BIM在建筑工程管理中的应用论述

杨峰

摘要：在工程项目管理中，BIM技术拥有显著优势，主要表现在施工预算、成本把控等具体工作上。同时，BIM技术的模拟性、可视性和协调性使其在项目中的应用能有效地管控项目各项工作，保证工程的平稳开展，提升工程品质。在施工阶段的管理中充分应用BIM技术，可以有效提升建筑公司的管理能力和经济效益。

关键词：BIM;建筑工程管理;应用

一、BIM技术的基本内容和特点

（一）基本内容

从本质上说，BIM技术是一种数字化技术，其把管理的理念和相关的信息应用到所建模型里。这种技术的使用使建筑由原来的二维空间转为三维空间。同时，其具有工程基础数据的储存功能，进而帮助前期预算以及成本把控。熟练应用BIM技术，能使建筑单位有能力对所要进行的工程进行模拟分析，以便更好地控制施工预算，并保证工程质量。

（二）技术特点

1.可视性

BIM技术打破原有施工的二维平面图，借助信息化创建工程相应的模拟模型，进而实现施工作业人员通过三维可视模型来解读二维施工平面图，做到科学合理地对现场实物施工进行把控，以及对潜在的风险进行有效防范，最终凸显出可视化的作用。

2.动态性

BIM模型包含并使用了大量真实性信息，能够对动态信息进行及时更新，而且更新后的状态被相应地存储起来，这就为管理人员分析施工的整体状态奠定了良好的基础。如果现场施工出现了风险，管理人员可在第一时间发现，并且制定出相应的对策。

3.模拟性

从BIM技术的概念可以看出，施工建筑物的所有信息都能够被BIM技术予以模拟，从而保障建筑施工现场措施的有效应用，使建筑物的稳固性得以保证。举例来说，建筑工程的初始阶段，设计人员会对环境等方面给予一定的建议和要求，并结合这些要求开展相关的模拟设计工作，而一些高危作业可以借助施工模拟等手段进行分析，并及时制定出合理的安全管理设计架构。这体现出了模拟性的巨大优势。

4.优化性

项目施工中存在安全、技术、管理等方面的问题，通过BIM技术可视化的特点，对这些问题进行相应的整改，最终实现优化，被称之为优化性。BIM技术可视化特点的应用可以对施工项目中存在的问题进行调整，并进行一定的优化，最终实现建设工程的有效化管理。

5.预算可控性

整体工期和预算在BIM技术的帮助下被整体掌握。把施工各个阶段的支出成本编制成一列参数，并做出相应的标识，资金使用的科学性便有了依据，從而帮助管理层对成本进行有效把控。

二、BIM技术在建筑工程施工管理中的运用分析

在建筑施工的运行过程中，通常会存在一定的管理难度。如由于建设各方沟通不畅导致信息交流的成本增加或无法进行有效沟通，这是由项目管理水平的差异造成的。使用BIM技术的三维设计功能，从宏观上，可以对项目工程进行整体的把控，促进数据信息传递的高效。

（一）BIM技术

在施工图纸中的应用当前，建筑施工过程愈加复杂，这就要求图纸设计深入化，设计的内容要求能包含所有细节，以保证工程的有效开展。在过去的建筑施工中，所依赖的只有平面设计图纸，容易存在设计缺陷。由于施工单位缺乏专业技术人员，造成对图纸认知偏差，出现错误。一旦出现了错误，只能对原设计图纸进行变更，造成经济损失或延误工期。BIM技术的应用可把整个工程的设计构建成模型，利用三维立体视图技术对设计中的问题进行排查。如果施工过程中出现了问题，BIM模型就会根据实际情况给出相应的建议，有效地将成本控制在最合理的区间。同时，还要考虑到结合第三方对整个项目进行评估，促使项目设计能够更加科学合理，避免动工后出现频繁的变更，对整体工期造成影响。

（二）加强造价管理和控制

在项目建设过程中，由于工程体量大、专业交叉多，通常会出现各种问题，这就要求强化对各项内容进行把控。其中，工程造价管控是关键点，只有对造价进行有效管控，才能动态控制成本，促进工程正常开展。在开展造价工作前，造价员必须做好前期工作，要对当地市场进行充分的实地调查，对当地人工、机具、材料等价格有充分了解，在此基础上做出合理的成本预算，从而保证采购物料的最大化使用。采购后，造价员应加强对设备和物料的管控，避免浪费。同时，要动态把控工程项目的造价情况。严格项目分包、供应商的合同管理，在合同中明确施工建设的内容，促进施工行为达到合同规范的标准。在工程项目整个过程中，造价工作贯穿始终，造价员要加强与其他单位的联系，最大化地使用设施设备和物料，避免无谓损耗，促进造价动态把控。

（三）提升工程造价人员的综合素质

工程造价人员对工程造价起着非常重要的作用，因此需要提高造价人员专业能力，保证其所负责的工作能有效开展。工程造价人员应经常参加专业技能培训，不断提升自身专业技术水平，强化与先进单位的交流学习，汲取先进的管理理念和施工经验。

（四）进度管理

在以往的工程管理中，技术人员通过图表来反映施工进度，但由于施工进度表不能及时反映施工信息，导致缺乏施工经验的技术人员无法准确读取图表。BIM技术的推广使用，使技术人员对施工流程的划分更加清晰，他们将工程模块与施工计划结合制作出直观的施工计划表，使施工计划和施工进度更加清晰地表现出来，进一步增强建筑工程管理人员对项目局部的把控和总体的掌控能力。

（五）工程质量过程管理

施工质量的把控尤为重要，由于工程涉及工序较多、材料类别繁杂，导致整个环节十分复杂。建筑施工如何有效开展，科学合理地调配机、人、料等都是亟待解决的问题。传统的工程管理方法会产生管理漏洞，成本难以控制。BIM技术的使用会使工作程序变得相对简单。该项技术的应用，使得工程人员能够借助计算机开展相应的模拟工作，对施工中存在的矛盾点进行相应的测评，并结合技术进行修正，防止后期因为工序而导致出现施工质量问题。

三、结语

随着国家经济快速增长，建筑业得到蓬勃发展，带动了工程技术的快速进步。BIM技术作为新技术下衍生的工程管理方法，弥补了建筑工程管理中的不足，对施工管理效率、水准的提高产生了积极影响，有利于推动建筑业走向智能化和现代化，值得进一步推广应用。

参考文献：

[1]王小龙.BIM技术在工程施工中的应用[J].城市住宅，2018，25（9）：97-98，101.

[2]张帅.建筑工程造价的动态管理模式构建策略研究[J].现代经济信息，2017（7）：106.