浅谈建筑装饰装修工程的施工质量控制及管理

董龙生

厦门龙湖地产（361000）

0 前言

我国的建筑装修装饰工程还存在很多不足之处。过去以传统建筑模式为主的中国建筑所搭配的装修装饰风格，随着时代的发展，逐渐无法满足现代化生活的需求。 在工程建造过程中，人们往往重视基础工程的完备， 而忽略装修装饰工程的质量。因此，设计人员不仅要对装修装饰工程进行整体规划设计还要重视施工质量。

1 施工质量控制与管理的重要性

现代的房屋建设需要技术人员综合多种因素考虑，确保工程质量。在一项施工活动中，技术人员要充分考虑施工管理因素及在施工管理过程中对施工质量的控制。考虑充分，管理得当，必然可以降低成本，提高工作效率。 相反，管理不当，质量不合格会使返工、加固、补强等所需人工、材料的消耗有所增加，耗费多余的人力物力，拖延工程进度。如在桩基工程中，必须防止出现塌孔、偏孔、扩孔等情况，要严格进行施工管理，确保技术合格，质量达标。同时还需要根据住户不同的装修装饰标准和需求，分类别地检测，提高检测力度，满足住户需求。

2 装修装饰工程施工质量现状分析

2.1 劣质装修装饰材料流入市场

改革开放以来社会市场经济的发展，使得建筑装饰材料的发展也良莠不齐，品类繁多，很多不同的品牌品种规格在市场上出现，容易导致在选材不慎的情况下使工程质量低劣，影响用户体验。 近年来，大批劣质装潢材料大批涌入市场，对家庭造成的危害也是巨大的，现代化生活人们更追求房屋的舒适美观， 所以或多或少都会对房屋进行装修装饰，免不了选择装修装饰的材料。一般来说，装修装饰材料都会带有一定的化学成分，如果按照指导要求去进行装饰，微量成分对人身体是无害的。 但如果买到质量不过关的材料， 含有大量化学成分，这就对身体健康十分不利。

2.2 施工人员素质不满足现代装修的需要

现代化建筑装饰业大部分派生于建筑业大门类，小部分从轻工行业中分化出来，所以很长时间内没有适用于行业的管理模式，再加上建筑业是一个大行业，每个人的资质有高有低，管理水平自然也就一般。 又因为工程时长的有效期比较短，施工企业基础管理工作大多比较薄弱，容易导致企业进行成本管理， 这对企业的长期发展是远远不够的。管理体制不完善是很多年轻建筑装饰企业的通病，企业的迅速膨胀在很大程度上依靠的是投机，企业中既缺乏管理人才，也缺乏正确的管理观念，管理知识并不系统现代化。

2.3 施工技术的不当选择

随着我国施工技术水平的不断提高，对建筑工程施工技术的要求也是更求精准稳快。 现代化模式使得施工技术日趋多样化，但仍存在许多建筑企业依靠传统经验，不对技术人员进行新的现代化的技术培训与现代化思想意识的教育，导致其不能适应施工技术的发展。 因为施工技术选择失误，而出现的建筑装饰装修施工出现质量问题在我国已频频出现。

3 装修装饰工程施工质量管理与控制措施

3.1 装修装饰

3.1.1 顶面、墙面

顶面：室内顶面采用2 440（m）×1 220（m）×9.5（m）普通纸面石膏板、60 主龙骨、50 副龙骨、75 d 地龙、38 卡式龙骨、0 型边龙骨等，卫生间区域采用耐水石膏板，客房局部顶面材质采用木饰面格栅吊顶。

墙面：客房墙面采用波布硕包及木饰面材质，卫生间墙面使用陶土砖背网粘贴，公区墙面采用铝蜂窝火烧板石材，后场及备餐间墙、地面采用马可波罗瓷砖铺贴。

3.1.2 抹灰、饰面板及涂饰

酒店客房及公区等抹灰采用P.C32 SR 级水泥材质。

楼层卫生间及洗浴间、浴缸及阳台等湿区防水采用聚氨酯防水涂料。

3.2 给排水工程

装修从主管连接支管进入室内。 给水管分为冷热供水系统。 排水末端点位支管安装采用环氧树脂漆铸铁管。给水管打压0.8 MPa，给排水管道冲洗后并经验收合格。绝缘、接地电阻测试符合要求。接地电阻测试均小于设计要求。

3.3 电气工程

电线由宝胜科技创新股份有限公司提供。 公共区域采用北京动力源科技股份有限公司提供的不间断电源ups、eps 系统。设两路供电线路，一路为市电供电路，一路为酒店柴油发电机自主供电。 当市电出现故障停止供电时，酒店柴油机能够及时进入工作状态，保证酒店能够正常维持运营。

4 装饰装修的注意事项

4.1 严格管控装饰装修材料

装饰过的建筑最终是提供给人们居住的，装饰装修材料的选择非常关键。 在选择材料的过程中要注意尽量选择绿色材料， 而且要从施工各个工艺环节入手，制订具体的环境管理方案。 要尽量选择无毒、无污染的绿色装饰材料，装饰表面要采用免漆板，减少现场喷涂的施工污染，对于有污染的装修材料要做好样板间的预先测试工作。 在样板间内对污染物浓度进行测试，检测其污染指标是否超过了规定的浓度。 如果监测结果不符合规定，要更换装饰材料或者改进施工工艺。 同时要注意，施工材料的质量是影响建筑装饰装修施工质量的主要因素之一。

4.2 提高施工人员素质

面对我国目前装饰装修行业人才匮乏的现状，要提高施工人员的素质与水平就要加强对他们的培训和教育。 在施工前，要统一召开工程施工大会，明确总体的施工目标、进度和计划，让每一名工作人员都能感受到施工的具体安排。 做好具体的分工，把工程施工的环节落实到个人身上，确保日后对施工质量进行检查时能明确责任。

施工单位要采取培养和遴选两种措施。 前者指的是在施工单位已有的技术人才的基础上，对内部人员进行专业知识和专业技能的培训，从专业技能角度与专业素质养成两个方面提高他们在施工过程中的执行效率，确保施工的质量与良好的责任意识。 后者则是指按照施工单位的需求，对外明确人才选择的标准，不单要注重入选者的专业素养，还要看重其综合素质。

4.3 合理选择施工技术

施工单位在选择施工技术时，要根据施工环境和施工条件科学合理选择施工技术，这是保证施工质量的基础。 在正式开工之前，要制订详尽的施工计划，明确施工目的和方针，以利于提高施工的便捷性、高效性，确保工程整体质量[1]。 同时，在每一项室内装饰装修工程中，要充分了解施工前和施工时的关键环节，整理施工后的相关事宜。 在装饰装修过程中，要重视以下几个方面：①要使用符合设计师和业主要求的装修装饰材料，不弄虚作假，偷工减料，尽可能的选择绿色环保材料；②充分重视施工组织设计的编制和执行， 保证其设计能够通过审查；③推行样板制施工，在每一项目工序施工前都应该有对应的样板，在得到设计师、业主及监理公司的明确认可后投入使用。

5 结语

建筑装饰施工中的控制和管理对于顺利安全地完成建筑装饰施工工程起着决定性的作用。 把大方面内容规划好，才能按照正确方向细致地理清施工过程中的每个小环节，使得工程效果达到预期。随着生活水平的提高，人们对居住环境及居住质量上有了更高的要求，建筑装饰装修市场也得到了不断发展，这就给建筑装饰装修工程质量提出了更高的要求。 推动整个建筑装饰装修施工行业的向前发展，也能提高人们的生活质量。 所以在现代社会涌现出了许许多多的建筑装饰装修企业，大到全国性企业，也有小型针对地方性特点的企业，甚至是线上服务等，从而让建筑装饰装修行业的发展愈发展现自身价值，这就更加明显地体现了要想在建筑装饰装修行业做到出色， 在众多竞争中脱颖而出，只有努力提高建筑装饰装修工程质量，才能确保建筑装饰装修行业的可持续发展。