常规铝合金建筑外窗的防水构造与施工要点

侯钦超

1 前言

随着手机多媒体智能化的应用与发展，现在人们的生活中随时都能了解来自不同媒体的新闻消息，而不用依赖每天抽空去看电视新闻来获取信息。

在这些新闻中或者与老百姓有直接联系也是最关心的新闻中，老百姓经常听到、看到类似×××小区或者大厦业主家窗户漏水了…，都把屋里家具淹没了…，等等类似的报导，其实这类问题在雨季没有到来之前就存在，这也是建设单位每开发完一个项目在与业主交房时最头疼的问题，因为业主虽然不是专业或者不全是专业人士，但业主能看到明显存在的问题的，比如：这个地方的缝隙怎么这么大呀，这个地方怎么还透着亮呀，这个地方怎么缺个螺钉呀等等，类似这些明显的问题建设单位不给一一解决，这个房子是交不出去的，而且往往就是这些问题留下了以后雨季向室内漏水的隐患。

如何解决或根治这类问题，其实并不是什么难事，只要在以下几个环节中，设计部门和施工安装管理部门相互配合交代清楚是可以避免类似问题再次出现的。

2 系统构造选材环节

任何一个项目新建也好、改扩建也好，专业建筑外窗公司在拿到建筑设计图纸以后，首要工作就是根据建筑图的窗型要求选择所用的铝合金材料系列，根据铝合金窗的开启形式去选择合适的铝合金材料。

由此一个项目选用的铝合金材料需要满足以下要求才能生产出合格的产品：

a）满足建筑外窗外观形式要求；

b）满足建筑外窗所处外界环境要求；

c）满足建筑外窗构造安全性能要求（防盗、逃生）；

d）满足建筑外窗其他性能要求（水密性、气密性）。

为了解释清楚以上几点，本文参照图1的建筑外窗立面图，做详细说明。

图1 建筑外窗设计立面图

由图1建筑外窗立面图，按照我国建筑制图规范表达形式不难看出，这是建筑内平开窗，根据这个立面图所给出的信息就可以在内平开范围内去选择铝合金型材。

中国是一个铝合金型材的研发、生产、应用大国，可以说每个省市都有铝合金型材研发、生产厂家，每个厂家研发、生产的侧重点又有些不同，因此在选材的时候首先应看厂家有没有研发、生产你所想要采用的内平开窗系统的材料。

在找到窗系统满足建筑设计要求属于内平开窗以后，就需要进一步从构造上去分析窗系统的合理性，这里的合理性专指“气密性”、“水密性”、“节能性”、“隔声性”，这四大特性看似简单，但从型材构造上还是有不少做法的，这就需要你具备多年的构造设计经验，并根据实际交付以后所掌握的数据信息反馈的问题加以解决。

图2 内平开窗材料构造1

图3 内平开窗材料构造2

图4 内平开窗开启构造示意图

图2～图4都属于内开窗构造，其中不难看出从构造上两者有不同之处，而且是非常明显的不同。比如“图3的内开窗构造中缺少一道图2中的鸭嘴型密封胶条”、“图3中玻璃固定安装扣线材料在建筑室外侧”，这两点即使不去仔细观察也能看明白其中的不同，除此之外还有一个不同，图3中相比图2增加了转换材料，从成本的角度分析是增加了建筑总成本的投资，用于投标肯定不占价格上的优势，但关键是增加了成本投资，在使用过程中却提高了渗漏的可能性。

玻璃固定安装扣线材料设置在建筑外窗的室外侧、同时增加了转换材料，这种构造存在以下缺点：

a)玻璃固定扣线材料之间增加安装搭接口，使得室外侧的水流入到窗构造以内的可能性增大；

b)转换材料与主框材料之间的转换拼接缝隙增加了水流入到窗构造以内的可能性；

c)由于玻璃固定扣线是属于机械性卡扣构造安装，当玻璃所受荷载（负风压）较大时，有可能会出现玻璃固定扣线在超过所能承受的荷载时变形或脱落的风险；

d)由于玻璃固定扣线安装在建筑室外侧时，玻璃比较容易拆卸，给盗贼盗窃建筑室内物品提供了便捷可能性。

综上所述，结合（图2～图4）构造图，图2内开窗的构造从气密性、水密性、隔声性、节能性分析比较合理，而且也满足建筑外观要求。

图5 内平开窗玻璃与型材槽口构造示意图

内平开窗玻璃与型材槽口构造示意图（图5）告知建设用户合理的铝合金窗构造形式，在建筑窗用铝合金型材的外侧型材要有组织排水构造槽，一旦雨水通过玻璃外侧密封胶条流入到构造槽内，这部分雨水会沿着设置的排水孔流出构造槽，同时建筑外窗玻璃的外侧或者内侧不应采取现场打耐候密封胶的方式来解决外窗渗漏的问题，这种方案措施是有问题的，根本解决不了建筑外窗渗漏问题（因为外窗型材所有的连接口都存在雨水渗透到构造槽的隐患），反而给后期更换玻璃带来较大困难。

图6 内平开窗玻璃与型材槽口构造错误示意图

如图6也是一种建筑外窗铝合金型材，如果不仔细研究你是不会注意其中细节问题所在。这种型材安装玻璃构造图缺少型材外有组织的水槽构造，虽然在设计的时候考虑到设置外排水孔，但是却忽略了一个问题，就是雨水较小时外排水槽会起作用，一旦雨水大而且下雨的时间较长排水孔就不能满足水量排出的需求，构造槽内的水将会沿着中间的隔热条缝隙流入，直到流出型材外部。

这是因为构造槽内的玻璃垫块是在槽内玻璃的角部设置的，有一大部分间隙是没有玻璃垫块的，其次隔热条是穿入设置好的构造槽口内通过挤压机挤压构造凸起部位固定的，这种连接方式是不可能100%不存在狭小间隙的。

除型材构造系统选择时需要特别注意外，剩下的环节就是密封胶条和开启五金件系统。密封胶条按照常规选择三元乙丙胶条，要按照设计要求注明是标准的三元乙丙胶条，或者选择说明硅橡胶胶条；开启五金要在设计说明中注明材料材质要求以及锁点数量要求，只有要求明确才能确保开启窗的密闭性能及承载性能。

因此选择建筑外窗型材构造与系统的环节是非常重要的，容不得马虎。

3 窗边框与建筑主体结构洞口间的连接构造设计

图7 外窗与建筑主体洞口下端连接构造措施

图7 、图8是过去比较普遍的建筑外窗与建筑结构洞口之间的设计连接安装做法，窗下端室外从构造措施上设计自然外找坡不小于3%的排水；窗上端室外从构造措施上设计自然外找坡不小于3%的外边檐滴水线，窗上端室外从构造措施上不宜设计出凹槽止水线，因为凹槽止水线会直接影响到抹灰厚度或保温层段带问题，由此造成抹灰层容易局部开裂脱落。

图8 外窗与建筑主体洞口上端连接构造措施

图9 、图10是房地产业迅速发展时期应用比较普遍的建筑外窗与结构洞口之间的设计连接安装做法，不同之处就在于图9、图10采用先安装钢副框，可以缩短工期，同时避免不同工种之间互相交叉施工协调的弊端。

图9 外窗与建筑主体洞口下端连接构造措施

图10 外窗与建筑主体洞口上端连接构造措施

虽然构造措施图9、图10相比图7、图8效果要好一些，但是许多竣工以后的项目出现渗漏现象证明，这些做法还是处于理论上考虑，无论是增加钢副框及窗边框直接与结构洞口安装间隙的填缝措施都不能完全保证不会产生渗漏现象，因此通过不少项目案例证明，如果在室外收口填缝的外侧再增加一道防水雨布（图11）效果将会更加有效。

图11 防水雨布构造设计节点

防水雨布设计需要注意以下的技术要点：

a)设计安装顺序：（1）先安装窗洞口下端；（2）再安装窗洞口两侧；（3）最后安装窗洞口上端。

b)设计下料尺寸要求：（1）防水雨布的安装下料尺寸窗洞口下端要比实际洞口宽度两边各长出50mm；（2）窗洞口两个侧边高度各边要长出100mm；（3）窗洞口上端要比实际洞口宽度两边各长出150mm。

c)安装交叉相压要求：（1）洞口高度方向两个侧边防水雨布压住窗洞口下端防水雨布；（2）窗洞口上端的防水雨布压住高度方向两个侧边防水雨布；（3）镀锌薄钢片的长度要大于防水雨布的长度，不应让防水雨布发生翘边。

4 施工要点

4.1 窗边框进场验收至少应符合下列规定

a)检查窗边框生产出厂合格证书及检验项目记录。

b)核对窗边框型材原材料合格证明文件（含性能检测报告）。

c)核对窗边框密封材料合格证明文件（含性能检测报告）。

d)校验窗边框生产工艺是否符合设计要求及相关规定。

e)校验窗边框生产尺寸是否符合设计要求及相关规定。

f)校验窗边框生产接缝平整度及尺寸是否符合设计要求及相关规定。

g)检查窗边框密封胶条安装规格及部位是否符合设计要求。

h)检查窗边框接缝隐藏部位是否涂抹耐候密封胶。

i)验收合格的窗边框应进行重新包装并做好标记，严禁材料外露。

4.2 二次搬运及存放应符合下列规定

a)对于验收合格包装好的窗边框应及时搬运到所安装的建筑楼层内，尽可能减少多次搬运。

b)窗边框在楼层内应按照不同规格分别摆放。

c)窗边框在楼层内严禁水平堆放，避免造成二次损坏及变形。

d)窗边框在楼层内与墙体或结构柱应倾斜75°，底部垫上高度不小于100mm的木方摆放，同时木方高度应处于同一水平状态。

e)摆放好的同一规格窗边框应采用柔性尼龙绳捆绑牢固。

4.3 窗边框安装应符合以下步骤规定

a)打开窗边框外包装（保留型材原有包装）。

b)在窗边框室外侧型材四周截面构造槽内安装（图12）防水雨布（如果设计有）。

c)在窗边框型材四周安装固定钢片（如果设计有）。

d)采用符合设计及工艺要求规格的不锈钢螺钉与钢副框固定，钢副框与窗边框截面设置柔性橡胶垫（橡胶垫满铺）。

e)采用符合设计及工艺要求规格的射钉或其他锚栓将固定钢片与窗洞口侧壁进行固定（设计没有钢副框的状况下）。

图12 防水雨布安装位置示意图

f)窗边框与结构洞口之间彻底清理干净，沿洞口侧壁喷水达到不低于60%的饱和度。

g)一次性打聚氨酯发泡密封胶或抹抗裂砂浆，严禁留有缝隙二次操作。

4.4 玻璃安装应符合以下步骤规定

a)彻底清理窗边框玻璃安装槽内的各类垃圾。

b)检查疏通窗边框室外侧排水槽。

c)检查窗边框室外侧密封胶胶条，保证胶条顺直、高于并与边框外型材截面咬合，胶条转角处接头严密有效。

d)固定玻璃下部垫块应跨越隔热条搭接在铝合金型材上部。

e)开启窗扇玻璃应对角设置定位垫块且保证垫块牢固。

f)玻璃扣压线安装符合设计要求，压线密封胶条严密填塞牢固。