程理论、建筑工程标准化设计等原则，在招标时设定建筑工程造价上限，纵向控制工程造价。在选择施工方案时，要综合考虑多方面因素，反复筛选，选择最科学的方案，以保证工程的有效招标。

3.2 建筑工程的设计审核和控制加强

优良的建筑工程设计方案需要积极运用现有技术，让先进技术为建筑工程服务，提高建筑施工水平，确保建筑质量。另外，还要合理分配资金，综合考虑工程条件和资金状况。强化建筑工程设计审核，在一定范围内运用正当手段干预工程设计，有效地控制工程造价。

3.3 设计变更审核

对施工现场的工程变更，除开查验工程图纸和表明外，还务必严苛查验原审核单位的准许文档，经施工企业愿意，对变动后的工程施工工程量清单、工程预算开展深入分析。提升各阶段的操纵幅度，确立各单位的每日任务和岗位职责，严苛依照程序流程做事。依据投资项目及施工工地状况，按相关要求开展工程施工。

3.4 现场签证的管理和审查

施工项目的现场签证量大，管理也比较复杂，为了更好地管理现场签证，必须制定严格的管理制度，明确各部门的职责。要明确签证的数量和种类，及时扣减签证工程量，对于已经包含在工程预算中的工程量，不予签证。现场签证时，必须有当事各方代表在场，严格签证内容审查，加强各环节控制力度。

工程施工新项目的现场签证量大，管理方法也非常复杂，为了更好地能够更好地管理方法现场签证，务必制订严苛的管理方案，确立各单位的岗位职责。要确立签证办理的总数和类型，立即扣除签证办理工程量清单，针对早已包括在施工预算中的工程量清单，未予签证办理。现场签证时，务必有当事人多方意味着到场，严苛签证办理內容核查，提升各阶段操纵幅度。

4 结语

在进入新时代之后，随着建筑行业的不断发展，如何在设计阶段进行有效的成本管理逐渐受到人们的重视。为此，要通过建立健全结构设计机制，实行限额设计，加强设计过程管理等方法，提高管理水平，强化成本控制。