房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

杨春光

摘要：随着经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，与之相关的一些建筑要求也在提高，而对于住房建设而言，其在实际施工中发生的渗漏问题已经影响到人们正常生活，为提高人们的生活水平，需要从住房渗漏的实际原因分析，科学运用各种科学技术，从而完成相关的渗漏防护任务。所以，在当前社会中住房建筑施工中，需要把防漏工作放到重要位置上，并依据实际施工状况，把防渗漏技术应用在建设项目实施中，进而提高住房建筑的防渗漏监管工作。

关键词：房建工程;施工;防渗漏技术;应用

防渗漏技术现已经是我国房建工程施工中的重点技术环节，并且实际应用的具体情况将会直接影响到整个房建工程日后的质量。如今我国在房建工程施工过程中防渗漏技术已经取得了不错的成就。但是即使是在新时代发展背景下，房建工程防渗漏技术还是存在着一些问题。因此为了能够进一步强化我国房建工程中防渗漏技术，需要对其进行优化和创新，以便能够为房建工程带来更好的发展。所以，为了进一步的提升我国现阶段房建工程施工的质量以及防渗漏技术，应当对其予以足够的重视，有效的为日后广大的住户提供良好的居住环境。因此房建工程内部的相关部门必须要优化防渗漏技术，以此来完善房建工程施工的质量。

一、房建工程中出现渗漏问题的原因

1.建筑设计不合理

在建筑施工期间，设计图纸是指导一切工作开展的基础，各工作人员都是根据图纸来进行施工操作的，假如建筑设计不合理，那么这些不合理将会直接体现在未来建筑当中，造成建筑工程质量不合格、出现渗漏现象等。所以，一定要确保施工设计的科学合理，充分考虑施工环境、地域环境等。比如在南方某工程施工期间，设计人员假如没有综合当地条件进行设计，忽略了南方雨季等，造成房屋设计坡度不合理，在面临雨季时，房屋建筑中的水不能及时排出，致使房屋渗漏。房建设计除了要考虑当地的气候条件，还需要综合考虑其他因素，以确保房建施工质量。

2.房建工程施工中使用劣质防渗漏材料

防渗漏材料的质量决定了房建工程的质量和安全性能，如今在采购防渗漏材料上存在着很大的问题，那就是在采购的过程中，施工单位为了将经济效益最大化，会采购质量比较差的防渗漏材料。一些施工单位为了降低材料的成本，对材料没有足够的重视，甚至是在工程施工中以次充好，采用劣质的材料，价格相对比较低，防水性能极差，而且这样的防水材料也会受到外界环境的影响，进而产生非常严重的后果，从而严重降低防渗漏性能以及减少使用寿命。还有就是在实际使用防渗漏材料的过程中，由于施工人员的技术不到位或者是为了追赶工期等原因，造成防渗漏材料操作上的工序部分被忽视，从而导致房建工程的质量无法得到有效保证。

二、房建施工期间防渗漏技术的应用

1.房屋屋面防渗漏施工技术

因为大多数房屋的屋面都是选用的水泥材料，因此在做防渗漏工作前，先对屋面进行检查，看其表面是否存在不平整地方，然后在施工结束以后，要及时进行保养，比如某工程建设期间，受当地气候条件的影响，在施工结束之后，便对施工屋面进行一定的浇水，这样可以确保屋面湿度，避免其出现裂缝。另外对房屋面板的质量要求也比较高，所以一定要做好屋面的渗漏工作，并且屋面还具有保温隔热效果，因此对屋面的施工也值得引起重视。

2.门窗防渗漏施工技术

就基于当前的情况而言，住房建筑门窗中最经常发生的渗漏水问题的部位主要是连接缝口部位，为什么会在门窗接缝处发生渗漏现象？其根本原因在于相关施工工作人员对门窗连接处的操作没有特别重视，所以在对项目具体施工操作期间，施工部门一定要增强对门窗防渗漏施工技术的重视程度。门窗是人们在一般生活中最常使用的，因此在挑选门窗材料时，不单单要整体考虑其防渗作用，并且也要考虑其整体的美观。在对门窗施工材料的挑选过程中，一般情况下铝合金材质是较为受到人们欢迎的，那在具体购买这类材料之前，需要检验铝合金材料是否符合国家制定的相关质量要求，包含材料规格、功能等各项指标要求。在对门窗进行安装过程中，需要做好技术交接工作，相关施工人员一定要严格依据标准的安装流程进行操作，把握好各项细节的安装节点安排，进而保证门窗的稳固。在对门窗实施安装工作之后，需要对其安全质量等问题加以檢测，一旦发现门窗四周存有缝隙，就需要马上进行相关补救措施，由于渗漏问题一般都是经由这些缝隙而引发的。对其渗漏问题较大的门窗缝隙可以运用防水砂浆等一系列防水材料进行填充解决，从而减少门窗渗水漏水的危险。

3.地下室防水工程

地下室防水工程主要是用硅酸盐水泥、膨胀水泥、塑性体改性沥青防水卷材、弹性体改性沥青防水卷材和自粘聚合物改性沥青防水卷材充当重要防水材料。需要注意的是，在房建施工中，外在环境因素对防水材料质量的影响极大，如果外在环境温度与湿度变化幅度较大，必然会给防水材料造成各种负面影响。如果外在温度偏高，而湿度偏低，建筑防水材料就会处于硬化状态，其脆性会增高，防水性能骤降。相反的是，过于潮湿的环境也会致使防水材料性能被削弱，而且防水材料会变软，其延伸率会不断增加，到了一定程度，建筑防水材料就会变形，甚至丧失防水性能。因此，施工技术人员在运用防水材料的过程中应严格按照标准要求，将外在环境温度控制在23℃左右，并在涂抹防水涂料工作中，需将外在温度控制在50℃以内，湿度控制在50%左右。

三、结论

综上所述，现阶段我国建筑行业中重点施工项目就是房建工程，而且其中的防渗漏技术在房建工程施工中会关系到整个的工程质量。所以，为了进一步提升房建工程的质量和安全性能，房建工程在施工前需要做的是加强施工前的设计、防渗漏材料检测、施工后期的验收等工作，并以此来优化我国房建工程施工中的防渗漏技术，同时还能有效的促进我国房建工程的发展。

参考文献：

[1]邹菲岗.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建材与装饰，2019（29）：19-20.

[2]刘子敬，张晓飞.房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].科技经济市场，2017（8）：22-23.