工程质量通病防治措施的分析

石中诚

摘 要： 建筑行业这几年发展迅速，其数量以及规模都大幅度的增加，但随之也产生了一系列的工程质量问题，严重威胁着人们的生命财产安全，影响到人们的正常生活。建筑工程本身工期长，工序复杂，前后关联，任何一个环节出现问题都会对整个工程的质量产生影响，目前各地已经针对楼盘交付过程中出现工程质量通病编制了实施导则，为其找到可行的解决措施，切实有效地保证了工程的质量。

关键词： 工程质量;通病;表现形式;防治措施

【中图分类号】U416.1     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）07-0036-01

引言：为了提高施工质量，我们首先需要明白存在哪些问题，在施工过程中，导致施工过程中容易出现施工偏差的因素是什么，以及如何解决这些问题。工程的项目管理主要是施工质量、施工进度、施工成本和施工安全相结合的系统工程，是建筑企业提升市场竞争力的主要手段，也是实现建筑工程施工质量整体提升根本途径。

1 保证工程质量的重要意义

就我国当前的实际情况来看，在社会的基础建设进程中，一个重要的影响因素就是工程的质量，相关政府部门也非常重视工程的质量，纷纷出台各种指导意见和通病防治导则，开发商在激烈的竞争中为了自身的企业声誉和品牌效应，也强势打造精品楼盘。建筑施工企业作为承建方，做好工程质量的管控，提高整体工程的质量，为顺利交楼提供必要的保证。而保证工程质量，也有利于减少质量、安全事故的发生;提高施工单位的整体经济效益，在保证质量的基础上，缩短施工周期;在工程建筑施工的过程中，严格规范施工标准，严格按照相关规定，对施工进行科学设计[1]。

2 工程质量通病的特点

2.1 技术交底缺失

在工程施工的过程中，技术交底缺失是一个非常严重的问题，建筑施工的过程是个劳力密集型的生产活动。参建人员的综合素质、质量意识以及业务能力都会对工程质量造成影响。就我国当前的实际情况而言，工程施工队伍的主要成员是农民工，受教育程度低，农民工缺乏自我防护能力，质量意识比较薄弱;个别建筑企业一味追求经济效益，存在侥幸心理，对技术交底环节不够重视，没有定期开展培训，负责质量管理安人员工作责任心不强，积极性不高;这些因素都会对质量造成影响。

2.2 工程质检工作难以落实

经济的发展推动了工程的发展，工程施工的管理人员虽然意识到施工质量的重要性，但是因为工期原因，班组流动性大，工程质检工作还难以真正落实，在实际工作开展的过程中，存在边施工边验收的不合理现象，导致工程质检开展起来困难重重，对工程的质量产生了一定程度上的影响。

2.3 管理制度不完善

当前的工程施工工程管理制度还不够完善，“三检制”落实难度大，个别监理人员的监管流于形式，没能切实地把工程项目的特点和验收规范有效结合，当前的制度体系不健全不完善，就很难为相关人员提供制度保障;在施工的过程中，难以发挥其指导和监管的作用;与此同时;不健全的制度体系对质量管理的展开也产生了阻碍，降低了管理效率，增加了质量风险，不利于提高管理质量。

3 工程质量通病的表现形式和防治措施

3.1 加强技术交底和专业技能培训

加強相关人员的技术交底和专业技能培训，在工程施工前推行样板制度，施工过程中加强实测实量的验收工作，对相关人员的质量教育贯穿施工全过程。工作人员的质量意识得到提高之后，有利于在施工的过程中确保施工的质量。

3.2 应用先进技术和成熟工艺，有针对性地防治质量通病

进入21世纪以来，科学技术发展的速度是非常迅猛的，在科技快速的发展的背景下，各行各业都从中受益，在工程质量控制中，应用先进技术和成熟工艺是一种必然趋势，符合当今时代发展的潮流，符合社会发展的规律。

以南京湾锦绣香江高层住宅为例，项目根据周边楼盘交付过程中质量问题的统计数据进行认真研究，组织学习、贯彻落实各项制度，有效避免了许多通病，完成工程顺利交付。通病主要集中在下面几方面：

3.2.1 钢筋混凝土现浇楼板的裂缝

主要的表现形式为：现浇楼板易产生贯通性裂缝或表面裂缝，现浇楼板角部易产生斜裂缝，现浇楼板沿预埋管线易产生裂缝。

防治措施主要有：建筑平面在设计时应避免平面形状突变，有凹口时，附近楼板配筋因适当加强。对于双向楼板板，设计厚度不应小于10cm。当预埋管线较密或交叉时。板厚不宜小于12公分。预埋管线尽量布置在梁内。且不宜立体交叉穿越，线管在交叉布线处要设置线盒，同时在多根管线机上处以采用放射性分布。

3.2.2 墙面抹灰裂缝

主要的表现形式为：使墙面易出现空鼓开裂。

防治主要措施有：施工过程严格控制抹灰砂浆配合比。对混凝土填充墙，基层抹灰时应先清理基层，做好甩浆结合层。抹灰前墙面应浇水湿润。防治砂浆水分流失产生空鼓。不同基体材料交接处应采用钉钢丝网等抗裂措施，必要时可在基层抹灰与面层砂浆之间增加玻纤布。如墙面抹灰有施工分时，各层施工缝之间应相互错开。墙面抹灰应分层进行。抹灰总厚度超过35mm，应加设钢丝网等措施防裂。

3.2.3 厨卫间及屋面渗漏

主要表现为屋面、管根、墙根、板底等部位的渗漏。

主要防治措施是：厨卫间混凝土应一次浇捣成型，楼板四周应设钢筋混凝土止水反梁，高度不小于12公分，且应与楼板同时浇筑。防水层应沿墙四周上翻，高于地面不小于30公分。管根、转角、墙根处应做防水附加层。管道穿楼板的洞口处封堵应支模。用高原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇筑，浇捣密实。地漏安装标高应比地面低五毫米，地漏四周应用密封材料封堵严密。防水层施工面层时，应做好成品保护，防止破坏防水层，防水层的要进行二次蓄水实验。并形成记录。

屋面渗漏多数是因为细部处理不规范产生漏水。防治主要措施就保证屋面防水材料等级和防水材料质量。施工前应做好图纸会审和技术交底工作。防水卷材基层与女儿墙、山墙、变形缝、烟道井等屋面结构交界处和基层转角处应按规范做好防水附加层。施工时应注意搭接顺序和搭接宽度。刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。若屋面有太阳能、消防等设施，安装时应采用有效措施避免破坏防水层。

3.3 全面落实安检工作

施工质量会严重影响到最终的房屋质量，很多施工单位为了尽快完工，在施工过程中偷工减料，严重影响到施工质量。质检工作需严格按照规定标准进行檢查，控制好工程的施工质量，促进施工质量安检工作的顺利开展，达到相关质量标准。同时需要建立一支优秀的施工队伍，严格按照规范进行施工，保证施工质量和进度。

3.4 建立健全工程质量管理体系

项目施工中各个交叉班组的质量控制对于整个建筑工程的质量是至关重要的，一体化、科学化和标准化的管理，有助于提高工程的整体质量，建立健全工程质量管理体系，通过对合同全过程和服务实施有效控制，从而大幅度提高合同履约率，使顾客满意度显著提高，为企业赢得更好的质量信誉。

首先，建筑施工单位在单位内部要成立一个工程质量管理小组，这个专门的管理部门一定要组织专业的人员，要求人员要具有较高的专业素质，与此同时，其他成要具有丰富的质量管理经验。根据以往的工作经验，与项目的实际情况有机的结合，制定完善有效的质量管理制度。

其次，我国的建筑工程是系统工程，比较复杂，在进行建筑工程的质量管理工作时，会涉及到很多方面，所以，建筑单位在建立工程管理及施工质量控制制度时，也要尽可能全面，从而形成健全的工程质量管理体系。这个建筑工程管理制度体系包括的内容比较多，比如质量管理制度、 安全管理制度、 建立奖惩制度、绩效考核制度等等;深入贯彻落实各项管理工作。

最后，参建单位要做好相互的沟通协调的工作。我国的建筑工程是比较复杂;所以，在进行建筑工程的管理工作时，会涉及到很多的相关单位的沟通配合，建设单位要积极的和其他相关单位进行交流，出现问题及时的沟通，形成统一的认识，提高建筑工程项目建设的质量[3]。

结束语：本文主要从三个方面展开论述分析的，保证工程质量具有重要的意义，就目前工程质量的实际情况而言，存在几个通病问题，这些问题的存在，严重影响到了工程质量，针对存在的问题，提出几点解决工程质量通病的可行性建议。总而言之，要重视工程质量通病，充分发挥工程质量通病防治措施的重要作用，解决存在的问题，保证工程质量，有效的控制施工成本，提高施工单位的效益，促进建筑行业的良性发展。

参考文献

[1] 葛建军.基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].建材与装饰，2020（09）：137-138.

[2] 高炽南.建筑工程质量通病防治措施探析——以中国南部物流枢纽项目一期建设工程为例[J].工程技术研究，2019，4（10）：133-134.

[3] 王玉东，于康康，沈徐兵，郭冬冬.航道疏浚工程质量通病影响因素与防治措施[J].水运工程，2017（11）：201-204+212.