浅论建筑消防设施管理的现状、问题原因及对策

孙贵东

摘要：随着中国社会经济的发展，建筑业的发展速度也加快了，建筑物的消防设施也逐渐得到改善，以适应人们的日常生活。特别是城市人口相对稠密，建筑中的消防设施与人民生命财产安全息息相关，因此，我们需要非常关注。本文分析了建筑物消防设施管理中存在的问题，并提出了相应的改进方案。

关键词：建筑;消防;设施;现状;管理;问题

引言

当前，建筑消防设施的安全性是中国建筑业发展的重要问题。改善建筑物的防火设施可以在发生火灾时发挥最大作用来帮助减少火灾损失和人身伤害，所以建筑消防设施管理的改进非常重要。因此，有关的建设单位和监理单位要高度重视消防设施的建设，采取一系列有效措施，满足建筑业的发展需要，提高认识，确保质量，加强安全，促进我国建筑业稳定长远的发展。

一、消防设施建设管理现状

改革开放以来，中国经济快速增长，建筑业务日益复杂，楼层增加，随之而来的是严重的火灾问题。在过去的30年中，科学技术不断发展，中国许多消防设施已被安装并使用在火灾率高的地方，例如工厂、仓库、购物中心、娱乐设施、医院等，以防止火灾并减少人身伤害。但是，在某些情况下，工程设计、工程施工、消防设施的质量、管、检查和维护问题会影响消防设施的功能，并且某些消防系统无法正常运行。发生火灾时，人们的生命和财产安全将受到严重破坏。为了减少火灾造成的损失，有必要改善建筑物的消防设施和消防技术。目前，中国在消防设施的研发上落后于技术先进的国家。在不断变化的时代，中国偏远地区现有设施不足，应用新技术和扩展成本的难度更大，影响了新技术和扩展成本的传播和使用。因此，中国应加大对消防技术研发的投入，科研人员也应具有发展意识，只有通过合作，才能更好地促进我国消防装备的科学技术发展。

二、消防设施建设的原因分析

（一）缺乏消防安全意识和责任

在新建，扩建和改建过程中，有许多企业不依据消防法规，而是从追求经济效益的角度出发，合作的设计单位也是不规范的。不向消防部门报告或申请现场检查，无视建筑和装修过程中的防火工作，任意减少对消防设施建设的投资，对有可能发生的火灾埋下隐患，出现消防安全的主要原因是缺乏安全意识和责任感。

（二）疏忽监督，不能保证设施的完整性和有效性

由于建筑物防火设施使用单位管理不善，人员素质低下，大大降低了建筑物防火設施的完整有效性。我们可以进行分析原因。首先，如果缺乏责任感，则分工不明确，没有指定具体的消防安全经理，也没有对消防安全责任进行分类。其次，必须提高员工的工作质量。许多单位的自动消防设施由保安人员控制，即使他们有专门的人员，他们也会因工作时间长，责任大，薪水较低而退休，这会降低其工作人员的素质，很难满足对火灾的紧急反应的要求。第三，管理水平有限。如果没有定期检查、测试、清洁或维护消防设施，则控制器很可能会产生误报，并且自动消防设施可能会由于管道泄漏等故障而无法正常运行。第四，公众对消防的认识不足以及对自动消防设施的建设缺乏兴趣会导致设施或设备损坏，从而导致消防设施失效。

（三）设计和施工并不严格符合国家消防技术规范

建设单位在设计和施工过程中并不严格符合国家消防技术规范，并且由于施工单位的压力，单位的资质问题和人员的能力，设计单位在设计建筑物消防设施时往往未能设计出防火标准，规格和功能，不会遵守国家消防技术规范，缺少消防设备以及选择不正确。消防建筑公司有时将项目分包给其他建筑单位，或利用他人的资格来追求经济利益，在施工过程中，未达到消防设计和施工规范的要求，使用伪造产品和不良的灭火产品极大地降低了建筑物消防设施的质量，从而使其难以在消防设施中起作用。

（四）缺乏消防设施的维护

必须定期检查和维护消防设施，以确保其安全、可靠，并在必要时使用得当。在建筑物日常使用后，经常缺少对消防设施的必要检查，并且建筑物用户经常不在乎消防问题，并认为该消防设施不切实际。另外，涉及的消防部门还缺乏对建筑物消防设施的监督。因此，许多建筑物的消防安全设施徒劳无功，不能真正保证建筑物的消防安全。

三、建筑消防设施的优化措施

（一）提高消防意识，扩大资金投入

建筑消防设施的运行和管理与建筑物的整体安全直接相关，应认真对待。为了使消防设施保持正常运行，有必要不断检查，维护和保护建筑物的消防设施，以提高对每个建筑物的管理单位或个人的思想认识，并增加资金投入。为了提高相关员工的思想意识，相关部门采取了员工培训的形式，对员工进行建筑防火设施安全管理方面的培训，以便他们认识到防火设施在确保建筑物安全方面的积极作用。培训课程可以根据建筑物的特征选择合适的消防设备实践案例，或通过选择典型的建筑物消防事件进行分析，帮助员工认识到消防设施对建筑物安全的重要性。同时，我们必须从领导开始，认识到建筑物防火的重要性，增加资金投入，为建筑物消防管理做出贡献。此外，应通过有效的系统措施提高资本预算管理水平，建立工作原则，遵守工作制度和资金透明度，并确保将资金用于消防设施的建设。

（二）加强责任和提高能力

在进行实际的消防工作时，发生火灾时，消防设施能极大降低损失，因此在日常运行和维护中的所有单位都应明确防火职责，提高对消防安全责任的认识，应积极审核并提交建设项目，并应定期检查和维护建筑防火设施。在实际工作中，有必要建立良好的奖励和处罚制度，区分建筑设施的管理和维护责任，当出现安全问题时，必须能够迅速找到相关负责人并找到解决问题的办法。人才是消防工作的基础，也是建筑消防设施避免火灾的主要力量。

（三）加强管理，做好源头管理

为了确保建筑消防设施的良好运行，应注意消防监督管理。在开展消防监督管理工作过程中，有必要按照法律法规进行监督和行动，以免发生潜在的安全隐患。重视消防设施设备的质量，严格查处生产，销售，使用假冒伪劣产品，充分利用监督的作用，有效管理消防设施。如果建筑物火灾警报器发生故障并且很难发出警报，则必须责令个人或单位在一定时间内解决问题。在我们的业务活动中，我们必须从事实中找到真相，严格遵守消防法规来解决问题，并确定我们工作的根源。

（四）规范管理和控制，确保机制运行

建筑消防设施安装完毕后，将严格控制运行过程，并指导维修单位采取合理措施进行维修，以实现对消防设施维护行为的规范管理和控制。这就需要建立有效的保障机制，在实际工作中，首先需要整合维修技术标准，并根据实际情况，建筑物维修单位必须定期记录消防设施的运行和维修情况。如果难以统一维修技术标准，则需要与当地消防监督部门及其他有关部门配合，根据当地情况和法律提出统一标准。

结语

经济和社会在不断发展，建筑物的消防设施中存在的问题不断出现，引起了社会的广泛关注。为此，必须高度重视从监理单位到施工单位的工作，加强设备的维护，进一步完善适用的法律法规，不断加强与社会的公共关系，加强消防工程的维护和保养。随着对消防的重视，专业人才的进一步培养，相关领域的监督加强，相关人员的责任感增强，全社会消防安全意识不断提高，社会更加稳定和谐。

参考文献：

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作者单位：黑龙江省齐齐哈尔市龙江县消防救援大队