浅析工民建项目全过程造价管理的控制

赵中华

摘要：工民建过程中的造价管理是保证施工安全和质量的前提，同时它也是企业获得良好声誉的重要保障。随着建筑行业的稳定发展，工民建项目过程中的造价管理不仅仅能够促进建筑行业的稳定发展，还能够给企业带来更多的经济效益，因此，企业想要发展壮大，提高自身在市场上的竞争力，就一定要对工民建项目的造价管理进行整改，让其发展壮大。本文提出了工民建项目造价管理的重要性，并对加强工民建项目造价工作提出有效的措施。

关键词：工民建;全过程;造价管理

工程造价管理是需要相关的责任单位根据自己的项目工程计划进行的一种造价管理。在此，施工单位占据着主导地位，想要建设高水平的建筑物首先就要提高建筑的造价管理水平，投入大量的人力、物力以及财力，使用科学的管理体系进行工程造价管理工作，因为好的工程造价管理能够使建设行业更加的科学化和规范化。

1.工民建项目造价管理的重要性

工民建项目的造价管理可以更好的提高工民建项目的经济利益，让其在建筑行业当中有很好的竞争力和广阔的发展前景。它的良好开展和顺利实施可以更好的促进行业稳定发展，它的顺利开展直接影响着投资项目，对工民建项目进行造价管理可以减少资金的投入。因此一定要对工程造价管理高度重视，严格杜绝造价的欺骗行为，要对施工的全程进行严格的控制，将全局控制渗透到建设的每一个环节当中，不仅仅能够为企业的稳定安全提供保障，还能为企业创造更好的经济效益。如果造价管理没有得到一定的重视，也没有采取相应的措施帮助其稳定发展，就会直接影响项目工程的质量安全，因此，必须制定科学合理造价管理措施以保障项目工程的顺利实施。

2.加强工民建项目造价管理工作的措施

2.1投资决策阶段的造价管理

工民建项目投资决策当中的项目管理需要做好以下几个方面：

（1）首先要对工民建项目工程的投資报告进行简单的分析，分析其可行性的过程，对于投资的估算进行重点编制，减少工民建项目造价的误差，将误差降到最小，可以按照风险评估报告中的内容进行适当的调整，避免在工民建施工过程中出现误差造成的工程停滞不前现象的发生。

（2）在进行工程投资报告的决策环节中，要充分的考虑施工带来的环境问题，例如：在施工过程中产生的噪声污染、声音污染、废弃物的排放、粉尘的产生等，都会对自然环境以及人们造成严重的影响，因此，在进行选址的过程中，要意识到工民建项目对于附近的环境产生的影响，进而促进工程环境效益的提升。

2.2设计阶段的控制

工程造价在前期准备好的前提下，就会进入到设计的阶段，这一阶段是工程当中最为重要的阶段，它直接关系到工民建工程造价管理所产生的经济效益，在进行设计初期，设计师要根据评估和可行性报告等各种方案相结合的方式进行设计方案的确定，要设计多种设计方案供选择，从中选择出具有技术先进和经济合理的设计方案。

2.3招标阶段的工程造价管理

承包商要根据工民建的项目规模、内部管理控制水平、建筑项目风险等确定具体的数量和承包方式，不仅仅要对造价实施严格的管控，同时还要尽可能的控制其存在的风险，每一种招标形式都有着不同的特征，所以一定要根据所选用的使用单位按照各种因素进行招标，对于大型的工程建筑一定要采取公开招标的方式。与此同时，业主一定要对投标的限值进行设定，防止恶意串标的问题。

2.4施工阶段的工程造价管理

工程项目的施工阶段是工程造价管理的最为关键的时期，这一阶段也是投入资金量最大的阶段，所需求的人力资源也是最多的时期，一旦发生不科学的管理就很容易出现浪费的现象，因此一定要引起高度的重视。

（1）加强施工图预算的编制管理工作

施工图的预算包括很多方面，它的预算取决于施工材料、施工设计等，是承包商进行工程造价控制的根本依据，同时，它可以帮助施工人员以预算为依据进行施工材料和施工设备的采购，最大程度的节约投资成本，进而在最有效的时间内完成最优的工程项目，提高工程项目的施工质量，施工图预算是工程造价管理的重要组成部分，因此，一定要对其加强管理，为以后的施工做准备，提供良好的基础。

（2）控制工程变更管理工作

在进行施工前，一定要安排好各个施工人员的工作，一旦在施工的过程当中出现问题，要进行及时的处理，避免因为在施工作业中出现的问题而发生的返工现象。

（3）在施工过程中做好记录

在施工中，一定要确保之前的图纸是完好无损的，不要发现泄露的现象，尤其是对施工变更的材料，一定要进行妥善保管，方便以后因为变更的问题而出现的索赔问题找不到原因和出处，为其打下良好的基础。

2.5工程竣工结算造价审核管理

想要更好的完成工程竣工结算造价的审核管理工作，就需要做好以下几方面的工作：

（1）严格审核工程条款

管理人员一定要对工程的条款进行严格的审核工作，对于合同要进行反复仔细的阅读，充分的了解各项条款的含义，同时，还要熟练的掌握和工程有关的各项工作，确保工民建项目基本资料在心中有数。

（2）对于隐蔽工程予以审核

隐蔽的工程并不是所有人都不知道的工程，所有的隐蔽工程一定要确保相关人员签字才合法有效，同时，在工程竣工的时候，还要对隐蔽的工程量进行审核，确保其在法律允许的范围内实施的工程，还要确保其相关资料是真实合法有效存在的，坚决拒绝不合法工程的存在。

（3）对工程量进行审核

对于工程量也要反复的进行审核，对于有小数点存在的工程量，确保其小数点是正确的，防止存在增减工程多计少扣等问题的出现。

结语：

总而言之，工程造价是工民建项目工程当中最要的组成部分，它不仅可以决定工程在实施过程中的成本，还能够为工程项目建设质量提供一个保障，因此，我们一定要对工程造价进行一个全面的控制和管理，确保其在每一个工程项目当中都能够更加科学有效的实施。资金问题和质量问题是决定一个工程项目能否顺利实施的关键，我们一定要展开造价管理工作，通过科学的管理手段提升工民建项目的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]倪伟成.浅析工民建项目全过程造价管理的控制[J].四川建筑.2018年06期

[2]郝振英.造价管理在工民建施工预算中的应用探析[J].中华民居（下旬刊）.2014年05期

[3]张婷，张海燕.提升工民建造价管理工作有效性的过程中应当施行的措施[J].城市建设理论研究（电子版）.2017年05期