BIM对全过程工程造价控制管理的影响

冯文绘

【摘要】本文介绍了BIM在工程造价中的作用，通过BIM技术实现全过程工程造价控制管理信息交流以及历史信息积累共享，可以帮助全过程工程造价控制管理人员降低工程造价控制管理成本、提高查看工程资料查勘效率;精确全过程工程造价控制管理数据，避免工程造价控制管理工作人员出现与社会脱节现象;提高工程计算速度和资源利用率，减少工程变更，加快工程造价成本核算，从而提高全过程工程造价控制管理工作效率。

【关键词】BIM;全过程;工程造价;控制管理;成本核算

全过程工程造价控制管理，是将建筑工程的投资估算阶段、设计概算阶段、招投标控制阶段、合同实施阶段四个阶段产生的工程造价，合并在一起，整体控制管理工程造价[1]。原本的工程造价控制管理方式，不再适用于全过程工程造价控制管理，为此建筑工程造价控制管理研究人员提出BIM技术核算工程成本。BIM技术核算工程成本是通过建筑工程项目管理平台，全面控制管理建筑工程造价，但是由于BIM技术核算工程成本属于新兴工程成本核算方法，对于全过程工程造价控制管理产生的影响尚不明确，本文提出研究BIM对全过程工程造价控制管理的影响具有现实意义。

1.实现全过程工程造价控制管理信息共享

1.1信息交流共享

BIM技术核算工程成本，是通过搭建一个如图1所示的信息共享平台，将工程造价控制管理的不同阶段、不同施工方和参与方有效连接，从而实现快速、畅通的传递及共享建设工程项目相关信息，及时控制管理工程全过程造价[2]。因此BIM技术核算工程成本，可以实现全过程工程造价控制管理信息共享，改变了原本工程建设信息的传递方式，降低了消息滞后、传递延误所带来的成本造价。基于BIM技术搭建的信息共享平台，全过程工程造价控制管理实施中的信息管理难题，可以得到有效解决，从而充分、顺利共享以及传递全过程工程造价控制管理中的信息，促使全过程工程造价控制管理工作快速、顺利地完成。

1.2历史信息积累共享

在全过程工程造价控制管理过程中，会留下大量信息，这些信息包含含量指标、造价指标等，不仅对今后建筑项目造价控制管理是一个参考，还需要用作拟建项目投资估算和审核的参考资料，但这些宝贵的资料使用传统的word或excel保存，造成资料查找困难。而应用BIM技术搭建的信息共享平臺，可以形成详细的电子信息，整合至信息共享平台的信息库中，不断累积含量指标、造价指标等宝贵信息，既方便工程各方查看共享，还可以快速建立新的建筑工程项目[3]。

2.精确全过程工程造价控制管理数据

人们利用BIM技术构建了一个数据库，在这个数据库里，涵盖了全过程工程造价控制管理的所有信息，如造价元素信息和市场信息的构件工程量、材料价格等，以及类似的历史项目造价数据信息。全过程工程造价控制管理人员，可以全面查询全过程工程造价各个阶段所使用的数据模板、材料以及其市场价格信息，从而帮助项目设计人员完善工程项目设计图。虽然市场上的各种信息会随着社会的发展进程出现变化，但是BIM技术构建的数据库里数据，也可以随着市场变化而变化，并不是一成不变的，且其数据库里的数据，只需要调整数据库里的数据模型，全过程工程造价控制管理可以实时提取市场最新全过程工程造价资料，根据这些实时数据，建设项目造价管理人员可以及时、准确评估和管理建设项目工程造价，还有效避免数据重复录入现象的出现，如此既提高了工程造价相关数据的准确性，又加强了工程造价的管理水平，有利于改善造价管理与市场发展脱节的现象。

3.提高全过程工程造价控制管理工作效率

3.1工程计算快速准确

在全过程工程造价控制管理工作中，存在大量的工程量计算，且目前针对这些工程量的计算，国家并未建立统一的标准，并且这些大量的工程量都由人工计算，难免会出现错误，导致工程计算工作效率低下，而BIM技术的出现，给工程计算工作带来新的方向。基于BIM技术的参数化特点，利用BIM技术建立了参数化平台，在这个平台上，人们将工程计算规则建立在平台当中，利用布尔运算法则和空间拓扑关系，实现BIM技术参数化平台自动完成实体扣减，从而快速准确计算出工程量。

3.2充分利用资源

人们将BIM技术参数化平台中，加入时间维度和造价维度，这两个维度出现在BIM技术参数化平台，可以帮助项目建设人员实时掌握施工人员的资源需求，充分合理利用资源，解决全过程工程造价控制管理困难、造价结果准确率低等问题，降低全过程工程造价控制管理工作量。在此基础上设计出合理的项目资源计划，进而降低全过程工程造价，减少全过程工程造价控制管理工作人员的计算量。

3.3减少工程变更

BIM技术平台可以建立建筑项目虚拟模型图，通过软件即可检查建筑项目模型是否存在问题，从而及时调整建筑项目模型，设计新的建筑方案，在这个过程中，可以解决工程建设过程中，多种原因导致工程施工过程中发现设计图存在问题，不得不停止施工或者变更工程，造成工程造价浪费，而增加全过程工程造价控制管理工作量的问题。尤其是BIM技术平台可以根据平台建筑模型的变化，自动计算相关工程量变化，减少人工计算存在的耗时长、效率低等问题。

3.4工程造价成本核算

BIM技术信息平台建立的数据库，解决了全过程工程造价控制管理工作人员面对工程造价成本核算的烦恼，降低了他们的工作量。在BIM技术信息平台数据库中，留存了工程建筑过程中的所有数据，工程造价控制管理工作人员，只需要将这些信息导入3D实体、时间、WBS关系数据库，即可精准分析对比建筑项目过程中任意一点的工程造价，及时纠正工程施工问题，降低工程造价成本[6]。通过数据库信息，随时从施工时间、施1工序、建筑区域等三个维度分析对比项目的计划成本与实际成本，实时了解工程材料消耗情况，从而实时控制工程成本，提高全过程工程造价控制管理工作效率。