建筑装饰装修工程监理工作探究

何志强

（江苏科建工程项目管理有限公司 江苏 南通 226000）

1 正确认识装饰装修工程中的监理工作

对于建筑装饰装修工程监理工作而言，其结合相关法律法规，在与业主签订合同之后，具体开展监理工作。同时，监理机构述，阐述其主要特点，借助精细化管理，从质量与技术管理方面切实提升监理水平，为建筑装饰装修工程的顺利进行奠定基础。

需要遵循技术标准与要求，遵循相关规范，将监理工作的细则落实到位，编制详细内容，保证监理工作内容全面与准确，流程科学合理，实现对施工行为的有效监督与管理。另外，依托过程监督，能够实现对不规范行为的有效改正，实现对质量水平的公证评估，依托质量检测手段，满足各项装饰装修工程达标。从手段角度分析，其主要涉及巡查、取样、审查、平行检查以及验收等。借助多种渠道，实现与业主的有效沟通，发挥对施工单位提示与警醒的作用。在监理过程中，要保证重点突出。一方面，要对施工中相关文件进行审核，保证施工单位资质过关，标准科学准确。其次，在监理过程中，一旦发现材料等不达标情况，需要及时进行整改。再次，在检验过程中，要应用专业化的检测手段。对于装饰装修工程而言，其更加关注外观，因此，要保证装饰装修工程细节到位，满足艺术效果，适应业主根本需求。监理人员要重视发挥协调作用，实现业主、设计方以及施工方的无缝对接，保证在既定投资范围内提升装饰装修质量，并确保各项工作安全可靠进行。

2 建筑装饰装修工程的特殊性

对于建筑装饰装修，其实建筑工程不可或缺的一部分，其极具独立性，一旦依托传统规范进行施工，势必影响其它项目施工，甚至建筑结构的破坏。也就是说，在装饰装修工程中，其外观会发生变化，为了保证外观效果与功能统一性，需要合理与合理地进行设计与施工。建筑装饰装修工程专业性较强，内容繁多，流程复杂，一般需要二次深化设计。为此，需要多个专业施工队伍进行密切配合，以保证整体目标的实现。装饰装修工程的开始的时间是建筑主体部分各项工程施工结束后，施工周期根据标准不同会有长短，还有以主体安全与稳定为前提，在此基础上进行个性化施工。建筑装饰装修设计风格呈现多样性的特点，施工材料使用较多，类型复杂，耗工较多，尤其是对人工具有较大依赖性，加之装饰装修标准不断提升，对造价产生巨大影响，引发造价比例逐年上升的情况。

3 建筑装饰装修工程监理工作的核心

3.1 将技术交底工作落到实处

首先，做好设计方案的交接工作。在建筑工程中，设计之后的技术交接至关重要，是项目开始的基础，需要监理人员做好设计与施工单位的对接，积极进行协调，尤其是加强与业主交流，促使设计方案能够最大化满足业主要求与质量标准。另外，对施工可行性进行分析，以完成各项指标为前提，明确与制定科学的设计方案。除此之外，要满足合同条款及设计图纸对材料的要求，合理选择材料的品牌及类型，为后续工作的有序开展奠定基础。其次，做好图纸的会审工作。一般情况下，在设计方案形成之后，需要绘制图纸，监理人员需要做好协调，落实会审工作。装饰装修工程就要独立性，但是，交叉作业很难避免，尤其是与机电安装工程关系紧密，因此，要做好对接工作，以确保后续施工的有序进行。在会审中，监理人员需要保证图纸会审的专业性，促使图纸满足设计标准与要求，尤其关注业主对材料类型的要求，确保质量和性能得到充分保障，避免对后续工程的建成质量和效果造成影响。

3.2 将组织协调作为监理工作的核心

为了保证装饰装修工程的专业性，确保工程质量，不同施工单位专业项目存在差异。一般涉及抹灰工程、面板工程、门窗及幕墙工程、水电工程、油漆工程、木工装修装饰工程、绿化工程等。基于此，监理人员要从整体出发，合理进行布局与安排，优化人员配置，做好工种交接。在现场监理中，要加强人员管理，保证其遵循国家行业相关规范及强制性条文，依托监理实施细则及标准化管理文件，有效进行监理与监管。针对人员监理行为，要将其有效落实在各个阶段，及时进行汇报，确保业主能够了解工程进度和完成情况，这样也可间接提高业主对监理人员的支持力度；监理人员要重视与管理人员的密切沟通，目的是最大限度防止不良问题的出现。

3.3 重视材料以及管理方面的监督管控

在装饰装修工程中，材料是基础，既要做好设计阶段材料选择工作，又要进行材料质量管控与检查，落实现场质量监督工作。在质量控制中，要落实成本管控，避免工作脱离初始的计划，使无用的成本投入增加。因此，要进行材料购买的检查与监督，使得材料在满足质量标准的同时，符合既定施工方案的成本管控水平。另外，要对材料保管进行监督，保证场地清洁，避免随意堆放。

4 结束语

综上，对于建筑装饰装修工程，为了保证工程质量达标，监理工作需要引起高度重视，结合施工实际，掌握监理工作要点，加强执行力，全面进行掌控，确保建设出优质的建筑工程成品，满足不同客户的实际需求，促进建筑行业的稳步发展。