高层建筑火灾风险分析及防控措施探讨

摘要：针对火灾风险，本文从消防管理及消防技术两方面入手，通过分析消防管理职责，制定针对性消防培训及演练等内容，确定消防系统维护保养及建筑消防评估体系，编制消防系统隐患排查治理标准，从而从根本上降低高层建筑的火灾风险。

关键词：高层建筑;火灾风险;防控措施

中图分类号：TU998.1     文献标识码：A       文章编号：2096-6903（2020）09-0000-00

1研究背景

高层公共建筑由于其人员相对密集，疏散通道数量较少，电气设备多等特点，当出现火情后，极易引起重大人员伤亡和财产损失，事故后果及社会影响较大。如2010年11月上海静安区一栋28层教师公寓在改造过程中，由于违规动火作业引燃聚氨酯泡沫，最终造成58人死亡，71人受伤，直接经济损失1.58亿元[1]。2017年6月英国伦敦一栋24层居民大楼推测由于电冰箱电力激增引发大火，造成至少80人死亡和70人受伤[2]。

因此，我国对高层建筑的消防安全工作高度重视，已颁布多部高层建筑消防相关法律，同时部分省市要求对高层建筑开展管理人负责及评估制度。但对于企业内部进行消防安全管理时，如何更加高效、科学的开展消防工作，需要进行系统的火灾风险分析及制定科学的应对措施，从而最大限度的保障高层建筑的消防安全。

2高层建造火灾风险分析

安全管理学认为，事故的影响包括事故发生的可能性及事故后果严重程度两个方面。针对高层建筑的火灾风险，可以吸收安全管理学的事故影响内容，同时根据火灾事故发展规律的独特性，从预防火灾事故发生及事故发生后应急救援等方面考虑。因此，本文仅对安全疏散、消防管理、消防设施、应急救援等几个重要方面进行分析。

2.1疏散通道相对较少

在高层建筑初步设计阶段，通用性的建筑设计均依据《建筑设计防火规范》。按照设计规范要求，安全疏散主要涉及疏散距离、疏散宽度、人员密度三个指标，对于安全出口数量要求主要依据为一个防火分区安全出口数量不少于两个。因此，对于单层建筑面积不大且层数较高的建筑，尽管满足疏散宽度及疏散距离的要求，但由于人员数量较大，安全出口数量相对较少，出现火情后易出现不利的疏散情况。

2.2消防管理职责模糊

高层公共建筑不同于住宅建筑、厂房、仓库等建筑物，高层公共建筑由于其特有的用途往往存在产权单位与使用单位共同使用等情况。在日常消防管理过程中极易出现管理职责不清晰的问题，如针对建筑内的消防设施和灭火器材，使用单位与产权单位往往未明确界定各方的管理要求。又如高层建筑内公共区域的消防管理职责的划分等，该类问题不直接产生火灾风险，但影响更大。

2.3消防系统故障率高

高层建筑由于其建筑总面积较大，一般设置的消防设施类型也较多，如设置火灾自动报警系统、消防水系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。按照各类消防设计规范的要求，消防系统的设计功能较为复杂，系统较为庞大，自动化程度较高。因此，对消防系统维护人员的专业化水平要求较高。但由于消防系统维护人员的职业发展前景一般，人员专业能力较差，易出现消防系统故障，增大火灾风险。

2.4火灾扑救相对困难

当前我国高层建筑达到100 m的数量庞大，但根据查阅相关文献，国产的消防登高车登高极限高度最大仅为30 m，国外引进的消防登高车极限高度为60 m[3]。因此，对于高层建造出现火情后，灭火方面主要依托建筑内部自身的消防设施，外部消防救援力量的不足造成火灾防控困难。

3高层建筑火灾防控措施

针对高层建筑的火灾风险防控措施，主要从消防管理及消防技术两个方面着手。消防安全管理手段能够从本质上防控火灾风险，消防技术手段能够直接的防控火灾风险。

3.1消防安全管理措施

3.1.1清晰高层建筑消防管理职责

对于高层建筑的消防安全管理要求，制定的过程中需要明确以下几点：一是对于产权单位和使用单位应该明确消防管理界限，如双方签署协议，协议内容包括对建筑物内公共区域和非公共区域消防设施维护、防火巡查检查职责，以及在隐患整改过程中整改费用的出处。同时在协议书中应在总体平面图中标识出区别。二是建立高层建筑消防安全专职管理人制度，该管理人需要具备一定的专业技术水平，能够快速、准确识别火灾风险，制定隐患整改方案，对高层建筑消防管理抓总负责。部分地区针对高层建筑消防管理人建议采用消防工程师聘用制度，通过消防工程师的专业手段来提升现有管理模式。

3.1.2開展消防安全培训与演练

针对高层建筑内的各类人员，需要定期开展全员性的消防培训及消防演练，提升全员消防意识。在开展消防安全培训时需要具备针对性，培训的内容包括：一是高层建筑的火灾风险识别;二是该建筑物的整体构造、建筑防火设计、消防设施设计等基本情况;三是消防设施的使用及报告火警的方法;四是确定紧急情况下应采取的具体疏散行动。

3.2消防安全技术措施

3.2.1落实消防设施维护保养及检测要求

高层建筑的消防设施种类多，结构复杂，因此应合规的开展消防系统的维护保养工作。在开展维护保养工作之前需要制定工作内容及维护保养周期，包括每周、每月、每季、每半年、每年。如针对消防水泵，需要每周手动进行一次调试，每月自动进行一次联动启动调试。针对火灾自动报警系统，需要每季度检测一定数量的探测器、手动报警按钮、应急广播等，每年需要对各部件及系统的联动功能进行一次全面调试。针对气体灭火系统，不仅需要定期维护检查保养，每年度还需要对其进行试喷试验，确定气体灭火系统的灭火浓度、灭火时间，使其具备一定可靠性。

3.2.2开展高层建筑消防评估

消防安全评估近几年有不断成熟发展的趋势，高层建筑消防安全评估可通过单位自身力量或第三方消防机构进行评估，其评估内容包括建筑总体平面布局、防火分隔措施、防火防烟分区、安全疏散等建筑防火内容，消防系统功能及联动测试等消防设施功能性，消防安全管理等方面内容。消防安全评估能够有效弥补消防维保检测的局限性，消防隐患排查涵盖面更广。

3.2.3制定消防隐患排查治理标准

隐患的识别可通过专职消防管理人的检查、消防设施的维护保养及消防安全评估确定，在建立检查标准之前应充分对所属区域进行分析，确定所属区域可能存在的火灾隐患，识别的隐患应进行分级管理。如对整个区域有所影响的或易造成群死群伤的隐患，一般划定为重大火灾隐患，影响范围较小，一般划分为一般隐患，影响范围很小，一般划分为较小隐患。针对不同类型的消防隐患，确定其可能带来的风险程度，确定整改的层级，如针对重大消防隐患，整改负责人应为单位主要负责人，并明确整改方案，确定整改时限，定期开展例会制度，反馈整改情况，最终将隐患归零。针对一般隐患，其负责人应为具有一定影响的单位领导，对整改时限、整改情况定期向主要负责人汇报。针对小隐患，因其能够立即整改，因此在开展隐患检查时要求直接整改即可。

4結语

通过对高层建筑进行风险分析，对比与单多层建筑消防疏散设施设置情况，分析高层建筑在消防管理、消防设施、应急救援等方面可能存在的问题。针对各类消防问题及风险，从消防管理及消防技术两方面入手，包括清晰管理职责，制定消防培训及消防演练的要求，消防系统维护管理及高层建筑的消防安全评估，消防隐患排查治理的方法等，从而有效控制高层建筑火灾风险。

参考文献

[1] 徐然.重大责任事故罪的责任归属与过失竞合：以上海静安“11·15”特大火灾案为展开[J].刑事法判解，2015，17（1）：36-58.

[2] 张昊，张靖岩，李宏文.由伦敦大火谈我国高层建筑楼群的消防安全风险及管理[J].消防技术与产品信息，2018，31（1）：1-6.

[3]司宁华.高层建筑火灾扑救难点及火场供水对策分析[J].今日消防，2020，5（6）：99-100.

收稿日期：2020-08-03

作者简介：李春辉（1984—），男，蒙古族，内蒙古通辽人，研究生，工程师，研究方向：消防管理。