建筑装饰工程实施阶段的造价控制措施分析

曹东娟

摘要：现如今，装饰行业发展迅猛，极大的推动了国家的经济发展。然而在目前国内市场以及新型理论与技术的不断冲击下，建筑装饰也加大了新工艺技术与新材料的引入力度，为此也给装饰工程实施阶段的造价管制工作出了一些难题。作为建筑装饰工程的造价管理人员，应当根据实际情况来分析问题，找到最佳的控制措施与方案，同时进行精益化控制手段，有效的控制好建筑装饰工程造价成本，进而提升企业在市场中的竞争力。

关键词：建筑装饰工程;实施阶段;造价控制措施

一、分析建筑装饰造价中的影响因素

（一）施工工艺方面

建筑装饰工程的目的是将工程技术与艺术有效结合，建筑装饰工程又称作创作艺术，利用这一工序，可以不断提升建筑物文化与物质价值，其工程造价、材料档次、施工难度、艺术强弱等都可以对建筑装饰工程进行不同程度划分。

（二）材料方面

建筑裝饰市场发展使装饰原料市场得到快速发展，不同新种类装饰材料越来越多。装饰材料种类的多样，导致设计目标难以统一，材料价格经常受市场行情影响，导致设计成本经常发生变化。若建筑装饰工程水平较高，就可在满足建筑休闲、娱乐、居住等功能的基础上，赋予其一定文化价值。但是从当前建筑装饰市场现状看，赋予建筑文化价值的成本会更高。

（三）人工费偏高

建筑装饰工程由于自身特殊性，施工工种差异性，需要施工人员具备较高技能。为达到这一标准，装饰工程必须支付较高的人力成本，这部分人员的施工报酬为普通建筑人员工资的两倍。

（四）装饰与土建设计结合方面

装饰设计期间除了要与装饰效果相结合外，还应与环保安全及消防技术相融合。装饰工程建设期间也应做好设计工作，无论是工程返修，还是工程扩建，都会有二次设计及施工的状况出现。这一过程会产生较多的重复投资问题，最终产生一定资金浪费，增加投资建设成本。如装饰工程期间，经常会因为不同原因废弃原土建的部分线路，需要根据装饰设计方案重新线路布置，这一过程也会产生资源浪费。为避免这一问题，主体建筑设计期间，应装修工程全面介入，建筑施工期间加强工程改造，防止工程完工后再返工。

（五）工作面积较窄

当前，建筑装饰工程施工方法多为手工，受施工场地限制，很多建筑装饰项目都是室内进行，施工范围很小。再者，由于施工装饰工程分多个工种，且不同工种工期难以统一，因而使得装饰工程施工操作不能按照流水线方式操作，这将导致施工周期无限拖延，劳动效率不断下降。

二、加强建筑装饰工程实施阶段造价的有效控制措施

（一）对装饰工程造价必须明确

装饰工程造价的依据为施工设计图纸，工程建设前期应结合装修施工标准与内容设计最佳的图纸，施工内容应包含装饰工程平面图、立面图、剖面图、效果图、说明书等。经过审核的施工图纸要能充分展现不同施工部位尺寸、方法、技术。

（二）要熟知装饰材料的规格和要求

现如今，建筑装饰市场中已经有很多种类的装饰材料，因为其牛产地、详细规格以及颜色等方面存在不一样，因此材料的价格也就会各有不同。除此之外，装饰材料报价方法很多，有很多发展空间。所以说，施工前期需要确定最佳的装饰材料规格需求，以及颜色、种类、单价与品牌。

（三）实施阶段要加强装饰材料价格管理

材料管理作为造价管理的重要内容之一，装饰材料价格定位前应做好价格工作考察，再进行核实与核算。具体地，事前应做好市场材料价格考察，全面掌握工程材料质量、规格与单价。承包商和材料商签订购货合同的时候，建设单位、监理单位及跟踪审计单位同时参与监督，然后安排承包商采购。结算期间，应加大材料保护费与运输费，以便确定最终价格。对于采购领域成本控制的管理，通常情况下，建筑装饰工程造价成本控制，特别是采购部门要依据生产计划进行编制。在同等情况下，生产计划依据销售计划进行，以此实现环环相扣，就不会出现较大的偏差。因此，如想实现精益化控制成本，就要用科学的决策分析方法进行，以此决定建筑企业采购项目、供应单位以及相关的时间约定。如此，即可实现建筑装饰材料与供应商的资源共享。同时，推进直供制，逐渐取消中间商。在此情况下，强化直供的必要性，并制定相关的协议，从而降低直接成本。

（四）在实施阶段要做到全面融入施工现场

装饰工程定额因受传统模式影响，还应使用取费、定额、文件等传统方法来编制。这与当前的市场经济发展步伐不符，也难以及时和国际市场接轨。因此，操作期间施工单位应按照部门改革方案，及时调整施工造价，确保量价合理分离。以量为基础，让政府管理部门按照计量法关注造价动态。合理编制机械材料与人工消耗量，同时定期展示工程造价信息。

（五）实施阶段要加强预算审核及监督

加强工程预算，确保其有效合理，同时将工程预算执行效果全面落实到审核与监督中。另外，还应就工程预算执行变化做好相应审核工作。施工中，应认真参照设计图纸开展施工操作，合理控制设计变更。在建立工程预算资料台账期间，确保工程预算工作全面发挥作用，保证工程造价符合预算要求，促进建筑工程全面开展。

（六）实施阶段要加强定价审核与管理

建立装饰工程数据库，对内部数据定期更新。制定特定时期装饰等级造价数据，为装饰工程造价提供所需参照标准。例如，高级写字楼与家具装饰在编制工程造价期间，应参照前期数据，防止漏算与错算等问题。制定最佳的建筑装饰工程造价，应大量收集数据信息，同时提高专业素质。为顺利开展这一工作，工程造价人员应不断提升个人素质，全面掌握市场信息，融入施工现场进行施工。

三、结束语

总而言之，在建筑装饰工程实施阶段进行造价管控时，其相关工作是相当复杂的，又伴随着当前社会经济的不断发展，国民生活总体质量持续提高，对周边生活与居住的环境也有了全新的需求标准。所以说，作为建筑装饰工程，在其地位和影响力不断提升的同时，相应的工程造价水平也要随之逐渐提升。那么，在实施施工的推进期间，极有必要加强对工程造价的合理控制，最终确保装饰工程总质量。

参考文献：

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