BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

石婧

摘 要： BIM技术是科学发展的产物，它需要借助先进的信息技术来完成，通过电子数据的计算和虚拟建筑的绘制，将实际项目的建设呈现出来，通过三维技术完成对整体项目的监控和完善。与传统的工程项目建设相比较，工作人员需要根据自己的经验总结和实际的项目情况，将所要考虑到的问题绘制在纸上。纸上的设计是二维绘制，人们在进行查看和检测时需要通过一定的想象才能实现对整体项目的构思，而计算机技术发达的今天，三维模型的建立，可以使人们直观的看到整体的项目形态，使工程建设更加顺利。

关键词： BIM技术;建筑工程;造价管理;应用

【中图分类号】TU723 【文献标识码】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.28.139

1 BIM技术相关阐述

BIM是指建筑信息模型的，是一种融合了各类建筑信息的计算机软件。BIM技术所涵盖的内容非常广泛，包括建筑学、几何学、空间学等，仿真建筑工程的框架以及发展过程，还可以展现建筑工程的生命周期，从无到有建设工程三维模型。BIM技术在多年发展中，已不仅仅是工程软件，同时还是一种应用方法，可以借助BIM平台将工程建设的每个流程相结合，利用多维空间发挥自身的管理作用。BIM技术可以模拟出建筑3D模型，从传统的纸质平面二维图转化为空间三维图，这样更有助于工程设计，同时也能够让造价数据更加精准。如传统二维图纸只能标注管道直径、数量，但是内部空间结构无法充分表达，造成管道布置结构不合理，造成大量的材料浪费，提高了工程成本。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1 决策阶段

一项工程建筑从开始到竣工需要涉及到方方面面，为了降低工程实施过程中的风险，将企业的收益最大化，当工程在确定前期需要经过严谨的了解和规划。对信息的整理、数据的分析越准确，项目在建设过程中就越顺利。在工程项目进行决策前期，企业为了得到最大的收益，投资商需要对各个项目进行比较，在这个过程中BIM技术可以充分发挥它的优势。要想选择效益最大的方案，决策前期需要对相关方案进行信息数据的收集，了解的更多，做出的决定更准确。BIM技术有着强大数据库的优势，在进行决策前的评估时，凭借数据库中的数据，可以做出最准确的评估。比如：在拆迁项目的评估中，企业可以将BIM技术与无人机技术相结合，对于拆迁项目的相关数据进行精准的测量，使得投资商做到心中有数。

2.2 加强工程设计和招标管控

建筑工程前期阶段是工程造价管控的关键，所以为了提升工程造价管理水平，落实工程设计和招标管理工作非常必要。因此，在工程设计阶段，建筑企业可以做好预算编制工作，落实各工程项目的计算工作，保障工程量的精度，为工程设计提供数据依据。例如，在建筑工程施工前期，运用BIM技术构建模型，再将相应的信息数据录入BIM技术平台，方便后期工程信息下载和存储。针对较为复杂的建筑项目，可以利用CAD技术将项目要点细致化，让项目数据信息明确化，以提升工程设计的科学性，提升造价管理的精确度。此外，在建筑工程招标阶段，利用BIM技术梳理工程项目细节，掌控投标方的情况，确保工程项目招标的有效性。同时，为了提升工程中标率，施工企业应合理运用BIM技术，提升造价管理的准确性，合理分析招标文件内容，保障招标文件的透明度，避免影响后期施工进度。通过这种方式不仅可以优化建筑企业的市场竞争力，充分发挥BIM技术优势，还可以优化工程招标的有效性，保障建筑工程质量。

2.3 招投标阶段

建筑市场的不断扩大，企业为了保证工程的质量，行业内部开始采取招投标的竞争形式，来确定项目的承包单位。在招投标过程中，不管是招标方还是投标方都需要对项目进行全方面的了解，对相关数据进行精准的核对，确保项目的可操作性，才能更加自信的進行项目的招投标。BIM技术的使用，可以提高信息收集和核对过程的效率。比如：项目工程所需施工人数的计算，所需设备的计算，以及项目在施工过程中风险的评估等，都可以通过BIM技术来得到更加精准的预测。

2.4 施工阶段

（1）工程结算。承包商要根据所签订合同内容，将已经建设完成的项目价款进行结算，这样可以确保将施工中的物资及其耗用进行补偿。整个工程项目施工中要分成多个子项目，每个子项目建设完成后都要进行结算，直到整个项目工程竣工验收为止。而采用BIM技术，可以进一步简化结算工作。如将BIM中已经完成的工程模型，放入鲁班软件中，即可出现该模型的工程量、造价，使用过程十分简单。并且在实际应用中，不仅可以按时结算，还可以结合施工进程确认采购目标、按额领料目标，更有助于编制采购计划、拨款计划、劳动计划。

（2）工程变更和索赔管理。在建筑工程建设中，很有可能出现工程变更情况。而BIM技术的应用可以减少工程变更率，但并不能完全避免，因此还要关注工程造价带来的成本提升。在施工阶段，可以在BIM模型中加入成本信息和时间维度，统一并分析工程建设各个阶段的成本，根据模型提示数额展开支付施工进度款工作。BIM技术不仅能够让每个任务环节更加清晰，还可以让款项信息更加明确，从而有效避免拖延支付、超付等现象，使索赔概率大大减小。

（3）不同维度多算比较。BIM技术可以实现精细化管理，每个部件在BIM模型数据库中都有对应数据，甚至在数据库中可以查询每个组合信息、拆分信息。所以在BIM平台上可以实现不同时间、计划、合同价的对比，让信息数据更加直观，可以更好地展开工程施工造价管理工作。

2.5 竣工阶段

竣工阶段作为造价管理的收尾结算，该阶段的最大问题就是竣工结算资料欠缺，会直接影响结算工作的正常展开。而采用BIM软件，实现了项目工程全过程工程造价管理，每个管理阶段、管理环节都存储了相关成本信息。同时，集成这些造价信息数据，将造价信息共享公开，加强业主、建设单位、承包商等对造价管理现状的认知，规避多个单位沟通协调不及时造成的造价超标问题。BIM平台以量化、可视化形式呈现工程造价信息，有助于提升竣工阶段的使用效果，确保结算资料足够完整，保证结算工作顺利展开。

结论：BIM技术与工程造价管理有效结合，实现了造价管理数字化、信息化，建筑企业造价管理水平得以提升。通过分析BIM技术的应用价值，从建筑工程设计、招标以及施工等多个阶段出发，不仅明确了BIM技术应用要点，提升了造价管理的科学性，还保障了造价预算、造价控制的合理性，提升了建筑项目的经济效益，有利于促进建筑行业稳定发展。

参考文献

[1] 张荷叶.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].工程技术研究，2019（5）：169-170.

[2] 魏林.工程造价管理中BIM技术的应用实践微探[J].建材与装饰，2019（6）：215-216.