建筑工程施工造价的动态管理控制分析

孟思玲 高海鹏

摘 要： 建设工程施工企业或是单位应通过对造价管理控制对建设成本进行有效的控制，而施工企业需要利用造价管理控制进行工程款的结算。所以说造价管理工作涉及各个工程施工建设环节，鉴于此，我们应从造价动态控制管理方式上对整个建筑造价管理工作进行控制，从而使得建筑工程施工企业得到最大化的经济效益。

关键词： 建筑工程;施工造价;动态管理;控制

【中图分类号】TU723 【文献标识码】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.27.150

1 施工造价动态性管控基本原则

①将施工经验与施工技术相结合的原则。在建筑工程施工中，避免仅凭经验组织施工以及管理工作，要求坚持具体问题具体分析的原则，根据项目建设要求以及施工现场实际情况制定适宜的施工方案，提升施工效率;②将权利与责任相结合的原则。在建筑工程施工中，应明确各个施工人员以及管理人员的工作职责，如果出现安全质量问题，则可立即责任到人，可提升施工和管理人员责任意识;③全方面控制原则。建筑工程施工造价的影响因素比较多，包括施工人员、管理人员、机械设备、材料等等，对于各个施工工序以及关键因素，都必须采取有效的控制措施，提升项目建设效益;④动态性管理原则。在建筑工程施工中，有些施工现象不符合施工方案的要求，对此，应根据施工现场实际情况调整施工方案，充分发挥动态化管控的重要作用。

2 建筑工程造价动态管理与控制现状

2.1 企业管理体系与工程造价法律条例不明确

不同的建筑工程项目，其自身的施工关键点、施工规模等方面都会存在一定的差距，这也是导致工程总投入不相同的主要原因。在正式开展施工之前，其都会提前制定好造价方案，但由于工程项目施工所涉及的内容非常多，而存在的影响因素也非常普遍，导致所制定的造价方案与实际工程施工无法保持一致。其次，建筑工程项目在实际施工时，是需要分不同阶段来进行施工的，并且施工工期也会随着季节的变化而受影响，从而导致工程造价质量不理想。其次，由于缺乏相关的法律条例来作为支撑，加上企业管理体系不完善等原因，导致施工过程无法得到法律方面的约束力，因此导致工程造价的变化。

2.2 相关人员专业素质不足

建筑企业在展开动态管理时忽略了基础工作的重要性，具体而言，在针对可行性报告展开编整工作时，并未全面考虑到关键的投资估算指标，定额与指標的确定过于随意，缺乏统一标准的支持，最终取得的结果存在明显偏差。此外，缺乏可靠的信息获取渠道，在此情况下易出现造价信息真实性不足的情况，形成的造价结果精度欠佳，相较于实际情况而言存在明显差距。

2.3 工程造价初期设计审批与中期过程控制存在问题

与其他的管理模式相比可以发现，建筑工程造价动态管理是需要从整个项目的全过程入手来展开，并且还要针对施工过程的各种因素变化来进行合理的评估，然后结合实际情况来进行调整，目的是为了保证施工投入的合理性与稳定性。但是，从当前的工程造价动态管理现状来看，由于造价初期对材料购买、施工季节、施工用地等方面的评估不到位，在项目造价的审批环节存在流程不谨慎等问题，导致工程造价与实际损耗之间的差距非常大，再因为受到各环节因素的影响，导致预期造价与实际造价之间的差距也较大。

2.4 工程造价管理体制不健全

社会持续发展之下建筑工程规模随之扩大，但在项目管理工作中普遍存在造价管理体制不完善的问题，值得造价管理人员做进一步的探索，针对不足之处采取改正措施，形成完善的造价管理体系。在传统的造价管理工作中，国家有关部门会针对定额标准做明确的规定，从而给工程造价管理工作提供指导，使其朝着规范化的方向发展。但在市场经济持续发展之下，社会竞争逐步激烈，现行法律法规虽然得以实行，但不具备针对性，无法实现对具体问题的有效控制，随之形成法律盲区。

3 建筑工程造价动态管理与控制的主要措施

3.1 强化工程造价动态管理和控制的认知

为了实现工程造价的动态管理和控制功能，必须不断加强对相关人员工作的认识。首先，要强化员工的节约意识，根据其优势进行宣传推广，并定期进行培训。此外，为了提高对相关人员施工成本动态管理和控制的认识，我们应根据我国的有关政策，不断完善施工成本动态管理，并对施工成本动态管理进行培训和学习政策的相关内容。只有这样，才能从根本上完善相关政策。了解施工成本的动态管理和控制，将进一步促进该方法的发展，提高施工项目的整体效益。

3.2 加强对具体施工环节的控制

加强对具体工程施工环节的控制也是提高工程造价动态管控水平与质量的重要方面，其重要性主要表现在以下几个方面：由于建筑施工具有施工规模大，施工项目多，施工环境复杂多变的特性，所以，在对建筑工程造价实施动态管控的具体过程中，应当立足于设计的角度，明确各项施工环节，并对其进行科学的评估。同时，在评估时，要重视对资金空间的预留，才能在施工环节发生变化时及时调整工程成本方向，避免给整体工程造价带来负面的影响。另外，施工材料的控制对工程造价也有重要的影响，应当通过科学的手段加强对施工材料的控制，及时的掌控施工材料的市场价格，使工程造价适应市场的发展变化。第四，在成本预算允许的情况下，尽可能的选择高质量的施工材料，为施工质量提供基础保障的同时，也直接提升了建筑工程造价动态管理的质量。

3.3 施工造价差价处理

建筑工程造成管理过程中经常会出现施工造价差价现象，造价差价会对整个建筑工程的造价动态管理以及控制产生非常重要的影响。因次，必须要对施工造价差价给予高度关注。要充分结合建筑市场的实际发展状况，对建筑工程各项分支工程预算进行有效评估，由此来发现各个施工环节存在的差异，并对其进行有效处理，这样才能实现对施工预算以及具体施工环节差异的有效控制。另外，要针对建筑市场各种信息进行全面搜集，由此来制定出合理的施工造价差价处理方案，从而对建筑工程施工决策形成有效指导，有效提升建筑工程造价动态管理和控制的准确性。

4 结语

综上所述，通过本文的分析论述可知，建筑工程施工发展的整个过程当中，工程造价动态管理活动的开展实施，对建筑工程施工成本有较为重要的影响，进而影响建筑工程施工作业任务的实现，重视该项活动的开展实施，具备极其重要的现实性价值。

参考文献

[1] 黄国章.建筑施工造价动态管理措施分析[J].住宅与房地产，2017（09）：38+162.

[2] 王岳君.浅析建筑工程造价的动态管理[J].纳税，2017（09）：78.

[3] 杨芳，郁红飞.建筑工程施工造价的动态管理分析[J].信息化建设，2016（05）：151.

[4] 任记公，劉晓萍.关于建筑施工造价动态管理办法的探讨[J].江西建材，2015（10）：260+259.