BIM技术在建筑施工阶段的造价管理探析

张磊

摘 要： 随着我国经济的发展，建设规模不断的扩大，建筑工程建设中出现了新的工程建设转变。BIM技术的介入加快了建筑业健康可持续发展的改革步伐。建筑施工阶段的造价管理与BIM技术的有效融合是制约建筑业改革的主要问题之一。本文针对BIM技术在建筑造价管理中的应用研究，希望能够为建筑施工造价管理中的BIM技术应用提供些许参考。

关键词： BIM技术;建筑施工;造价管理

【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.28.143

1 BIM技术在建筑造价管理中的必要性

在建筑工程中应用的 BIM 技术又被称为建筑信息模型，它被广泛的应用到建筑工程的施工过程中。在当前我国信息技术高速发展的大数据时代下，BIM 技术主要是通过立体模型的建立将工程的实际情况进行真实的表达。这样可以帮助建筑施工人员直观的看到工程项目从设计施工竣工结算整个施工全周期的具体情况。同时，设计人员与施工人员也可以通过立体模型发现设计中存在的缺陷，及时的采取改善措施，降低对工程的损失以及影响。除此之外，BIM 立体模型还可以将工程所有的建筑信息进行直观、具体的表现。为建筑工作人员发现建筑施工项目中的相关问题提供有力的基础帮助。另外，在保证工程建设效率以及企业经济效益方面也会发挥重要的作用。

BIM技术指的是建筑信息模型技术，是BuildingInformationModeling的缩写。BIM技术根据建筑工程的各种各样的数据和信息，使用数字模型将建筑的真实状态展现出来，进而完成对建筑工程的管理，其内容主要包括主建模、仿真、优化和模拟现实这四个主要因素。作为建筑造价管理中较为重要的一项管理因素，BIM技术在整个建筑造价管理中具有重要性管理地位。按照BIM技术应用和建筑造价管理中的整合因素来看，建筑工程管理中，其对应的工程中造价管理因素应该在BIM技术应用下进行科学的规划，这样才能保障在建筑建筑造价管理工作的开展实施中能够将整体的工程管理要点控制提升。借助BIM技术应用中的工程建模技术对建筑造价管理因素进行细化，保障在建筑造价管理工作细化实施中，为开展工程管理工作奠定基础，从而保障建筑造价管理的科学性控制。因此在这种背景下，为了提升建筑造价管理能力，应将BIM技术应用和具体的建筑造价管理相结合，以此发挥建筑造价的管理能力。

2 我国建筑施工阶段造价管理中存在的问题

2.1 缺少全面性

近几年随着我国社会的进步和人民生活水平的提升，我国的建筑行业也在进行着蓬勃的发展。但是建筑行业一直面临着现代化进程过慢的问题，特别是在建筑造价管理上缺少完善且全面的管理制度和体系，并且由于工程的施工周期通常都不短，面对缺乏管理制度和体系现状，施工方就很难对建筑造价进行掌控，并且还存在许多的建造商没有全面管控意识，与部门之间的没有做好协调与沟通的情况，长此以往建筑造价管理呈现出一片混乱。

2.2 建筑造价预算数据难以资源共享

众所周知，在建筑施工造价管理阶段，涉及的数据资料是非常广泛的，这些数据不仅仅局限于对于施工前期和施工过程中的费用统计，而且还包括对整个建筑工程完成后期的维护费用统计。同时，这些不同阶段的建筑造价预算数据是由不同的部门进行统计与管理的，他们彼此之间相互独立，也不会有任何的制约关系。这种部门关系导致的结果是，他们无法实现建筑造价预算数据的及时共享，这样将直接给建筑工程的工作效率造成影响。在建筑工程系统中，企业单位各部门之间应该彼此联系，相互协同进行建筑造价预算控制工作，这样才能适应建筑市场的发展需求。

2.3 建筑造价数据分析力度不足

建筑造价管理活动在开展过程中，由于工程的阶段性特点，对于数据的分析、预算和结算活动，计算得出的数据相对孤立。由于相关数据信息缺乏关联，容易造成不同阶段数据信息编制的被动，不利于后续工程建设活动的有序开展。建筑施工造价受到的影响涉及范围较广，十分复杂，建筑材料的型号、价格以及品种都需要进行综合评估，尤其是材料的价格，更是根据市场的波动而不断变化，不能同市场实际情况脱节。很多企业直接采用政府颁布的定额数据，而且长时间不对数据进行更新和完善，所以在激烈的市场竞争中，难以更加客观、全面地反映企业实际经营生产水平。

3 BIM技术在建筑施工阶段造价管理中的应用

3.1 信息管理的应用

在建筑施工的造价控制中，BIM技术可以加强对造价信息管理。首先，在建筑施工的阶段中应用BIM技术，将抽象符号和直观的图像进行联系，进而为管理人员提供各施工节点的造价信息;之后，管理人员在BIM中对造价控制中的信息资料进行管理和分析，并对其进行搜索和查询，进而促进BIM技术对造价控制的管理。

3.2 在施工现场的应用

在搭建BIM模型时，添加时间维度参数，以动态的形式，对施工全过程进行模拟，找出影响施工正常进行的问题，制定合理可行的解决方案，加以处理。由于建立了多方、多专业的有效沟通机制，BIM技术能最大限度地减少设计变更，结合各参建方自身技术强項，促使各参建方共同参与并进行多层次多专业的三维碰撞检查以及图纸会审。基于BIM技术的施工现场管理，可以结合轻量化管理平台，实现施工现场各方信息对等，提高工作效率。

3.3 在建筑工程施工造价管理的应用

将BIM技术应用在建筑工程施工造价管理中，能够显著提高施工阶段的造价管理水平与质量。在建筑施工中，施工现场的造价控制也是其中的关键。故此，建筑施工单位在利用BIM进行施工造价控制时，需要根据工程的实际状况创建数据库，对施工过程中产生的各种信息资料进行全面的采集，做好配置工作，进而对建筑工程进行实时的监控。传统施工造价管理中需要承包单位根据工程的具体进度，做好已完结工程量的计算工作。将BIM应用在施工造价控制中，充分利用BIM技术的优势，能够对施工阶段的各种造价参数进行处理，创造五维信息模型，不仅造价管理人员可以通过该模型获得工程的各种造价信息，如各种建材价格信息等，而且还能够获得工程的施工进度信息，对已完结工程量的造价信息进行采集和整理，获得施工各个阶段的进度价款。

4 结束语

BIM技术提高了建筑造价管理工作的精细化水平，增强了管理工作的有效性、准确性、可执行性以及高效性，满足了施工企业对工程项目管控的基本要求，对企业管理水平的提升和管理模式的改革有着积极影响。

参考文献

[1] 杜启杰.BIM技术在建筑工程造价管理中的运用效果分析[J].住宅与房地产，2016（36）：207.

[2] 石磊.基于BIM技术在建筑造价管理中的应用分析[J].城市建设理论研究（电子版），2017（1）：94-95.