全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较

摘 要：近年来，国内建筑领域在经济增长的带动下体现出快速的发展态势，相对来说，国内建筑领域发展时间较短，虽然当前以快速势头发展，但是还还存在部分问题。基于此，本文针对建筑工程项目造价管理的两种形式，即全过程与全生命周期展开比较分析，取长补短，以期为建筑领域在造价管理模式的选择方面提供参考和借鉴。

关键词：全过程工程造价管理;全生命周期工程造价管理;比较

一直以来，国内建筑领域始终采取全过程工程项目造价管理方式，即以工程项目的造价视作工程计价基础，同时以此为前提展开全过程核算的形式，此管理方式的优点主要在于可有效分析与管理工程造价。这一以全过程为依托的管理手段是在上世纪中叶被引进中国，并且我国的经济体系发展具有直接关联。诚然，伴随经济的持续性发展，国内经济体系发生巨大转变，在实际变革过程当中，全过程工程项目造价管理形式渐渐显现出弊端。在这一环境下，国在建筑工程中采取的先进性全生命周期工程项目造价管理手段，经过研究对比结果证实，这一管理手段更为契合现如今国内市场化的社会经济发展特点。

1 全过程工程项目造价管理和全生命周期工程项目造价管理的内容

1.1 全过程工程项目造价管理内容

全过程工程项目造价管理的内容，是指一个项目由开始到最后完工的整个使用过程，对不同阶段的工程项目造价进行管控，其中包含竣工计算、招标计算、施工预算、设计预算和投资预算等阶段。全过程工程项目造假管理按照国家的有关要求，以及我国经济发展趋势的现状，根据科学合理管理手段和方法，可以控制工程项目造价，提高企业经营的效果和利益。一方面，当今全过程工程项目造价管理存有一定的问题，一方面是管理层决策依据出现问题，忽略了全过程工程项目造价管理的运营以及在维护中产生的成本。另一方面，工程造价项目管理模式不符合当前国际化管理。在工程造价项目的管理过程中，设计阶段和决策阶段是需要重视的内容。

1.2 全生命周期工程项目造价管理内容

全生命周期工程项目造价管理，指的是一种项目完成全部的生命周期，降低总造价的一种方法，其包含使用期、翻新期及建设期等。全生命周期工程项目造价管理是一种特殊的管理系统，不但能够节省成本，而且还能审查核定财政收支、预算的工程成本。全生命周期工程项目造价管理主要有三方面优势，其一工程考虑的范围较大，与全过程工程项目造价管理模式有所差异，全生命周期工程项目造价管理模式考虑的是全部工程中不同的环节以及每个步骤，根据造价管理系统能够充分了解造价成本。其二，要合理的在工程建筑中运用全生命周期工程项目造价管理方法，对工程的维护和运营等多方面的成本考虑非常全面，具备清晰的购买材料目标。

2 全过程工程项目造价管理和全生命周期工程项目造价管理的对比

2.1 工程项目管理时间跨度对比

时间跨度的差异是全生命周期以及全过程工程项目造价管理之间存在的显著差异，在于全过程工程项目造价管理形式多以建筑工程具体施工时期为主，而全生命周期工程项目造价管理则以建筑工程整体成本控制和建筑设施具体运行为主。首先，全过程项目造价管理，把建筑过程和设施运营及维护相分离，此种管理形式极易对建筑设施后续运作产生影响，因信息交流不及时，而对设施运营及维护造成不利影响。其次，全生命周期工程项目造价管理，是针对于建筑施工以及建筑设施运营维护均采取合理且科学的管理方案。对二者在时间跨度层面的比较可知，在建筑工程项目造价管理当中，全生命周期的管理时间相对较长，对于建筑设施管理更为合理科学。

2.2 管理决策科学性的对比

建筑设施成本呈现出了全生命周期和全过程项目造价管理手段的决策。而全过程造价管理形式主要对于建筑设施和项目的成本实施控制管理，全生命周期工程项目造价管理与其在此环节的管理上存在相似性。诚然，建设成本不可能仅表现在建筑工程设施层面，把建筑设施合理投入且应用，才可呈现出建筑设施所具备的真正价值，所以采取阶段性成本管理具有重要作用。另外，全过程工程项目造价管理，主要是把减少建筑造价成本视作主要管理决策内容，对于建筑周期的其他阶段性内容重视度不足。而全生命周期工程项目造价管理则以整个建筑造价的生命周期作为主要内容，涵盖建筑成本、设施维护运作以及设施成本等内容。

3 结语

综上所述，经过对两种管理形式的比较分析，可明显发现全生命周期工程项目造价管理所具备的优势。所以，选择全生命周期工程项目遭际管理形式可有效促进建筑领域良性发展，还可与社会整体发展目标高度匹配。

参考文献：

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作者简介：涂毓芯（1999.6），女 汉族 四川閬中人 学历：专科 职称：无，工程造价专业。