BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析

罗宏耀

摘 要 随着经济的发展不断加快，生活水平的提高，也带动其他项目都在不断地全面化。包括建筑项目，也在不断地大型化、复杂化、全面化，因此就造成工程项目管理存在一定的难度，尤其是工程项目造价方面的管理。但是，随着建筑业的发展，我国传统工程造价管理方式与建筑业的发展趋势越来越不相匹配，造价管理的传统落后方式很严重，对建筑业项目的水平提高与国际化进程造成了一定的影响和约束。

关键词 BIM技术;工程造价管理;应用;效益分析

引言

随着我国科学技术的发展，BIM技术逐渐成熟并开始应用于建筑工程的管理中。在工程造价中，BIM技术的应用可以在一定程度上提高项目管理的效率和质量，解决传统管理方式中造价管理精度不足，信息处理速度慢等问题。BIM技术的应用可以对造价管理的内容进行精细化调整，促进建筑行业的健康发展。

1BIM技术概述

BIM技术作为一种现代化的信息技术手段，能够将各类建筑信息以三维图形的方式展现出来，为相关工作人员获取建筑信息提供了极大的便利，是现阶段极为成熟的一种信息化工具。BIM技术凭借自身强大的技术实力，对原有二维的建筑模型进行转化，形成完备、构建建筑模型，对于施工方案的制定、各项管理工作的开展有着极大的指导作用。借助于BIM技术，施工企业能够避免建筑、管理的盲区，实现全方位、立体化的施工，这种技术优势，往往是巡视工作难以企及的，无形之中增强了施工管理工作的系统性、全面性。同时BIM技术降低了建筑项目工程量计算的难度，工作人员在BIM模型中，能够快速获取各个施工环节，工程量的信息，对于整个工程造价管理有着极大的指导作用。建筑项目往往规模较大，需要投入大量的资金，为了保证施工企业的经济收益，避免额外的费用支出，提升利润收益，往往采取必要的施工造价管控手段，把控各个施工环节，在保证施工质量的前提下，最大程度控制施工成本，基于这种实际，BIM技术成为施工企业进行成本造价管理的主要手段，从实际情况来看，取得了较好的实践效果，现阶段越来越多的施工企业尝试将其作为成本管理的主要手段，进行了有益尝试，并积累了大量经验。同时，BIM技术的应用无形之中也推动建筑行业的信息化，在各类信息化技术的支持下，施工企业将各类工作转移到数字化平台上，切实增强了施工管理工作的效率，构建起多部门联动机制，在内部形成联动体系，无形之中推动了管理的体系化，增强了BIM技术在工程造价管理中的应用效果[1]。

2BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析

（1）BIM数据库支持。在有关的建设项目中，可以建立一个甚至多个BIM的信息库。BIM信息库作为BIM技术最关键的部分，可以在建设项目的进程中，满足建设人员对建设实际状况的熟悉，可以对有关的工程造价系数有着充足的剖析，进而对建设项目有一个全方位的探究。现阶段的BIM技术的沟通手段比较便利，有关的施工人员可以快捷并精确的汇集多种信息，进而对其开展剖析。由于BIM的信息库具有实时性的特性，因此，在建设项目建设的进程中，假如部分项目发生了较大的改变，这就需要对BIM信息库进行有关的调节。与此同时，有关工程造价管理者要对有关的造价信息开展全面的分析。例如：建设项目计划，建设项目创建，建设进程和原材料选区等。BIM信息库的实时性和实用性，在一定程度上打破了工程造价管理中遇到的困境。并且全方位地提高了工程造价管理的水准，进而最大限度的避免了多种困境的产生，有利于现阶段的工程造价管理的发展。

（2）BIM技术在设计阶段的应用。根据当前项目，设计阶段创建的开发成本不到整个项目成本的3%。但是，设计图纸对整个项目的影响约占整个项目的80%。虽然在设计阶段直接管理成本较低，但很明显，为了保证整个建设项目的成本，它们仍然不需要实施。在设计阶段提供科学的成本控制，可以确保在设计阶段进行科学和复杂的開发。设计阶段的BIM成本管理应用程序主要影响项目的总体预算和项目图纸的预算。一是BIM技术可以从数据库中提取数据，对数据进行分类，并从过滤设计数据的工程项目中提取分布数据;二是利用BIM参数化建模技术，将工艺配额和工程配额指标整合到工程集中，并将测量项目数据与项目投资情况进行比较。一般而言，项目实际指数的预算估算，通过确定设计阶段的成本是否与实际投资情况相符，确保项目的总成本，在财务上是可理解的;三是BIM技术在设计过程中模拟项目建设的时间和条件，虚拟化所有项目图纸的设计，为建筑设计提供决策支持，从而改善项目，增强其他部门建设的有效性。

（3）招投标阶段。在项目的招标阶段，BIM技术的应用可以建立起相关的三维模型，对工程量进行合理的统计和分析，最终形成准确的项目清单。模型的建立可以通过自身的力量实现，也可以通过投标单位建立和提交，这样有利于检测出图纸中出现的问题，及时采取措施解决。BIM技术还可以作为评审专家评标过程中的辅助工具，提高了评审专家的评标效率和评分的客观性。

（4）施工阶段。在施工过程中，一方面由于施工前期，建设单位、设计单位、施工单位缺乏沟通，以及各单位技术人员对图纸吃不透，没有发现图纸中存在的问题。到具体施工时，不可避免地会出现设计变更、现场签证等情况，这样不仅会导致工期顺延，还会造成工程成本的增加。可以利用BIM技术建立三维模型，利用其可视化的特性进行观察，把这些问题解决在施工前期;另一方面，由于施工周期较长，在施工过程中，施工单位可能会出现管理不善，造成工期延误、造价增加等现象。可以利用BIM技术建立施工进度管理模型进行现场管理，实时将工程的实际进度与计划进度进行对比，根据工程具体情况适时分析、调整工程进度或管理情况，节约材料，降低成本，合理控制工程造价[2]。

3结束语

在工程造价管理的工作中应树立正确观念意识，使用先进的工作方式与方法开展各方面的管理活动，遵循与时俱进的工作原则，编制出相应的计划内容，严格开展各方面管理工作与造价的控制工作，加大各方面的管理工作力度，将不同工程造价管理方式的优势充分发挥出来，达到预期的工作目标。

参考文献

[1] 程梅.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程，2018（12）：230.

[2] 闫晓东.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2018（11）：120-122.