房屋建筑防渗漏工程技术

冯志锋

摘 要：房屋建筑施工之中防渗漏施工技术的合理应用成为了行业内广泛讨论的焦点。房屋建筑防渗漏施工技术的应用，不仅能够提升房屋建筑的建设质量，而且能够更加全面的体现房屋建筑防渗漏的优势，保障了房屋建筑建设的功能性和实用性，提升了房屋建筑的经济效益与社会效益。

关键词：房屋建筑;防渗漏;渗漏类型;技术应用

渗漏问题是当前房屋建筑中的质量通病，直接关系到房屋建筑工程的正常使用，一旦发生渗漏问题房屋建筑的功效将被大打折扣。所以，必须加强对防渗漏问题的关注，确保施工材料合格，从根源上杜绝施工渗漏问题，同时严把施工过程质量关，各项操作都应根据施工工艺流程执行，从屋面、外墙、厨卫等易渗漏部位落实防渗漏施工技术，有效确保房屋建筑工程的质量与美观性。

一、房屋建筑防渗漏施工技术的重要性

在房屋建筑工程施工中，渗漏问题是比较普遍的，这些问题的存在会影响建筑工程整体质量，还会埋下严重质量安全隐患。因此，在施工中要科学合理地应用防渗漏施工技术，以在施工中更好地控制房屋渗漏问题。在当前市场竞争愈发激烈的情况下，施工企业要提升自身竞争力，提高自身施工品质，就要加大对渗漏问题的重视，合理应用防渗漏技术，降低渗漏问题出现概率，保证房屋建筑使用的质量安全。具体对渗漏问题的防治，要做到因地制宜，采取堵排结合、刚柔相济的原则来防治，以预防为主，减少渗漏问题产生的不利影响。

二、房屋建筑工程渗漏的类型

（一）屋面渗漏

防水施工在建筑工程中非常重要，然而当前很多工程防水施工过程中缺乏对房屋施工要求的考虑，达不到相关防水标准，加上屋面设计的坡度较小，需要的排水线路较长，这种情况下一旦发生暴雨，屋面就会积水，引发房屋渗漏問题。采购人员不结合施工要求就购买防水材料，容易引发材料使用不合理的问题，大大降低了防水层的使用寿命，导致屋面老化开裂问题。另外，一些项目负责人、施工人员不能根据工程局部做好屋面基层处理、细节点、成品保护等防水工作，都容易引发屋面渗漏问题。

（二）墙面渗漏

墙面渗漏问题可分成外墙、内墙渗漏两种类型，前者比较普遍。之所以会出现墙面渗漏问题，主要原因在于，建筑房屋多以混凝土为填充物，砌筑钢筋的过程中容易造成膨胀系数不足问题，二者连接处容易出现变形、裂缝等问题，引发雨水渗漏。另外，在人为因素的影响下，也会导致墙面渗漏问题，在墙面填充的过程中，入不关注气体严密性，墙体、梁底镶嵌的位置也容易出现问题，引发渗漏。外墙使用穿墙套管较多，如封墙工作不落实好，也容易造成孔洞渗漏等问题。

（三）门窗渗漏

之所以会出现门窗渗漏问题，主要原因在于门框与窗框安装不合理、门窗质量不达标等，同时在外力干扰下也容易引发渗漏问题。门窗质量不达标的根本原因在于材料的柔性、刚度不够，门窗、墙体之间容易产生缝隙，施工人员在施工中不遵照具体施工要求与标准，容易造成门窗边框不固定、锚杆长度不合理等问题，容易引发门框变形，甚至造成框边开裂的问题。另外，在外力撞击下，将引发墙体脱落问题，造成裂缝甚至渗水现象。

（四）厨卫渗漏

厨房、卫生间的用水量较大，是房屋建筑中最容易发生渗漏的地方。厨房、卫生间的地板较薄，施工人员在铺钢筋时，钢筋数量不足或钢筋放置错误，在浇筑混凝土的过程中，不能合理控制钢筋保护层，都容易引发裂缝问题。一些工程竣工完成后，未根据相关要求与标准施行闭水测试，是很难发现细部隐患的。

三、房屋建筑施工中防渗漏施工技术应用

（一）墙面防渗漏施工技术应用

在墙面施工的程中，相关工作人员可以使用蒸压性加气混凝土进行外墙砌体的施工，这种材料的有效应用，可以在很大程度上保证和提高外墙的抗压能力，进而可以有效的防止后期房屋外墙所产生的裂缝问题。在此过程当中，相关工作人员一定要对施工材料的质量控制工作进行深入的贯彻和落实，在材料生产一个月之后，将其用于混凝土砌体的保护工作当中。从另一个角度来讲，在进行施工材料应用前还需对材料质量进行严格检查，查看其是否存在缺陷和裂缝。在房屋建筑墙面防渗漏施工之前，一定要对墙面进行抹灰处理，在此之前，相关工作人员一定要对墙面进行全面仔细的清理，使之能够更好的保证墙面的清洁性，同时也需要对其进行平整处理，使之能够完全满足防渗漏施工的实际要求。在实际施工的过程当中，相关工作人员还应该对墙体和砂浆的附着力进行严格的控制，使之能够具备将枪的附着力。在此基础上，采取科学合理有效的措施对施工技术工艺进行改进和优化，最大程度提升房屋工程墙面的防渗漏能力。

（二）屋面防渗漏施工技术应用

屋面防渗漏施工的效果直接影响着房屋建筑整体的质量。在施工过程中，相关工作人员一定要做好屋面防水材料的选择工作，如此才可以使建筑屋面具有良好的防水性。正因为如此，相关工作人员一定要选择和应用高质量的施工材料，大力引进和应用先进的施工工艺。在防渗漏施工前，工作人员首先应该对施工材料进行全面仔细的检查，如果发现不符合标准的材料，禁止其进入到施工现场。不仅如此，还应该对施工环境进行考察，最大程度的减小外界环境对于施工质量的影响。需要实行二次涂抹作业，并严格按照相关规范展开注水试验，对屋面是否存在渗漏问题进行仔细的检查。如果依然存在渗漏问题，施工人员一定要采取适当的措施进行修正，如此可以从根本上保证和提高防渗漏施工的效果和质量。在进行屋面浇筑的过程当中，施工人员一定要对钢筋厚度以及混凝土的厚度进行严格的把控，完成混凝土的浇筑之后，一定要对其进行及时的养护，防止屋面受到环境的影响，最大程度的控制和消除隐患。

（三）门窗防渗漏施工技术应用

总的来讲，房屋建筑门窗的渗漏问题的出现，与门窗结合以及房屋建筑的实际情况有着直接的联系。因此在进行房屋建筑工程防渗漏建设施工过程中，一定要保证所应用施工材料的质量。除此之外，在进行门窗防渗漏施工过程当中，不光要注重门窗的美观性，同时也应该对其适用性有所重视，同时也要对防渗漏和美观以及使用之间的关系进行适当的处理，保证其不存在变形等不良情况。完成门窗的安装施工之后，应该选择高质量的配件保证其密封性，并对门窗与墙体之间的连接部位进行处理，进一步提高其防渗效果。

（四）厨卫防渗漏施工技术应用

厨房和卫生间用水相对较多，增加厨房和卫生间发生渗漏发生率。所以，在进行厨卫防渗漏施工的过程当中，如果管道需要贯穿楼板，相关工作人员可以预留出一定的空洞尺寸，并对空洞的尺寸进行有效的控制。根据所处的实际情况确定尺寸。一般情况之下，可以将管道外壁和空洞的尺寸控制在20mm。另外，在进行排水管道施工过程中，禁止使用套管。另外，在供应热水管线施工时，相关工作人员可以使用套管，并在管道的各个连接处涂抹防渗漏材料。

四、结束语

从总体的角度来讲，房屋建筑施工中防渗漏技术的应用效果对人们的生活和建筑的质量产生至关重要的影响，相关工作人员一定要对此有所重视，对其进行科学合理有效的应用。根据工程的实际情况以及外界环境，制定科学合理的施工方案，严格按照相关的标准规范进行施工，最大程度的保证和提高建筑的防渗漏性能。

参考文献：

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