BIM技术在市政工程造价全过程管理中的应用

吕明泽

摘要：全过程造价管理覆盖建设工程投资决策及建设实施各个阶段的造价管理，这种管理方法对概算超估算、预算超概算和决算超预算的“三超”问题起到一定遏制作用。然而，在实际建设项目中，造价管理各个阶段信息孤立，无法支撑全过程造价管理。

关键词：BIM技术;全过程工程;造价管理;应用研究

随着城市化建设进程不断加快，建筑行业迎来了新的发展机遇，行业之间的竞争越来越激烈，企业要保持自身的核心竞争力，就要强化内部管理。全过程工程造价管理是建筑企业内部管理的核心内容，受到了越来越多的关注。本文主要是针对BIM技术在全过程工程造价管理中的应用研究，并结合实际情况提出意见和建议。

1 BIM造价管理优势

BIM，即建筑信息模型，是对建筑全生命周期内所有工程信息的数字化表达。BIM技术的出现使工程管理业务系统集成和建设项目参与主体协同工作成为可能。它解决了因工程信息无法及时共享造成的实际成本超出预算的问题，其模拟建造过程成为支撑优化设计方案、检查管线碰撞、深化施工安装等主要环节的关键技术。BIM技术在建设项目中的应用支撑了工程建造全过程、各要素和各参与主体的集成，为实现真正意义上的全过程造价管理提供可能。

2 BIM技术在全过程工程造价管理的运用

2.1 BIM技术在项目投资决策阶段的运用

投资决策阶段是对于项目的调查分析，结合实际情况制定出高效的投资方案。针对项目投资的必要性、可行性进行分析讨论，进而选择出最合适的施工方案。实际上，投资决策阶段对工程造价的影响非常巨大，直接决定了整个项目投资的成功与否。BIM技术在项目投资决策阶段的运用，及时采用信息模型对于各种信息经存储，为后续工作的开展奠定坚实基础。充分的发挥出BIM技术的优势，对于多个建设方案进行模拟和展示。针对所有的方案进行经济论证，选择最科学的方案，从而提升企业投资决策水平。BIM技术是以建筑工程生命周期作为基础，针对建筑工程的全过程进行高效管理。BIM技术在决策阶段有着非常重要的作用，在实际的施工过程中也要积极的进行意见的整合。结合实际情况进行分析，选择科学的方案。在方案选择的过程中，要充分的发挥出BIM数据的作用。针对项目数据的计算和统计进行查询，比如针对项目的投资预算管理，就可以测算出实际投入的金额。

2.2 BIM技术在项目设计阶段的运用

现阶段，项目设计阶段的费用占比小于1%，但是对于工程造价的影响达到了75%以上。在建筑设计管理阶段，会涉及到水、暖、电等多个专业，采用BIM技术就可以将其直观的展示出来。采用BIM技术对于相应的软件进行分析，包括日照分析、节能设计、自然通风设计等，都可以在信息模型中有所体现。运用BIM技术可以对于建筑性能进行模拟和分析，为设计方案的改进提供理论支撑。同时，通过模型之间的碰撞，可以及时的找到设计缺陷。对于设计方案进行灵活的调整，降低问题出现的概率，设计阶段的建筑模型可以为后续项目落实提供原始数据，要给予更多的关注。针对施工过程进行模拟，采用碰撞检查、建筑系统分析等方法，对于工程实际进行分析。及时的发展设计层面的问题，使得施工图纸更加的精准合理。避免因为施工设计和工期变化造成费用增加的情况，科学高效的完成工程造价工作。同时，BIM技术有助于施工单位及时的掌握各项数据信息，积极的整合多方意见和要求，促进施工设计的优化过程，为后续工作的进行打下坚实基础。在设计阶段运用BIM技术，对于全过程的工程造价管理起到了十分重要的作用。

2.3 BIM技术在项目招投标、合同管理阶段的运用

建筑项目的招投标阶段，施工企业要委托专业机构进行招标文件的编制。传统的造价管理过程中，为了确保甲方清单的准确性，施工单位会再次进行算量计价。采用BIM技术之后，就可以通过信息化模型统计工程量。不仅提升了招投标工作的效率，还实现了一模多用的目标。很多的建筑工程招标文件中规定，除了标书文件之外还要提供BIM模型。采用BIM技术进行项目评审，灵活调整施工方案。总之，BIM技术在招投标阶段的运用越来越广泛，为后续工作顺利开展奠定了坚实基础。采用BIM技术进行合同管理，可以降低失误出现的概率。采用BIM技术进行前期的模型绘制工作，输入相应的工程计量规则、文件要求等资料，BIM系统软件就能够快速的实现工程信息的汇总。BIM技术可以编制详细的项目清单，精准的掌握出每一个投标单位的投标价格。在合同管理阶段，使用BIM技术进行管理模式。只要输入项目变更的信息，就可以及时的调整工程价款，避免经济损失的出现。

2.4 BIM技术在项目施工阶段的运用

项目施工阶段的造价管理最重要的是按照工程进度结算，要结合施工现场的实际情况、实际进度、变更签证等多个层面进行思考。各种资料来自工程、技术、预算、财务等部门，设计的造价数据也会分散在不同的部门。管理人员从信息模型中调取相应的工程进度、成本以及物料管理的各項数据。这样就可以帮助管理人员进行决策，实现建筑项目的精细化管理。这样不仅使得施工周期变短，还有效的控制了施工成本。信息化模型关联了各项结算所需数据，需要及时的更改和调取，进一步的提升造价人员的结算效率。

2.5 BIM技术在竣工验收阶段的运用

在项目竣工验收阶段，需要及时的编制竣工结算。使用传统的造价管理模式，需要提前进行工程结算文件的整理，工作量非常的庞大。BIM技术在前期施工过程中就完成了信息的补充、完善，各种需要的信息已经整理完毕。以此为基础进行竣工结算，不仅提升了编制竣工的效率，还保证了结算工作的准确性，为后续竣工结算打下坚实的基础。BIM建筑模型具有可视性的特征，造价信息也是十分的完善。针对内容进行多层面的分析统计，制定出更加便捷的数据库。

3 结语

针对BIM技术在全过程工程造价管理中的应用研究是十分必要的，明确全过程工程造价管理的价值和内涵，为后续工作的开展奠定坚实基础，搭建完善的信息化管理平台，进一步的提升项目管理的集成化水平。

参考文献：

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